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福州「正祥学林丰茂」

售楼处热线:4000-400-856【营销中心】

①安排专业置业顾问、一对一服务，讲解项目详情。

②项目优缺点如实相告，让您买房放心，对不利因素有知情权。

③房源底价，剩余房源，更名房源，联系营销经理。

大学城中心·潮流综合体 约25-45㎡通透三钥匙小户型

潮流学生街 约25-129㎡单层/复式商铺

[基本信息]

楼盘名称：正祥·学林丰茂

建筑类型：商业、商务办公

装修标准：毛坯

楼盘价格：总价33万起

产权年限：40年

开发商：福建坤典置业发展有限公司

所在区域：福州闽侯上街

楼盘地址：福州闽侯上街溪源宫路136号农林大学旁

销售状态：热销中

销售地址：福州·大学城·溪源宫路

主力户型：约25㎡-45㎡稳健小户型 约26-129㎡单层/复式商铺

交房时间：2023年6月

占地面积： 27180㎡

规划户数：731户

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[品牌优势]

正祥集团始建于1995年，秉承“具世界观，造家园福”的品牌理念，现已发展为一家涵盖十大产业板块的综合性企业。正祥集团本着“正诚勤进，祥泰厚丰”的价值观，刻励追求优越的产品与服务质量，赢得各方的普遍尊重与赞誉。

通过20余年的探索积累，企业经营规模和综合实力已位居同行业前列，产品涵盖高端住宅、高端别墅、商业及综合体、饭店、古建等。展望未来，正祥集团将继续沿着“结构拓宽、区域纵深、增持商业、发展民生”的升级步伐，坚持以百年长青基业为远景，笃定而稳健地前行。

[区位优势]

[便捷交通路网]

西临福银高速(四环)，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，便利接驳地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥（扩建中）畅达鼓楼；沿建平路由橘园洲大桥即达金山，畅达全城。

[两大醇熟商圈]

依托上街东百城永嘉天地、博士后购物广场构成的两大醇熟商圈稳固发展，磁聚大学城海量客流。生活圈人潮涌动，租赁消费需求高涨。今日永嘉的繁华盛景，就是学林丰茂人潮涌动的明天。

[15所高等院校]

根据2016年福州市城乡规划局发布的《福州地区大学新校区控制性详细规划》，大学城将与福州高新区联动发展，打造成海西智谷和教育高地。片区内现有15所高等院校，规划人口25.1万人，其中居住用地规划人口为7.4万人，高校学生数为17.7万人，教师1.5万人。海量人潮，广阔未来“钱”景。

[配套优势]

学林丰茂项目将由 2栋商务办公以及约16308㎡的商业街区构成，规划约8万㎡地标商业综合体，不仅能满足周边2万户常住居民的日常生活所需，更能满足20万师生的消费所需，磁引海量人潮。

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[产品优势]

1、优质小户型

约25-45㎡优质小户型，小投资大回报。

2、板式通透

约4.5m层高，通透空间。

3、百变空间

超高使用率，收益稳健。

4、高绿化率

35%绿化率，鲜氧环绕，降噪除尘，空气质量优良。

[物业优势]

国家一级资质物业管理服务——正祥物业，拥有18载物管经验，也是阿弥陀佛大饭店御用物业，并荣获“福州2019年度‘文明城市创建工作’先进单位”等多项殊荣。经数十万业主亲身验证服务品质，24小时贴心守护，于细微处见专业服务，生活更放心。

营销中心地址：福州·大学城·溪源宫路

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福州「正祥学林丰茂」

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