(中铁虹桥逸都)售楼处电话℡丨上海虹桥逸都售楼中心地址丨24小时电话解析!
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
上海青浦『中铁·虹桥逸都』
TEL:400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】
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上海青浦『中铁·虹桥逸都』
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项目三期推售:
建面约78㎡ 两房一卫:64套
建面约88㎡ 三房一卫: 124套
建面约97㎡ 三房两卫:188套
ps:三期位置更佳,社区中央景观,瞰景楼王位置!
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NO.1
约1200㎡会所,同总价段内少见配置
大家可能都知道,『中铁虹桥逸都』的一大卖点价值就在于少见的会所配套。这一点,无论是在大虹桥还是整个500万价位段上,都是非常罕见的配置,也是它一直以来的优势。
一般的会所设计,都会将其设置在小区主入口的独立用房内。这样的好处,是处于优化动线的考量,方便业主进出经过时使用会所设施,也是过往住宅会所设计的潜规则。
但对于『中铁虹桥逸都』而言,这样做就会有些不妥。大家可能都没关注到,中铁·虹桥逸都是一个土地面积超过6万平方米、东西向面宽约344米、南北向纵深约175米的超大地块。
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如果用足球场面积来换算,项目的四至边界几乎等于9个足球场大小,这下大家应该更有概念了。(注:国际足联规定的标准足球场场地大小为105米*68米,面积为7140平方米。)
这么大的地块,如果将会所设计在小区出入口,那对于远处的楼栋业主其实极为不利。往返走动的动线太长,必然会影响居住体验,尤其在下雨天or大热天,体感将会更明显。
从设计角度来看,售楼处作为未来会所配套所在是最合适的,这样的成本相对更低。但中铁·虹桥逸都的售楼处设计在小区东南角,如果将其后期改为会所,对于西北角的业主来说极为痛苦,也不符合上述的动线逻辑。
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为了满足不同年龄段不同的生活需求,中铁·虹桥逸都将楼王的1楼全部架空,主要分为老年和儿童2个功能分区,适应不同需求。
将游乐设施和社交空间放在室内,一是避去了风雨的麻烦,二也是更加保障儿童的安全。
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儿童乐园效果图|仅供参考,具体以实际交付为准
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棋牌室效果图|仅供参考,具体以实际交付为准
而更大的重头戏,是在楼下。通过楼梯往下,就是B1的会所空间。
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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
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下楼之后,迎面而来的就是前厅接待。
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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
而在我们已知的健身房和书吧之外,实际整个会所配套有壁球室、乒乓球、桌球、拳击等多样功能空间。
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健身房效果图|仅供参考,具体以实际交付为准
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读书吧效果图|仅供参考,具体以实际交付为准
而在满足健身的需求之外,还特意设计了共享办公空间,方便业主在这里享受静谧高效的工作氛围。
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更细节的是,为了尽量减少地下室带来的潮湿阴暗问题,整个会所外围采用了天井设计,提供自然采光的同时也带来更好的通风效果。
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不同于简单的健身功能,这里的会所考虑到了人行动线、多功能分区等细节,也是给未来业主带来更好生活体验。
以硬核产品力,惊艳上海虹桥
大虹桥徐泾是一个逢开必火的现象级板块,火爆程度不输市中心,频现千人认购的盛况,实属一房难求!
由于徐泾的入围门槛向来很高,核心区域也是“高分准入,低分止步”的存在,因此近期新房供应井喷,或将成为我们上车徐泾的难得机会!
在等待认购的徐泾新盘中,『中铁虹桥逸都』凭借社区规划、全龄户型,与其他新盘拉开明显差距,堪称大虹桥主城区中品质与性价比兼具的王者盘!
