上海浦东「龙光天曜」2023最新动态丨龙光天曜欢迎您丨龙光天曜-房源丨优惠

2023-05-11 富美财经 浏览量:

上海浦东「龙光天曜」

售楼处电话:400-178-3552【热线】

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

如果要在上海做一次成功的资产配置,未来之城——临港不可不看!

作为和浦东新区、大虹桥同级别的国家级战略承载地,临港新片区的迅猛发展势头有目共睹。

2021年临港区域固定资产投资总额约876.88亿,约等于陆家嘴+保税区+张江+金桥+世博等重点发展区域固定资产投资总额的87%。

十四五规划明确,到2035年,临港新片区目标人口将达到250万,经济规划将达到1万亿,等于再造1个浦东!(资料来源:《中国》(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年)》)

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临港航拍实景图,图片来源于网络

那么问题来了,偌大的临港,谁才是更值得买的项目?

我认为市场是公正的试金石!

在刚刚过去的8月,临港综合体红盘龙光天曜,开盘劲销超过11亿!

豪夺8月临港成交金额、成交套数、成交面积三项桂冠!(数据来源网上房地产网签数据)

你肯定会好奇,临港滴水湖那么多片区那么多项目,为什么站上巅峰的是102片区的龙光天曜?!

我认为地处102片区核心位置的龙光天曜正顺应了资产配置的铁律:与其豪赌“从0到1”,不如稳健投入“从1到N”这个确定性更高的阶段!

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项目示意图

纵观滴水湖周边几大片区,102的成熟度无人能及!

这份成熟度也忠实的反映在了房价里,板块内二手次新房保利项目高层的挂牌价已经来到约5.8万/㎡,叠加的挂牌价更是高达约6.9万/㎡。

相比之下,龙光天曜整盘均价约3.3万/㎡,精装高层单价3万出头,叠加单价4万出头,肉眼可见的性价比,谁看了不心动!

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价格信息来自链家网

当然,价格只是项目明面价值的冰山一角,再随便罗列几个龙光·天曜的独家优势:双轨格局、自带巨无霸商业、墅居生活....随便拿出一个都能刷新滴水湖核心区住宅品质的天花板!

对于这样的销冠级红盘,不需要犹豫,只需要焦虑!焦虑能不能买到!

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最新消息!

综合体上盖中轴封面红盘

约50万方墅质综合住区

龙光天曜冬霖悦庭扩区今日开启认购

585套全新房源,104套臻稀叠加

整盘均价约3.3万/㎡

文末附完整一房一价表

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人文资源丰富+双轨交+自带巨无霸商业中心!

根据经验,人文资源是板块留住人口的基石、商业中心是板块发展的源动力,交通则是激活板块的催化剂!

这3大助力,龙光·天曜全部具备。

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先看人文资源。

项目所处的商住教示范区聚集了21所国内幼小中大学校,这种密度你在上海其它地方很难见到。

免责声明:期房项目交付后施教区划分等相关事项,以教育主管部门及教育机构届时适用的最新规定为准

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示意图,仅供参考

龙光·天曜还被大学城环伺。

政策上,在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生,符合基本条件可直接落户,政府对于加快临港人才导入决心非常坚决。

人口作为板块发展基石,龙光·天曜这一环有着得天独厚的先天优势。

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再看商业资源。

正如虹口瑞虹新城、黄浦翠湖天地、大体量的商业和住宅完美融合,巨无霸商业聚集足够人气,带来源源不断的居住人口和土地价值的提升。

那么临港滴水湖的商业中心在哪里?

龙光·天曜自带建面约13万方龙光蓝鲸世界商业中心,体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园(在建)!

