怎么样丨上海崇明禹洲东滩雍禧2023最新动态丨欢迎您丨房源丨优惠

2023-05-11 富美财经 浏览量:

上海崇明禹洲东滩雍禧

售楼处电话:400-116-2990【热线】

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2023年已结束的三个批次的土地集中供应中,崇明陈家镇再无地块上新,而今年公示的第三批次集中供地中,又不见陈家镇的身影,这意味着,至少明年陈家镇无新房供应。

如果2023年再无地块供应的话,那么,未来两三年内,陈家镇将进入新房断供期。

为什么这两年陈家镇都无地块供应?

是没有住宅用地了吗?当然不是。

那难道是当地政府等崇明线开通(规划2025年崇明线一、二期投入运营),现空置土地待价而估,等着卖个好价钱?

不排除提前布局的这种可能!

所以,想抓住崇明线开通带来的红利,入手当下陈家镇现有的项目,将是最稳妥的手段,小伙伴们,机会就摆在眼前,错过了后悔就晚了。

难道我们还要让历史的那一幕重演吗?(宁要浦西一张床,不要浦东一间房)。

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地铁一通,就是浦东

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世界级生态岛崇明东滩

禹洲东滩雍禧

建面约110-120m2联排

均价3.4万/m2 总价369万起现房

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崇明·东滩雍禧售楼处 电话:400-116-2990【热线】地处陈家镇,西至北陈公路, 南至银鸥西路,总建筑面积约5.4万平米,由59栋联排及叠加别墅,总共448户,商业风情街、精装管家式别墅等多重业态,复兴海派早期的辉煌,考究豪宅功能布局,电梯联排(预留电梯井)、纯粹的英式管家服务以贴近生活的高贵,还原上海原味的里弄情怀。

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户型图及样板间赏鉴

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稀缺的产品+优质版块的完美的结合

随着城市化进程不断加快,土地资源日益紧张,摩天大楼成为城市建筑的主角。

人们奔忙于高楼大厦之中,舒阔环境逐渐成为梦想,而环境优美的低密墅区,更是成为难得的珍品。

别墅,向来是一种居住身份的象征,也是突显优越社会地位的特殊载体。

随着经济发展和个人财富的增长,别墅正反映出越来越强烈的需求。

与此相反的却是,城市人、地矛盾日益突出。

但近些年,联排别墅在别墅供应中的占比正在逐年骤降,2020年仅占比约33%。

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再看一组数据:

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别墅虽贵,也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。

求远大于供的市场格局,将会让别墅产品的越来越难买到。

综上所述,

如果您想要住进别墅,能需要准备:起码963万的预算、且抓住一闪而过的机会。

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崇明东滩板块,相比西上海动辄五六十公里的直线距离,东滩距离宝山、杨浦以及浦东节点性板块的直线距离都在30公里左右,而且崇明岛东滩雍禧约110-120㎡联排别墅,均价约3.4万/㎡,总价约369万起,相比其他板块的公寓价格,在崇明岛东滩板块就能买到稀缺的联排别墅。

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另外第十届中国花博会正在崇明举行。

这是我国花卉规格最高、最响最广的综合性花事盛会,被誉为中国花卉界的“奥林匹克”。

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而在花博会这一历史契机之下,崇明对全岛市政基础设施进行改造升级,加快现代花卉产业发展,推动旅游服务设施升级改造扩容,加快“海上花岛”建设。

崇明也朝着:至2035年将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”的目标,向前迈了一大步。

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社区规划

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东滩雍禧售楼处 电话:400-116-2990【热线】位于崇明岛陈家镇东滩板块,项目由禹洲集团开发打造;项目北临北陈公路、南临银欧路、西临银欧西路、东临陈东路;项目占地面积约5.4万㎡、建筑面积约5.3万㎡、容积率1.0、绿化率38%,由59栋联排和叠加别墅组成,共规划约448户。

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东滩雍禧售楼处 电话:400-116-2990【热线】采用人车分流设计,小区共规划有约528个车位,车位配比约1:1.17,车辆进入小区后,可直接进入车库,然后由地下车库进入别墅地下室,最大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整。

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东滩雍禧售楼处 电话:400-116-2990【热线】采用海派石库门的建筑风格,吸收19世纪末到20世纪60年代石库门建筑之精粹,重现精致生活风华,还原上海原味的里弄情怀。

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项目周边生活配套

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交通方面:项目距离在建的崇明线(规划2025年开通运营)陈家镇站600米、5站直达金桥,10站到陆家嘴,未来出行非常方便。

自驾:项目紧邻北陈公路,可接驳:沪陕高速、陈海公路、北沿公路、规划的S7沪崇高速等主干道,出行非常便利。

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教育方面:项目对口的是:上海知名幼儿园+9年制上海市实验学校附属东滩学校:

思南路幼儿园:黄浦区思南路幼儿园分园,是一所在国内外享有盛誉的示范性涉外幼儿园,素有"未来人才摇篮"之称。

上海市实验学校附属东滩学校:九年一贯制教育,上海市实验学校是上海最好的公立学校之一,也是上海第一梯队的学校。同时规划的高中部,也即将动工,未来将是12年制学校。

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商业方面:项目附近除了规划的商业中心外,附近还有:名岛生活广场(步行约370米)、陈家镇集贸市场(步行约800米)等商业配套,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;

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