浦发唐城二期项目核心卖点出炉!浦东浦发唐城二期升值空间-适合投资吗

浦东唐镇核心位

约50万方TOD超级综合体

「浦发唐城」二期

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

预计四批次入市

往期价格：7.06万/㎡

据最新消息，项目二期预计将于四批次入市！二期将推出13A-05地块，浦发唐城所在的创新中路综合体是一方约50万㎡的大城，依托2号线创新中路站，由TOD+商业办公+成片住宅组成。

浦东唐镇浦发唐城一期推出341套房源，吸引了1077组客户认购，入围分高达76.77分，当日无悬念售罄！

浦发唐城二期效果图

浦发唐城二期效果图「浦发唐城」二期（13A-05地块）由8栋13-14层小高层组成，产品为建面约95-133㎡3-4房，共458套可售房源。

共五种面积段：约95平米3房2厅2卫，106平米3房2厅2卫，108平米3房2厅2卫，124平米3-4房，133平米4房，共458套。

户型分布如下：

全套户型图如下，相比目前华发、安高项目，浦发唐城二期在户型设计、户型的选择面以及容积率上（容积率1.8）都有一定优势。

▼ 建面约95㎡3房2厅2卫：三开间朝南，全明户型；卧室全飘窗，延伸空间尺度；2卫干湿分离，功能齐备；步入玄关。

▼ 建面约106㎡3房2厅2卫：三开间朝南，户型全明；卧室全飘窗；步入玄关；客餐厅面宽较大，尺度舒适。

▼ 建面约108㎡3房2厅2卫：三开间朝南，户型全明；卧室全飘窗；2卫设计，功能齐备；步入玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约5.4米厅宽，大阳台设计。

▼ 建面约124㎡3房2厅2卫（横厅）：三开间朝南，户型全明；卧室全飘窗设计；2卫设计，功能齐备；步入玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约6米厅宽

▼ 建面约133㎡4房2厅2卫：三开间朝南，户型全明；4房设计；卧室全飘窗设计；2卫设计，功能齐备；进门玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约6.7米厅宽，及大阳台设计。

「浦发唐城」二期

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商业配套：

浦发唐城商业项目与轨交2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起近5万平方米“元气HUB”商业活力中心，打造“引领生活方式的Family&Social Park”。一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，构建年青力家庭纽带；二期定位“年青力社交场”，在都市生活中创造更多社交聚集场；三期定位“生活加油站”，垂直联动区域资源，服务办公客群日常生活需求。项目预计于2024年亮相。（来源：浦发集团公众号）

现有配套目前主要依靠地铁站周边6.6万方的阳光城modo，和旁边5.6万方的恒生万鹂广场，未来本项目自带的地铁上盖综合体体量也是非常可观，商业便利。

交通方面：轨交方面，地铁距离稍远，二期地块直线距华夏东路站约900米，直线距创新中路约1.1公里，向东能直达浦东国际机场，向西能直达张江、花木、陆家嘴、人民广场等沪上知名商圈。

另外还有华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

教育方面：周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等。

医疗配套：综合体内规划有1所三甲医院和4300㎡的社区卫生中心，此外周边有浦东新区人民医院，曙光医院（三甲）。

浦东唐镇核心位

约50万方TOD超级综合体

「浦发唐城」二期

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预计四批次入市

往期价格：7.06万/㎡