中铁建星樾云涧二期项目核心卖点出炉!松江星樾云涧二期升值空间-适合投资吗

松江新城

「中铁建星樾云涧」二期

售楼处电话：400-886-1552

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加推约75-158㎡精装高层&叠加

均价56478元/㎡！

星樾云涧的户型，只要实地看过，就能感受到开发商的“良苦用心”！项目主推建面约99-129㎡瞰景高层，以及少量建面约134-157㎡低密叠拼。

众所周知当下主流的百平3房户型，往往为了控制总价而挤压每一个功能空间，导致居住舒适度降低，空间感受上局促感强。

但，星樾云涧的百平3房，不仅是一梯两户，拥有更高的得房率，还将室内空间做了很多巧妙的设计，从而在居住舒适度上有了很大的提升！

厨房设计了“回”型厨房加操作岛台，空间宽裕，容纳得下咖啡机、空气炸锅、榨汁机等各种小家电！更摆得下双开门冰箱，轻松保障一家人起码一周的食材储藏～

并且还在厨房与餐厅之间“开了一扇窗”！不仅让厨房空间在视觉上得以延伸，还起到了促进家人之间情感沟通、做饭之余兼顾看孩子的作用，可以说相当实用。

客餐厅+宽景阳台一体设计，几乎一整面的落地窗，270度采光，整体空间更加通透舒展，大客厅也满足日常生活、社交聚会需要。

主卧套房设计，步入式衣帽间+独立卫浴，保证了主人的私密性；北向房间的空间也很宽裕，完全可以满足三世同堂和二胎家庭的需求。

而且中央空调、新风、地暖三件套全都给安排上了！

二联供空调地暖更是让房屋整体的能耗更低，居住舒适度进一步提升！试问，500万级新房中，还有多少能做到如此？

「中铁建星樾云涧」二期

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其他户型

建面约129平3+1房：四开间朝南、大横厅的设计非常抢眼，连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。

此外，项目还有松江新城臻稀的建面约137-157平叠加，深度改善置业优选。

建面约101平样板间实拍

星樾云涧的整个社区，以“两轴两心一环五组团”为设计理念，嵌入了酒店式落客、公园式归家体验、多功能中央会客厅、复合功能剧场、环区乐氧漫步环、6种主题植物场景8大主题亮点。

让整个社区可赏，可居，可游，让居者享受归家的惬意感。

除此，社区内部还充满了亲子元素。

比如，森林主题儿童乐园，分龄设置游乐活动；儿童场地也以趣味铺装和小型活动器材为主，避免机械化；设置中心草坪，可以陪孩子帐篷露营；还有社区全龄探索公园，设置趣味场景，提供家庭玩乐场地……

让居住于此的日子充满温度、充满欢声笑语。

「中铁建星樾云涧」二期

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另外，项目周边的配套也已然非常成熟。

在交通方面，项目门口的T2电车可直达地铁9号线松江大学城站，1站即可换乘12号线（在建），6站七宝还能换乘嘉闵线（在建），9站就到漕河泾！

还可快速换乘3/4号线、1号线、11号线、7号线等。无论是在松江新城内还是到上海主城，工作与出行都能有效兼顾。

自驾方面，项目周边有G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速，以及建设中的沪松快速路，未来双向6车道，将极大地缓解高峰时段的拥挤，便捷畅达全市。

在教育方面，项目一路之隔就是已经建成启用的，上海外国语?学附属外国语学校（上外附中）松江云间学校！

我们知道，之前上海外国语大学与松江区合作开办的上海外国语大学松江外国语学校，已经成为松江的标杆学校，这次再度携手合作，据悉，上外云间中学将和上海外国语大学及上外附中共享教学资源。

可见，这所学校的地位以及实力非同一般！

另外项目周边还有中山二小、上外西外附中/附小，教育资源丰富。

除此之外，项目周边汇集约60万方集中商业，南面直线距离约800米就是万达商圈，主要包括万达广场、五龙商业广场、马利来广场，三迪曼哈顿，还有松江网红商场印象城！

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