上海浦东联创国际(浦东金桥中惠广场)【价值分析】【售楼处电话】

『联创国际』

浦东碧云国际社区

地铁9号线金桥站约700米

建面约52-76m2 精装交付

总价约236-336万

商办产权 不限购 不限贷

???销售中心：400-153-0352

???销售顾问：188-1663-4698【微信同号】

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

联创国际地处金桥开发区核心地段，为全方位满足入驻企业的商务、配套、会务等个性需求，项目在公共区域配置了近千平方米的商务服务中心—国际化商务港。商务港内设商务咖啡厅、视听中心和可容纳200人的国际会议中心；提供个性化和专业化的商务秘书服务、24小时畅通无阻的信息网络系统、多媒体演示及IT支持等。服务系统化、多样化、专精化，以求尽善尽美的服务和先锋科技手段，为入驻客户打造高品质的国际居住配套。

项目基础信息

项目名称：联创国际

项目地址：浦东新区金桥板块

物业类型：商办

地铁站：9号线金桥站700米、21号线金桥站（在建）550米

竣工时间：2008年

拿地时间：2001年

土地年限：40年

总高：28层

梯户比：3梯20户

在售户型：52、54、57平/一房，62、73、76平/两房

交付标准：精装修大品牌家具家电全赠送

配置：KOHLER/TOTO/日立空调/海信家电/海尔热水器/老板抽油烟机/定制橱柜衣柜/断桥铝门窗/潜水艇地漏/雷士防眩目灯具/耐克森电线/德国欧琳不锈钢水槽/美乐居窗帘/魔方瓷砖。

物业公司：上海采林物业管理有限公司

物业费：6.5元/平/月

水：5元/吨

电费：民用电费，白天0.6元/度，晚上0.3元/度。

停车费：6元/小时，48元/天，地上300元/月，地下480元/月

单价：44268元/平-45727元平

总价：平层236万-336万

商业配套：lalaport 、金桥太茂、金桥商业广场、天物空间、金桥壹中心（在建）

户型图及样板间鉴赏

项目户型图

52平一房一厅：

54平一房一厅：

62平两房一厅：

76平两房一厅：

样板间赏鉴

产品升值潜力大

2020年7月9日，浦东正式启动“黄金发展带”建设工作，主要聚焦1个中央活动区：前滩；两个副中心：张江、金桥；以及五个潜力地区。

金桥，是“黄金发展带”上新晋城市副中心，区位具有战略性的优势。

浦东金桥定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能，以“CBD+CTD”为双轮驱动，规划了四大地标，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

当然，最核心的还要数金桥副中心核心区。

2021年11月的金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动上，集中开工的14个重点项目，这其中，金桥城市副中心有5个开工项目，总建筑面积123万方，投资总额258亿元，将形成碧云新都的重要门户。

项目周边重点植入文化艺术、体育休闲、创意研发等服务业功能，规划有金桥艺术中心、教育科研、研发文化、商业、办公楼等用地，未来居住品质还是非常有保障的。

此时置业金桥城市副中心正当时，你还在犹豫什么？项目已即将清盘，错过不在！

项目区位配套

交通方面：地铁9号线金桥站约700米（来自高德地图）21号线金桥站（在建）550米，自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。

商业配套：网红商场啦啦宝都，家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。

医疗方面：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。

生态休闲：项目周边有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等丰富的休闲场所，小区往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场。

—— 品鉴热线 ——

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