嘉兴海盐【钱塘玉园】24小时电话!!欢迎您丨钱塘玉园楼盘详情!!

钱塘玉园售楼处电话400-008-8656转8888【钱塘玉园】24小时电话！！

◆科大钱塘玉园

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科大钱塘玉园项目位于嘉兴市海盐于城镇，项目由科大集团致力开发，主要由 12幢高层住宅以及配套用房组成。整个小区总体空间设计为“一横轴、一纵

轴、中心景观”街道为结构，形成居住与生活并重的布局方式，各中心用道路和绿化系统使得整个居住区联成一个整体。充分利用项目北侧的自然河道生态资

源，强调绿化生态资源的共享，为小区美好生活添彩。

主力户型：69/79/89

楼盘地址：海盐县于城镇昌平路

所属区域：嘉兴市海盐县

建筑面积：112086平方米

建筑类别：普通住宅

装修情况：毛坯

占地面积：43199平方米

交房时间：2023年年底

产权年限：70年

总 户 数：1034户

绿 化 率：35%

开 发 商：浙江科大实业集团有限公司

高速：项目距离杭浦高速南北湖出入口4公里左右

城铁：杭海城际铁路浙大国际校区终点站离项目5公里左右

高铁：沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁

通苏嘉甬铁路在今年将全线开工，并设立海盐西站，距离于城不过几公里的路程；此外，长三角条跨省市城市通勤轨交——沪平盐铁路进入更后可研阶段。

交通是一座城市的发展命脉，不仅诠释了一个城市的发展维度，也造就了城市经济、生活、文化交流等一切元素的快速腾飞。

于城周边的高速公路十分发达，沪杭、常台、杭浦三条高速动脉环绕，无缝对接沪、杭、苏、甬四大城市。近可通达全城，远可连接八方，构建从容生活圈。

周边配套

教育：900米内幼儿园、小学、中学，享尽周边的优质的教育资源

商场：吾悦广场、嘉凯城

医院：人民医院、于城卫生院

经济支持：百步经济园、新型产业园、科技创业园

在这样的时代风口之上，科大钱塘玉园，为我们带来的，是一处轻盈的上车机会。

项目总建面约11万方，排布1幢洋房+5幢小高层+6幢高层。

为了呈现更好的瞰河效果，整体以南高北低布局。

外立面以采用的是厚重的新亚洲风格，高级的配色加上硬朗的线条，隐约中透着稳重与大气。

项目北侧紧贴吕冢港，天然的水系将小区轻盈包裹，营造出江南水乡独有的韵味。

首开面积段69-89㎡，是当下整个嘉兴楼市，极其罕见的钻石小户型。

不仅功能齐全，且总价还被牢牢控制。

建筑面积约69㎡户型，两房两厅一卫设计。

空间布局上，客餐厅一体化；

主卧开间达约3.5米，且南北两个房间都有窗户，通风采光一点问题都没有。

朝南阳台，开间约3.6米，进深约1.75米，阔绰有余。

另外，U形厨房、朝南阳台、飘窗等等无一不缺，真正的“麻雀虽小，五脏俱全”。

建筑面积约77㎡户型，三房两厅一卫设计。

别看面积不大，但竟然在这个面积段里做到了三开间朝南。

不仅每个房间都是全明的，且南向面宽达到约8.1米，优势十分突出。

小细节方面，也是十分到位。

入户玄关、U形厨房、景观飘窗、朝南阳台更是一应俱全。

建面约89㎡，是一个边套户型。

在三房两厅两卫的前提下，他另辟蹊径，摒弃了三开间朝南的设计，做了时下最流行的边厅设计。

餐客大边厅+带风景飘窗，可以直面小区景观，视野无敌。

朝南则打造了双卧室，主卧套房设计，飘窗、卫生间、衣柜一应俱全，次卧则南连阳台。

崛起的城市格局，肉眼可见的轨交红利，高架快速路的辐射红利……这一幕幕动人的画面中，还有万元内的首开价格。

总价更是仅65万元起！市区只能买两个车位的“苟且”，在这里却可以享受低密小高层的“诗与远方”。

不止于此，钱塘玉园还贴心地请到了「绿城咨询」，指导项目工作。

在轨交价值爆发的前夜，以超高性价比入手一套滨水黄金小户型，这样的机会，已是凤毛麟角，且买且珍惜。

◆科大钱塘玉园

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房产小知识：土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；,房产小知识：房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：a、土地开发；b、房屋建设、维修、管理；c、土地使用权的有偿划拔、转让；d、房屋所有权的买卖、租

赁；e、房地产抵押贷款；f、房地产市场；,房产小知识：住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；,房产小知识：建筑品质：1）施工方的资质；2）图纸：设计方案，采光通风是否符合国家规定，规划、设计院进行调查，研究；3）建筑材料：质量好坏，是否环保产品？