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2023-05-11 富美财经 浏览量:次
苏州保利时光印
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一、基础信息
? 开发商:苏州鼎玺置业有限公司
? 规划户数:1999户
? 总价:175万起
? 交付标准:精装(地暖新风)
? 绿化率:37%
? 容积率:2.0
? 物业公司:央企第一物业(保利)
? 物业费:2.89元/平 车位占比:1:1.27 总车位:2557个
? 交房:预计2023年年底之前
科技城芯,科实小旁,总价175万起,品质全精装社区
二、项目亮点
亮点一:保利独资 绿档房企TOP1
保利发展控股,连续多年位居央企地产TOP1,百强房企TOP4,国家绿档房企之首,军工造诣,备受认可,稳扎稳打30载,布局百余城,不踩雷不爆雷,住宅品质、交房进度大有保障。
亮点二:1字头倒挂盘 立省100万+
科技城,苏州科创中心、四大新城之首、西部头号板块、新区政经中心,TOD综合开发、龙湖商业、南大苏州校区等交通商教资源全面开花。2023年核心区新房均价已达2.8w+/㎡,二手房均价3.2w+/㎡,时光印象一站科技城芯,总价175万起,便宜100万+,难得倒挂盘,抢占正当时。(数据来源:房天下研究院)
亮点三:举步科实小 统考区价格洼地
项目与科技城实验小学达善校区一路之隔,坐享科技城教育集团雄厚教资。同时,项目更位于三大统考区内,目前三大统考区的姑苏区新房均价约3w+/㎡、园区约4w+/㎡、高新区约2.8w+/㎡,时光印象总价仅170万起,名副其实的统考区价格洼地。(数据来源:贝壳)
亮点四:地暖新风精装 宝藏品质社区
社区规划约37%绿地率,约3.8万方园林景观,儿童游乐区、青年健身区、老年康体区,满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌,结合智能化家装系统,全屋地暖铺装,配备新风系统。自感小夜灯、双开窗等设计,兼顾生活细节。
亮点五:保利物业 人民大会堂指定服务单位
保利物业,央企物业TOP1,国家一级物业管理公司,中国物业管理行业综合实力第2名,管理项目超400个,服务客户超200万人,是人民大会堂、国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。
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核心区均价已达约2.8w/㎡+,保利丨科技城·时光印象总价仅175万起,都是科技城,何必多花100万?
三、周边配套
1、??纵横交通 通达路网
毗邻太湖大道及大阳山隧道,快速连通中环西线与北环快速路;举步即达有轨电车2号线树山站。另外规划地铁第13号线,苏锡常城际铁路Tod。立体交通网,打造“半小时交通圈”。
2、??商圈环伺 醇熟配套
绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、星悦荟(规划);盛安商业广场、华通商业广场满足日常生活所需,悦享品质生活;半小时覆盖新区永旺、宜家、龙湖天街等大型商业综合体,繁华生活触手可及。
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3、?? 全龄学校 举步即达
紧邻科技城实验小学,科技城内伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验小学形成多元教育。总价175万起上苏州一线教育资源,享受‘三区统考’。( 姑苏区、高新区、园区)
4、??医疗配套,保健护航
家门口的通安卫生院,不堵车大约 10 分钟车程:两所三级甲等医院。苏州大学附二医院分院;苏州科技城医院;开车15分钟。
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5、?鲜氧秘境 丰盛景观
东侧为树山生态公园,南临浒光运河风景带,隔河对望大阳山国家森林公园,自然资源环绕,缔造天然健康屏障。苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷。
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四、户型鉴赏
1、【约89㎡三室两厅一卫】
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【约103㎡三室两厅两卫】
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