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武汉-大华公园城市

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总占地面积：约16.5万方

总建筑面积:约60.7万方，其中一期占地约4.9万方，总建面约16.6万方

容积率：3.51（一期）

绿地率：30%

物业费：2.9

产权性质：70年产权住宅（民水民电）

面积：76-87-96-101-112112平 毛坯8500-10000，精装10500-12000

交付标准：毛坯/精装

物业公司：大华物业，国家一级资质

建筑风格：现代简约风格（一期）

总户数：4229户，其中一期1177户

车位配比:1:1.08（一期）

交房时间：2023.12.30

【开发商】大华集团中国城市更新运营商

大华集团总部位于上海，成立于1988年，三十余年，在全国开发运营八大平方公 里新城、17个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“平方公里品质造城专家”！ 大华连续多年荣获中国房企百强、品牌价值50强、发展潜力5强， 是一家稳健进取的实力运营商。

大华在全国布局五大区，长三角、环渤海、中西部、西南及粤港澳大湾区，遍及上海、南京、苏州、杭州、大连、武汉、西安、广州、昆明等20多座重点城市。 公司成立以来，大华人始终秉承“全心全力为人居服务”的宗旨，运用多年的建筑技术经验，营造居住的和谐环境。

200 3年，大华集团进驻武汉，至今已有18载，已先后成功开发了大华南湖?公园世家、大华滨江天地、大华锦绣时代、 锦绣前城等众多住宅项目。

【物业公司】国家一级资质大华物业，20余载物管服务品质生活

中国物业管理企业品牌价值50强、中国物业管理企业综合实力100强

【项目位置】武汉市洪山区青菱大道与杨林二路交汇处

作为大华旗下“公园系3.0”代表作，前期项目的开发经验，完善的社区配套，全装修的交付品质，以及方便、有趣、实用的生活氛围，诠释着大华集团希望带给青菱片区的轻生活理念。

1.项目配套

青菱新城，长江主轴之上，占位武昌前沿，近享“千亿大车都”与“千亿大光谷”双重辐射，承接光谷高科技产业外溢，定位打造科技智造增长新极。

1公里生态圈：择址青菱湖畔，直面长江湿地景观带(规划中)，一江二湖天赋自然森境

1公里商业圈：约47万方云帆街商业(规划中)一路相望，社区约万坪临街商业

1公里教育圈：南侧近邻华师附小分校(规划中)、附中分校(规划中)，社区内代建幼儿园，搭建起多龄化教育体系，已投入使用的有鲁巷实验小学（建和分校）和卓刀泉中学（建和分校）

1公里交通圈：两横三纵四轨完善交通路网，青菱大道、青菱河路快速通达城区

低密生活全场景情境公园舒居

作为大华公园系3.0标杆之作，公园城市秉承以人为本的设计理念，三大定制化、情景化空间组团，一横三纵景观轴线，打造高阶菁英生活主场。

海派精装匠心锻造精智生活细节

大华·公园城市，焕新美好生活想象，选用科勒、摩恩、方太等知名品牌，从日常家居细节等多方面综合考量，通过四合一智能门锁、橱柜下拉篮、浴室侧边柜等细节配置，为居者打造一个精细化、智能化居住空间

户型建筑面积：约76平二房两厅一卫

户型建筑面积：约87平三房两厅一卫

户型建筑面积：约96平米三室两厅两卫

户型建筑面积：约101平三房两厅两卫

户型建筑面积：约102平三房两厅两卫

【项目效果图】

武汉-大华公园城市

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