杭州拱墅绿城吉祥里(绿城吉祥里)最新房价丨绿城吉祥里详情丨交通丨户型配套

2023-05-11 富美财经 浏览量:

杭州拱墅绿城吉祥里

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300方绝版:新政后最小分割面积800方

300方已成为绝版、稀缺面积段。

低密建筑:4-6层的低密建筑

产品稀缺且居住舒适度极高。

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1、项目基本信息

【项目名称】:绿城·吉祥里(商业部分:雅泸名筑)

【开发商】:绿城中国

【区域板块】:杭州市拱墅区祥符板块

【项目地址】:祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北30米

【物业类型】:商业

【容积率】:1.5

【产权年限】:40年

【户型面积】:约300-316平方

【总户数】2幢 共49套

【梯户比】一梯一户

【层高】建筑层高:一层4.5米、标准层3.8米、顶楼3.7米

【物业】绿城物业

【地铁】2号线三墩站点;10号线花园岗站点(在建)

【交付时间】2024年5月

【预计价格】900万起

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2、 项目区位介绍

项目位于拱墅区祥符板块,该板块是近几年政府重点打造的城市有机更新样板区,零距离杭州城市中轴莫干山路。

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3、项目配套介绍

A. 交通配套:

项目南向留石高架,从西向东依次串联绕城高速、紫金港隧道、上塘高架、德胜快速路以及秋石高架;东侧的莫干山路快速路(在建),可连接绕城高速以及直接到达良渚。(预计亚运会前通车)

与地铁2号线三墩站点约相距1公里左右;在建的地铁10号线花园岗站预计年底开通

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B.商业配套:

3公里范围内可直达龙湖紫金天街、万达广场、Ins.park、城北万象城(在建)、大悦城、城西银泰城等多个繁华商圈。同时项目自身配套的传统风貌街区也汇聚了各种业态。

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C.景观配套:

项目西南侧1公里内的运河亚运公园,占地约46.7万方,总建筑面积约18.5万方,是杭州主城区范围内,唯一一个集公园、场馆、商业于一体的综合性亚运会竞技场馆。亚运会结束后也将作为全民健身、景观公园、商业购物等大型多元化城市配套供市民使用。

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D.医疗:

约3公里内拥有杭州中西医结合医院、浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院。

除外部配套外,项目内部自带配套。祥符直街以老街区,新态度,引入城市首店、美食首店,结合历史建筑与现代潮流打造新时代的消费场所和潮玩体验地。宦塘河北岸的历史保护建筑茧行、粮仓,后期将会打造成书屋、咖啡馆。宦塘河南岸的滨水美食街区,设置特色餐饮与音乐酒吧,打造亲水空间和沉浸式夜经济目的地。未来公社,以旧公社、新体验,延续公社建筑的空间肌理,植入美术馆、design杭州等设计师原创空间、潮流手作店等公共交流空间。

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4、项目本体介绍

商业地块即雅泸名筑,占地1.03万方,由两栋4~6层的低密建筑组成,总共10个单元仅规划了稀缺的49套,是绿城中国首个全资开发、独立操盘的创新型商业项目。产品设计荣获绿城中国年度产品设计一等奖。

建筑由天目里的设计缔造者大象设计院操刀设计,从去年9月18日拿地前开始建筑设计工作,耗时将近一年最终定稿。

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外立面以“错落灵动,方镜云台”为设计理念,通过引入框景镜面,在最大程度满足透光的基础之上,通过降低整体高度、单体错落等手法让大面宽产品在视觉统一基础上突出独栋感,立面整洁干净,给人以舒适安宁的感觉。

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5、项目优势卖点:

绿城品牌:绿城首个全资开发、独立操盘的商业项目,倾注心血打造。

300方绝版:新政后最小分割面积800方,300方已成为绝版、稀缺面积段。

低密建筑:4-6层的低密建筑,产品稀缺且居住舒适度极高。

配套齐全:项目周边配套齐全,且自带传统风貌街区,吃穿住行一应俱全。

大师团队:项目街区、外立面均由顶尖设计团队打造。

商业产品:不限购、不限贷。

未来可期:一年时间红利兑现,投资回报时间短。

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