首页福州【售楼部】保利云上售楼处丨保利云上@售楼中心- 4000-400-856

福州「保利云上」

售楼处热线:4000-400-856 【营销中心】

①安排专业置业顾问、一对一服务，讲解项目详情。

②项目优缺点如实相告，让您买房放心，对不利因素有知情权。

③房源底价，剩余房源，更名房源，联系营销经理。

保利云上楼王开盘，东区销冠

总价230万起，邻榕博大三房

保利云上 正式划片九年一贯制榕博学校

市委组织部牵头，政府重点打造名校

清北硕博领衔辅导，雄厚办学师资力量

晋安湖·双地铁·纯商住区

央企保利 80-115㎡三至四房

【划片东区首所九年一贯制榕博学校】

福州晋安湖学校（晋安榕博教育集团成员校）

市委人才办、市人才集团、晋安区政府联合重点打造人才主题学校

榕博小学26名研究生任教，84名清华、北大等名校硕博挂钩辅导，晋安湖学校师资一脉相承

【同行东区12年 保利匠心力作】

央企保利——“共和国长子”，2021年《财富》世界500强第174位

保利发展，2021年销售金额5439亿，连续多年稳居行业前五，央企第一

万亿资产，保利深耕福建，以山海城匠筑福莆44盘，与城市共荣共兴

同行东区12年，2023年保利云上预鉴下一个十年，引领人居向新进阶

保利云上的优缺点

优点一、教育配套是刚需的必需品

唯一新房划片学区 东区首所九年一贯制榕博学校，福州晋安湖学校（晋安榕博教育集团成员校），虽然还不能确定学校未来的成绩如何，至少在当下对于刚需来说是最大的卖点。

优点二、地铁房，给地铁沿线客户带来便利

保利云上距离两个地铁口：前屿站和上洋站均为800米远，地铁是引流的最好产品，它能够吸引到四面八方地铁沿线的上班族，也能给老人带来更大的便利，同时考虑到作为置换的购房群体。

优点三、内部配套齐全，物业口碑较好

保利物业全生命周期居住体系2.0全面落地，从保利已经交付的项目看，大家对保利物业的的认可度还是比较高的。云上以“健康智慧”定义未来社区生活，乐趣高颜值功能模块构造——全天候全龄社区，八大复合空间，打造艺术感、场景化全能景观配套

优点四、竞品较少，产品稀缺

1公里范围内没有新盘做比对，周边二手房价格较高，成为鼓山脚下以及五里亭附近的首选置换社区。

【保利云上|项目规模】

总占地面积：3.19万㎡

总建筑面积：7.97万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

东区值此纯商品房住区，居住氛围更优越，生活圈层更纯粹，物业服务更专业

保利云上 | 鸟瞰效果图

【福州东区新核 晋安湖三创园】

保利云上项目位于三创园核心，晋安湖三创园是福州争创国家中心城市的重点核心，腾讯、阿里福建总部、纵横集团等知名企业入驻千亿产业集群。

超11万的高精尖人才安家落户，服务配套建设同步升级，投资量级前所未有，东区红利爆发在即！

东区城市规划 | 配套分布图

晋安湖三创园 | 效果图

【保利云上|出门双地铁 去哪儿都方便】

距离地铁2号线、4号线（在建中）双地铁前屿站仅约500米

福州东西主轴2号线，3站入鼓楼

换乘之王4号线（在建中）连接5条地铁，8个换乘点，双轨交汇一步畅达全城

保利云上 | 地铁线路示意图

【保利云上|多维利好加持 拥享一城优势资源】

商场步行即达 随心所欲买买买

3公里内3大CBD，高端商圈荟萃

世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达商圈、宜家商业综合体等超百万方商圈，吃喝玩乐购一站式体验

永辉超市、大润发、沃尔玛等多家商超，

下楼就是超市，生活购物便利

东二环商圈 | 实景图

把家搬到公园旁，诗和远方轻松拥享

1公里内牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园等3大公园，2000亩城市绿色心脏，居住环境惬意舒适

2公里内光明港公园、水上公园，全家人放松休闲的好去处

晋安湖公园 | 网络图

牛岗山公园 | 网络图

近邻学校 医疗无忧 未来更加美好

1公里内3所小学(鼓山苑小学、鼓山新区小学、九年一贯制学校)、2所中学(格致中学、华伦中学)等名校环伺，家门口目送到学校

三甲医院全程守护，2号线地铁直达附一医院，4号线地铁直达省立医院，为家人的健康保驾护航

格致中学鼓山校区 | 网络图

Well集合社区 进阶美好生活

保利物业全生命周期居住体系2.0全面落地，健康人居，无Well不至

以“健康智慧”定义未来社区生活，乐趣高颜值功能模块构造——全天候全龄社区

八大复合空间，全国一流景观单位“笛东集团”打造艺术感、场景化全能景观配套

园林景观|效果图

俯瞰东区全景 远眺2000米无遮挡

稀缺阔景高层，在家登高望远，无遮挡视野，东区全景尽收眼底

北揽摩天轮，南瞰阳台风光秀，纵享都市繁华

保利云上项目【户型图鉴赏】

【样板间实景图鉴赏】

福州「保利云上」

售楼处热线:4000-400-856【营销中心】

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