上海黄兴广场(杨浦大厦售楼处电话)内幕曝光!黄兴广场会涨吗

2023-05-11 富美财经 浏览量:

黄兴广场(杨浦大厦)

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杨浦五角场核心

黄兴广场(杨浦大厦)

建面约46-107m22-3房

均价5.4万/m2 总价248万起

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一、基础参数

项目名称:黄兴广场(杨浦大厦)

开发商:奥捷房地产(上海)有限公司

物业地址:杨浦区黄兴路2005弄2号

物业公司:上海欣晨物业管理有限公司

产权年限:50年(1992年12月24日-2042年12月24日)

拿地时间:1992年12月24日

竣工年限:2006年

交房时间:2023年3月31日前

交房标准:精装、软装全配

总层数:23层

在售楼层:22楼

在售面积:46/55/64/98/107m2。

在售户型:1+1户型/2房/2+1户型/3房

层高:3米

梯户配比:3梯12户。

停车费:15元/天

水费:5.0元/吨

电费:1.5元/度

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杨浦坐拥上海四大城市副中心之一,十大商业中心之一的江湾五角场;上海第三代国际社区新江湾城;产值丰厚的环同济知识经济圈。经济实力非常雄厚,是如今上海发展的典范区,也是中心城区北部富人最云集的地区。

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可售楼层房源平面图

项目位于杨浦区黄兴路2005弄2号,总建筑面积约1.3万m2,由两栋建筑组成,本次推售为2号楼22层整层房源,也就是次顶楼,属于黄金楼层,可售房源仅12套,周边的住宅二手均价在9-12万每平,而项目均价仅售5.4万每平,不到住宅的一半,妥妥的价格洼地,租赁市场方面,项目周边一房月租金7500元、两房月租金在12000元。

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全户型图赏鉴

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杨浦区作为上海市人口集聚的中心城区,高校和科研院所比较集中,当下的五角场,能够在上海各区各种比拼中不落下乘,靠的是得天独厚的高校云集资源优势、丰富的商圈、便捷的交通。

项目紧靠内环、中环等城市主干道,周边近50万平米的大型综合商业层出叠起,板块经济腾飞在即,在区域优惠政策的扶持下,依托复旦、同济,财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应,形成了知识型、创业型企业的聚拢,发展前景十分优越。

项目周边配套

交通配套:地铁:10号线五角场站约500米

公交:8路、60路、80路、90路、118路、819路、842路等

自驾:5分钟上内环高架,3分钟上中环高架。售楼处电话:400 8636 558(热线)

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生活配套:超市大卖场、黄兴路大润发800米,五角场商圈1.2公里:五角场商圈有万达广场,百联又一城,巴黎春天,悠迈生活广场,金储休闲广场,合生汇等。

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医疗配套:杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院、上海市肺科医院、杨浦中心医院、上海市第一人民医院

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上海第二军医大学附属长海医院

教育配套:大学:复旦大学邯郸校区,同济大学,上海财经大学,上海体育学院,上海理工大学,上海电力大学等高等院校环绕。

中学:复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学、上海理工大学附中、市东中学、中原中学、上海市少云中学、外国语大学附属双语学校等。

小学:杨浦区二联小学、控江二村小学(本部)、上海市育鹰学校中小学部。

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生态休闲:距离62.4万方黄兴公园800米;

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黄兴广场(杨浦大厦)

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