水榭兰亭云禧【水榭兰亭云禧】周边规划,产权年限,物业费,开发商,售楼处电话

2023-05-11 富美财经 浏览量:

水榭兰亭·云禧

醇熟大境 眼鉴为实

现房发售中 即买即办证

约89-123㎡法式舒居美好兑现

二套房首付5成

售楼处预约热线:400-960-1656

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项目基础信息

项目名称:水榭兰亭

项目地址:浦兰路19号

可售体量:586套

区域板块:奉贤奉城镇

产权年限:70年

装修标准:毛坯

面积:90-123

均价:23000-27000

总价:200-350万

拿地时间:2012

交房时间:2021/12/31

容积率:1.4

绿化率:36%

得房率:78%

物业费:2.1

层高:14层

规划户数:1008

车位:1180

车位配比:1:1.19

占地面积:76995平

建筑面积:147000

建筑类型:住宅

开发商:上海千荣房地产开发有限公司

物业:开发商自有物业

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项目卖点

1、项目由品牌开发商精工打造,建设单位是获得过鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖等600余项国家建筑奖项的中天建设集团打造;而且本项目已入围白玉兰奖(白玉兰奖是上海建筑工程的质量奖,仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”,项目品质可鉴);

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项目实景图

2、法式风情围合式墅质住宅,小区中央设有近1万平方的中央主题花园(相当于1.5个标准足球场)。另外社区包含了3大组团:入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团;

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项目实景图

3、拥有超大楼间距,平均楼间距在40米以上,中央景观带的楼间距达到了60米,一年四季都能有很好的采光;且小区整体绿化率达到了36%;

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项目实景图

4、以89平、122平方米自住与改善房源为主,相比小面积社区,未来自住氛围更浓厚,邻里圈层品质更高;

5、南北通户型,超大客厅,U型厨房。

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项目户型图及样板间照片

项目在售建面89㎡、123㎡高层住宅,毛坯、带装修房源均有,售价约23000-27000元/㎡。总价约200万~350万之间

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项目主力户型图:

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项目周边配套

【水榭兰亭·云禧】位于临港新片区核心位置,周边交通便捷、生活配套完善,可通过团青公路、林海公路、G1501绕城高速及在建的S3高速路畅达全城。

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(以上图片来自于“上海发布”官方微信号)

交通配套方面:BRT快速公交线、双轨交(规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段),现在已开通南团专线快速公交,连接奉城与南桥地铁站,新芦专线、邵鹤线、江平专线,16号线新场站(可转2、7,11号线)8号线(沈杜公路)(除了5和16号线不可以转,其他地铁线路都可以转)。

教育资源方面:项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校(九年制)、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校,奉城第二小学、奉城第二小学。

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商业配套方面:步行15分钟,城兰路上是在建中的超大型商业体(30万方),融合了大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等大型商业配套,商务、休闲、购物、娱乐一应俱全了,(开发商为西景实业,代表项目有南桥百联)另外万达强势入驻奉城,位于川南奉公路奉海公路东南侧,规划建设9万平方米综合商业体,打造奉贤东部地区的商业中心,辐射青村、四团、海湾等地区。

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医疗资源方面:本案以西位于川南奉公路上,是一家二级甲等综合医院——上海奉城医院(交大九院奉城分院),可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近,是规划中的三级甲等医院(可能是瑞金医院奉城分院),建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。

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