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示意图,仅供参考

这是一个以海洋为主题的商业,优选一线和网红人气品牌,涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等消费,为临港注入更多潮流、时尚元素。

预计2023年开业运营。

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项目示意图

龙光蓝鲸世界商业中心不光是体量够大。而且造型够新颖,全业态配置,光停车位就有1000余个,临港封顶,上海少有。

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开业后它的活力一定能领衔整个临港,成为临港未来的商业核心,对整个临港人口、居住等方面有强烈的辐射作用。

而龙光·天曜,还不是紧邻商业,而是自带商业,无疑稳稳占据了价值高地的中心。

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龙光蓝鲸世界中心示意图

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再看交通。

商业是心脏,而交通是聚拢人气的血管。

占据心脏的龙光·天曜,自然也拥有临港得天独厚的交通天赋。

目前,临港中运量T1示范线已通车,一次能运300人,住在龙光·天曜可方便接驳16号线。

更重磅的是,龙光·天曜还将迎来双轨交。

日前两港快线一期刚获批,从滴水湖直达浦东机场、上海东站。根据规划,两港快线二期会经过申港大道枢纽,就在龙光蓝鲸世界购物中心北侧,这意味着将来从龙光·天曜出发可以快速通达浦东机场。

除此之外,还有1条市区(轨交)线,覆盖临港主城区。项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。

不难发现,2条轨交线路的设计就是围绕龙光蓝鲸世界购物中心展开的,未来龙光·天曜有望成为滴水湖难得的双轨交房!

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来源:临港新片区国土空间总体规划(2019-2035)

光看地段上的优势,双轨交+自带巨无霸商业中心的龙光·天曜,就没有拒绝的理由啊!

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项目示意图

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建面约50万方墅质社区,无死角完善配套!

买房一定优先买大盘!

原因很简单:体量越大,配套越完善。

除龙光蓝鲸世界购物中心,住在龙光·天曜出门还有临港社区服务中心、城市公园、小学(规划)等。

值得一提的是临港社区服务中心有室内泳池、体育中心等设施。

总结一句话,龙光·天曜临商业、临公园、临体育中心,你能想到的需求,统统都能满足!

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项目示意图

聚焦住宅模块。

项目社区实施人车分流管理,地面无车位。

外部一园一带一廊,内部一轴六景,全方位绿化景观犹如世纪公园旁的一些品质住宅如九间堂、天安花园等,深受高净值人士追捧。

同时,龙光·天曜是滴水湖少有在售水景社区,社区内部PC仿石材地砖步道,现代海洋风主题景观,浑然一体。

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项目示意图

从入园两侧水景,到入园内部水景漂浮岛,单元礼仪入户空间设计,整体强调入户的尊贵感与礼序感,景观设计层层递进。

外立面高级灰搭配米白色主色调,时尚典雅,三玻两腔+断桥铝合金材质,是目前市面规格领先的窗户玻璃材质,较常规中空双层塑钢造造价高出几倍!

叠墅高级灰+米白色+香槟金铝板,成为滴水湖颜值代表。

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项目示意图

值得一提,龙光·天曜规划有叠加别墅,放眼整个临港,别墅社区非常少。

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项目示意图

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入手临港核心区叠加,错过不再有的置业机遇!

有人不禁会问:龙光天曜性价比全市少有,能买到吗?

值得庆幸的是,项目8月刚开盘,9月便火速过会五批次,中间几乎没有蓄客时间。同时项目五批次足足推出585套房源,入围比1.8,货量充足!

可以说,当下正是非人才3.3客户买进临港红盘龙光天曜难得机遇!

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五批次房源楼栋位置示意图

更令人惊喜的是,项目此次加量推出臻稀的叠加房源。

据数据统计,目前临港核心区叠加存量新房仅剩300多套!

龙光天曜一口气推出104套建面约117-133㎡叠加,约占区域存量的三分之一,是迄今为止临港难得的大批量供货时机,机不可失时不再来!

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叠墅之外,龙光天曜还推出481套高层房源,涵盖建面约85/95/105㎡3房、建面约117㎡4房,建面约100㎡以上大户型148套,3房起步,面积段丰富,无论双人世界、三代同堂或二胎家庭,均可从容选择。

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叠墅建面约117平米户型样板房鉴赏:

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高层建面约95平米户型样板房鉴赏:

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样板房实景图。非交付标准,仅供参考

项目实景示范区,包括建面约117平四房户型,及叠加别墅下叠户型的实体样板间,已经全面开放!诚邀现场品鉴!

综上所述,当下正是入主临港主城区102片区,约50万方综合体,品质墅区红盘——龙光天曜错过不再有的置业机遇!

尤其是板块内臻稀的叠加房源,必将屹立置换金字塔塔尖,未来纵享自贸区长久发展红利,无论是自住还是资产配置,都是不二之选!

一房一价表和认购细则:

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