嘉兴海盐【钱塘玉园】24小时电话!!欢迎您丨钱塘玉园楼盘详情!!
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
钱塘玉园售楼处电话400-008-8656转8888【钱塘玉园】24小时电话!!
◆科大钱塘玉园
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科大钱塘玉园项目位于嘉兴市海盐于城镇,项目由科大集团致力开发,主要由 12幢高层住宅以及配套用房组成。整个小区总体空间设计为“一横轴、一纵
轴、中心景观”街道为结构,形成居住与生活并重的布局方式,各中心用道路和绿化系统使得整个居住区联成一个整体。充分利用项目北侧的自然河道生态资
源,强调绿化生态资源的共享,为小区美好生活添彩。
主力户型:69/79/89
楼盘地址:海盐县于城镇昌平路
所属区域:嘉兴市海盐县
建筑面积:112086平方米
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
占地面积:43199平方米
交房时间:2023年年底
产权年限:70年
总 户 数:1034户
绿 化 率:35%
开 发 商:浙江科大实业集团有限公司
高速:项目距离杭浦高速南北湖出入口4公里左右
城铁:杭海城际铁路浙大国际校区终点站离项目5公里左右
高铁:沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁
通苏嘉甬铁路在今年将全线开工,并设立海盐西站,距离于城不过几公里的路程;此外,长三角条跨省市城市通勤轨交——沪平盐铁路进入更后可研阶段。
交通是一座城市的发展命脉,不仅诠释了一个城市的发展维度,也造就了城市经济、生活、文化交流等一切元素的快速腾飞。
于城周边的高速公路十分发达,沪杭、常台、杭浦三条高速动脉环绕,无缝对接沪、杭、苏、甬四大城市。近可通达全城,远可连接八方,构建从容生活圈。
周边配套
教育:900米内幼儿园、小学、中学,享尽周边的优质的教育资源
商场:吾悦广场、嘉凯城
医院:人民医院、于城卫生院
经济支持:百步经济园、新型产业园、科技创业园
在这样的时代风口之上,科大钱塘玉园,为我们带来的,是一处轻盈的上车机会。
项目总建面约11万方,排布1幢洋房+5幢小高层+6幢高层。
为了呈现更好的瞰河效果,整体以南高北低布局。
外立面以采用的是厚重的新亚洲风格,高级的配色加上硬朗的线条,隐约中透着稳重与大气。
项目北侧紧贴吕冢港,天然的水系将小区轻盈包裹,营造出江南水乡独有的韵味。
首开面积段69-89㎡,是当下整个嘉兴楼市,极其罕见的钻石小户型。
不仅功能齐全,且总价还被牢牢控制。
建筑面积约69㎡户型,两房两厅一卫设计。
空间布局上,客餐厅一体化;
主卧开间达约3.5米,且南北两个房间都有窗户,通风采光一点问题都没有。
朝南阳台,开间约3.6米,进深约1.75米,阔绰有余。
另外,U形厨房、朝南阳台、飘窗等等无一不缺,真正的“麻雀虽小,五脏俱全”。
建筑面积约77㎡户型,三房两厅一卫设计。
别看面积不大,但竟然在这个面积段里做到了三开间朝南。
不仅每个房间都是全明的,且南向面宽达到约8.1米,优势十分突出。
小细节方面,也是十分到位。
入户玄关、U形厨房、景观飘窗、朝南阳台更是一应俱全。
建面约89㎡,是一个边套户型。
在三房两厅两卫的前提下,他另辟蹊径,摒弃了三开间朝南的设计,做了时下最流行的边厅设计。
餐客大边厅+带风景飘窗,可以直面小区景观,视野无敌。
朝南则打造了双卧室,主卧套房设计,飘窗、卫生间、衣柜一应俱全,次卧则南连阳台。
崛起的城市格局,肉眼可见的轨交红利,高架快速路的辐射红利……这一幕幕动人的画面中,还有万元内的首开价格。
总价更是仅65万元起!市区只能买两个车位的“苟且”,在这里却可以享受低密小高层的“诗与远方”。
不止于此,钱塘玉园还贴心地请到了「绿城咨询」,指导项目工作。
在轨交价值爆发的前夜,以超高性价比入手一套滨水黄金小户型,这样的机会,已是凤毛麟角,且买且珍惜。
◆科大钱塘玉园
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房产小知识:土地使用获得的方式:划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);,房产小知识:房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括:a、土地开发;b、房屋建设、维修、管理;c、土地使用权的有偿划拔、转让;d、房屋所有权的买卖、租
赁;e、房地产抵押贷款;f、房地产市场;,房产小知识:住宅的净高,指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,净高=层高-楼板厚度;住宅的开间,指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定,较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;,房产小知识:建筑品质:1)施工方的资质;2)图纸:设计方案,采光通风是否符合国家规定,规划、设计院进行调查,研究;3)建筑材料:质量好坏,是否环保产品?
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