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首创·誉华洲项目信息

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项目位踞云南滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，位于临空大资源区核心腹地，是云南接驳南亚、东南亚的第一站，亚洲5小时航空经济圈中心，昆明国门价值区核心。

项目占位昆明未来十年国际中心城市战略之地，承载世界级大空港的国家战略规划，七大板块引领，高端新兴产业进驻，多重利好叠加，区域未来腾飞大局已定。

“一港二铁六路三轨” 立体交通项目距长水机场约4公里，地铁6/9号线交汇在侧，占位航空+高铁+公路+地铁多维立体交通中枢，对外串联亚洲5小时经济圈，对内形成约30分钟都会生活圈，出行便捷无忧，高效通达世界。

近期，机场经济区规划局发布了昆明新机场生产生活配套服务区三所学校《建设项目用地预审选址意见》。

这三所学校是机场市场需要建设的第一所学校，位于机场南侧的生活配套服务区，紧邻首创誉华洲项目。

2019年1月25日，滇中城投17日.机场地区13块土地97亿元，这13块土地的插件条件之一是土地竞得者必须在机场地区竞得13块土地。DTCKG2018-012地块完成了一所24班初中，三所分别为30班、42班、50班小学校舍建设。

后来到2019年10月，滇中城投发布了增资扩股信息，吸引了首次入股参与机场市场开发。

从批准前公布的文件名称可以看出，这三所学校在办学规模上有一定程度的缩小。原24班初中减少到15班，42班小学减少到24班，50班小学减少到30班。

目前，机场生活配套服务区有机场经济区第一小学和昆明市第17中学两所学校，另一所位于杉松园区K12学校也在建设中。

以空港经济区目前的人口规模，短期来看现有的以及在建的这几所学校已经足够，因此首创配建的这三所学校规模缩减也在情理之中。

首创·誉华洲项目配套

教育配套

12年国际优教平台项目配套3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学、儿童成长乐园，12年国际优质教育，一站式全年龄成长平台，筑梦孩子精英未来。

超10万方奥特莱斯商业综合体超10万方奥特莱斯商业综合体，以国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造一站同步世界的国际生活平台。

全维医疗配套

拟引入北京知名三甲医院广安门医院，与北京301医院同名；引入首创大健康、首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，24小时呵护健康生活。

“禧悦系”7+焕新美好生活首创制造2020“禧悦系”精致舒享家府，从择地、精工、服务、景观、生活方式、综合配套设施等方面进行新的升级。，满足城市全功能、全维生活的需要，在昆明创造理想的生活方式，以国家大师的经验和视野改善城市更好的生活。

引领艺术审美生活工匠创造非物质文化遗产文化街区、3公园1剧院、梦想生活博物馆等第一个艺术审美空间，打造时代审美封面，继承优质民族文化遗产，引领艺术审美生活。

首创·誉华洲基础信息

项目总占地：约1007 亩

建筑面积：地上建面约130万 ㎡（其中商业约30万㎡） 容积率：2.99绿化率：40.00%

楼盘总户数：3134公摊：20%左右交房时间：2023年3月和6月

可昆明市公积金贷款（只限昆明）可云南省内缴存的部队公积金贷款

物业费：2.2元/㎡/月 梯户比：一梯两户 装修情况：毛坯

产品：小高层板式结构 车位数：3275 面积：77-122㎡纯板式住宅

总层高：15层-22层在售楼栋：1栋、8栋、9栋、27栋、26栋

首创·誉华洲在售户型品鉴

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