效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
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低密滨水公园住区,标杆人居体验
『中铁虹桥逸都』约1.8低容积率规划,由7栋10F小高层(1梯2户)及15栋16F高层(2梯4户)所组成,高低排布,错落有致。
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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
仅约1.8容积率:较低的容积率,带来更高的居住舒适度,而项目约1.8的容积率在徐泾新盘中占据明显优势。
同区域中更高的层高:层高越高意味着能利用的空间也越大,置业者的居住体验就越好。在虹桥普遍2.9-3米层高的产品之下,中铁·虹桥逸都的层高做到了3米起,高层约3米,10层小高层约3.1米。
大虹桥罕见的“人车分流”小区:地面上不走车,社区内更加静谧、舒适和安全,中铁·虹桥逸都是徐泾新盘中少有的“人车分流”小区。
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效果示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
超高得房率:中铁·虹桥逸都的高层得房率约79%,小高层的最高得房率更是做到了约82%,在整个虹桥主城区内都是“名列前茅”!
得房率可以说是项目的“性价比指标”,相近总价的前提下,得房率越高,可使用面积、居住舒适度都会有很大提升,而且也为未来进入二手市场提供足够的竞争力。
超大楼间距:中铁·虹桥逸都楼间距约30米以上,最大可达约47米,即使低区也不受采光影响。这一点有多重要,相信只要在上海住过低层住宅都会有所体会。另外超大楼间距也提高了项目的均好性,只要入围,高区、低区都可以放心选。
02
全龄多元户型,空间舒适有度
建面约88㎡在虹桥能买到什么样的户型?大部分的回答可能都是两房,这就是大虹桥供应的现状。然而在7批次徐泾新盘中,『中铁虹桥逸都』是唯一推出建面约88㎡的小面积3房户型的楼盘!
建面约88平3房1卫户型
建面约88㎡的3房,总价可控,是7批次徐泾新盘中同面积段少有的三开间南向设计,且动线设计合理,动静分区,互不打扰,是低预算购房者上车3房的绝佳机会!
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户型亮点:
建面约88㎡不仅做到了3房,还是3开间朝南,市面上实属罕见!
且卧室均带飘窗,居住舒适度不言而喻;
客卫也做了干湿分离,实用性更强;
客餐厨一体,超大活动空间。
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左右滑动查看样板间实景图
建面约97平3房2卫户型
建面约97㎡的3房,堪称一步到位首选,三开间朝南,双卫套房设计,空间布局合理,且尺度不小,是虹桥主城区兼具舒适性和功能性的最受欢迎3房户型。
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户型亮点:
均为3开间朝南,南北通透设计;
客餐厨一体连接南向阳台,阔绰尺度;
主卧套房,带独立卫生间,居住私密性有保障;
双卧室朝南,引阳光入市;
卧室均带飘窗,空间感和实用性都更强。
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建面约78平2房1卫户型
建面约78㎡的2房,这个户型仅64套,上车大虹桥的难得机遇。
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大虹桥正核,近享高定专属配套
中铁·虹桥逸都位于虹桥正核,是上海2035城市总体规划中重点推进的战略板块。聚合上海澎湃向前的远瞩高光,打造城市高定专属配套。
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项目周边配套示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
每年26.36万次航班,在虹桥的天空竞逐;300公里/小时的高铁,是虹桥追赶世界的时速。
在这片接轨世界潮流的传奇土地,孕育着无数资本荣耀与城市繁盛。虹桥,也成为了上海经济的重要引擎,离未来更近一步的置业热土!
01
6条轨交线路加持,快速通达全城
凭借距离2号线蟠祥路站直线约900米的优势,从『中铁虹桥逸都』出发,可以畅享6条轨交线路带来的便利,快速通达全城。
6轨交示意图|仅供参考,具体以实际交付为准
2号线:上海黄金中轴联通中心城区各大CBD(静安寺、南京路、人民广场、陆家嘴等);
17号线:无缝连接2号线/10号线,西向畅达,联通五大新城青浦主城与虹桥;
嘉闵线(在建):南北向贯通上海,是虹桥向南北辐射,快速联通七宝与嘉定主城;
13号线:打通虹桥至嘉定的交通壁垒大幅缩短通勤时间,并横向贯穿上海,链接各主要城区;
10号线:虹桥至宝山滨江,东北向的快速交通,有效缩短通勤时间;
机场联络线(在建):连接上海两大机场,快速抵达全国重要城市。
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