深圳【南山悦时光花园】地址-户型-名居山河里优劣势分析(附户型图)
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
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南山悦时光花园获批预售,推676套71-81㎡三房
位于龙岗区宝龙街道的悦时光花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次可售房源676套,位于项目的1栋B、C、D、E座。
本次推售建面约71-81平方米住宅单元,备案均价约3.94万元/平方米,单价区间约3.39-4.49万元/平方米,总价区间约243-365万元。
南山悦时光花园位于龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧。
项目前身原为G02113-0052宗地,由南山控股以11.78亿元拍下,该宗地普通商品房销售均价不得高于3.71万元/平方米,安居房平均售价不得高于1.81万元/平方米、最高售价不得高于1.90万元/平方米。
资料显示,项目建设用地面积2.04万平方米,总建面11.42万平方米,计容建面8.34万平方米;其中,商品房建面5.16万平方米,安居房建面8182平方米,自持租赁房建面1.2万平方米,幼儿园建面3200平方米,净菜市场建面2000平方米,并无商业配套。
项目总房源960户,其中安居房109户,商品房851户。
由5栋塔楼组成,小区有两种户型,建面约71平方米、81平方米三房,适合刚需购房者上车。
附户型图:
根据规划,1栋A座整栋、1栋C座部分户型为租赁保障住房,其余为可售商品房,而值得注意的是,1栋C座除了保障房,01/05/06户型为商品房。
在商业上,南山悦时光花园周边有金地·名峰、振业天峦等住宅小区配建的底商,仅能满足业主日常的采买需求。
02
总建面约382万平,光明区“巨无霸旧改”规划公布!住宅约172万平
近日 ,光明区城市更新和土地整备局发布了关于 《光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元规划》的公告。
凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元规划用地面积195.39万平方米,拆除用地面积128.44万平方米,规划开发类用地59.07万平方米(开发建设用地51.73万平方米、移交政府经营性用地7.34万平方米),规划容积3825110平方米。其中住宅172.44万平方米(含可售公共住房20.49万平方米,移交政府经营性用地配建的公共住房类型及面积以政府审批为准)。
项目位于深圳地铁6号线凤凰城站西侧约2公里处,临近地铁13号线二期月亮路站(在建)。用地类型包括二类居住用地、商业用地、教育设施用地、文体设施用地、公园绿地、工业用地、轨道交通用地等。
其中, 居住用地14宗,合计占地面积29.69万平方米(含少量商业用地),规划计容建面202.83万平方米;工业用地13宗,合计占地面积29.38万平方米(含少量轨道交通用地),规划计容建面179.68万平方米。还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等;配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。
03
11宗宅地+2宗教育地,深圳坪山23地块调整
近日,深圳市规划和自然资源局坪山管理局依据《深圳市城市规划条例》,经深圳市城市规划委员会授权,法定图则委员会2023年第40次会议审批通过坪山区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则08-14等23个地块规划调整。
23个地块里有11宗二类居住用地,教育用地2宗,轨道交通用地类5宗。
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