上海独栋别墅【月湖山庄】售楼处地址-电话-价格-品质--楼盘详情-图文解析

上海佘山别墅区的森林庄园独栋

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意大利文艺复兴风格、邂逅19世纪欧洲贵族生活? 大境庄园

独有私家领地安保系统、千年古树成林、生活诗意盎然? 四季斑斓

建筑面积:620/814/855㎡

总 价: 9855-40000万元

面积段：620-855平

项目简介

上海佘山月湖山庄总占地面积800余亩，容积率0.19；绿化率77%。由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目，平均每栋别墅占地约3亩左右，最大单栋占地面积10余亩。遵循先园后屋的开发顺序，先造景，后造房，精心营造的森林庄园独栋

区位价值

佘山具备得天独厚的自然旅游资源，是上海唯一拥有山水相连的山林胜地，佘山国家旅游度假区内有九峰十二山，绵延十余公里，其中还有8000亩的佘山国家森林公园，山下是500余亩的佘山月湖雕塑公园。九峰十二山与月湖珠联璧合，构成湖光山色、山水合一的美景。

基本信息：

总户数：124栋，在售二期9栋

建筑面积:620/814/855㎡

620平：5室3厅6卫（1栋）

814平：6室4厅5卫（6栋）

855平：6室4厅6卫（4栋）

总 价: 6500万～1.2亿

装修状况:毛坯 2010年竣工

产权年限:70年（2005～2075）

物业公司:高力国际

物 业 费:地上8元 地下4元

交房时间: 现房2014

佘山月湖山庄

佘山板块第一个别墅楼盘是佘山月湖山庄，楼盘位置紧邻9号线佘山站。楼盘分两期开发，第一期为2003年5月1号开盘，一期的产权占地普遍比二期产权占地大，二期大部分房源有额外附赠占地面积；如临河房源有扩建+清水平台，远远大于产证占地面积，房屋室内的使用面积也大于产证面积。

项目占地面积28000平方米，建筑面积35481平方米，是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。每幢别墅占地1500~5500㎡雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统。

月湖山庄二期55栋别墅建面约在530-820㎡之间，统一采用意大利文艺复兴建筑风格，端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出，但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边，每一样都堪称稀缺资源，能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅，传世珍品”。

上海佘山庄园独栋

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