雅乐云庭-苏州高新区雅乐云庭楼盘详情-2023雅乐云庭房价-户型-容积率-首页

2023-05-11 富美财经 浏览量:

苏州高新区雅乐云庭

苏州高新区雅乐云庭售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

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一、项目介绍

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项目名称:乐云庭

开发商:苏州新浒惠产城建设发展有限公司

产品:17-26F高层住宅;

建面约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡

容积率:1.8

使用性质:住宅

使用年限:70年

绿地率:37.5%

东区车位数:1487辆

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百万方 TOD 多功能综合体,超级大城擎领未来

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巡礼全球都市中心,赋能苏州全新未来,驾接地铁三号线惠昌路站,苏高新产城联手朗诗地产打造百万方TOD多功能综合体——阅帆汇,以集约化、复合型、内外而合的“立体城市”形式,汇集“商业+枢纽+住宅”,并以四个下沉庭院为转换核心,实现地铁、办公、地下车库、住宅等之间的互联互通,板块内总部办公、商务集群、国际酒店、商业街区、品牌公寓、科技住宅汇聚,六大业态,先见TOD生活新场景,擎画城市未来蓝图。作为TOD之上的人居臻品,乐云庭更是以“科技住宅”之名,引领苏州绿色人居潮向。

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·总部办公:引入两大省重大项目:“中国检验认证集团苏州检验检测基地”,为打造长三角地区检验认证产业基地奠定坚实的基础;“中软国际有限公司苏州软件开发及集成测试中心”,为打造长三角数字经济发展的“新坐标”实现苏州数字产业化和产业数字化双轮驱动。

·商务集群:于运河畔,打造高端产业集群,全定制式高级商务空间、地标写字楼,释放国际商务的感召力,演绎企业雄心气度。

·国际酒店:规划引入洲际酒店旗下豪华酒店品牌,融东方文化与现代艺术,打造商务会晤、企业峰会城市会客厅,为城市精英敬献圈层资源社交场。

·商业街区:聚合国际都会商业风景,规划打造开放式、街区式、体验式商业区,承载商业文化、城市繁华的功能,近揽万象生活。

·品牌公寓:高品质公寓,为高端商务人士,提供全方位、国际化、个性化的服务,以高质量的国际标准满足商务精英的生活需求。

·科技住宅:苏高新产城与朗诗地产强强联袂,汲取各家精粹,融合前沿国际美学,以大师手笔,匠造建面约105-220㎡国际滨水科技住区,乐云庭焕新城市人居。

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二、区位价值

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1、千年运河之滨 擎动世界繁华风向

天赋至贵,文脉源远流长。从尼罗河、幼发拉底河、底格里斯河、印度河到黄河,人类灿烂的文明,无不肇始于一条伟大的河流。一条大运河,半部中国史。总长1797公里的京杭大运河,是世界上里程最长、工程最大的古代运河,与长城、坎儿井并称为中国古代的三项伟大工程,是中国文化地位的象征之一。

蜿蜒流淌的大运河,承载着苏州的历史沉淀与国际活力;而今素有“江南要冲地,吴中活码头”之称的北新区·浒墅关,正展现“大运河”的底蕴,成就时代稀贵恒产。

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2、苏州高新区 城市发展价值高地

苏州高新区,全称苏州高新技术产业开发区,位于苏州古城西侧,东临京杭大运河,南邻吴中区,北接相城区,西至太湖,交通十分便利。2013年4月苏州高新区下属苏州科技城(苏州浒墅关经济开发区)与高邮经济开发区实现南北共建园区。2018年6月,苏州高新区入选第四批“全国法治县(市、区)创建活动先进单位”。(相关信息来源苏州高新区官方词条)

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苏州高新区城市规划紧紧围绕争创“一流园区”目标,全力打造“效益新区”、“活力新区”、“和谐新区”,全面提升“五个功能组团”建设。在协调发展规划指导下,把通浒片区建成集生产、生活和生态相配套的现代化产业区和北部新城,给落址于高新区城芯的乐云庭带来了区域政策利好,坐享时代发展红利。(相关信息来源苏州高新区官方词条)

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三、周边配套

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1、交通——多维路网,同频时代,畅达长三角

·地铁:无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线(在建)

·主干道:毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道,直通高架,通达全城

·机场/火车站:距离新区火车站约1km,乘地铁3号线约5min左右即可抵达;距苏州西站约3km,约35min即可抵达苏南硕放机场

·铁路:接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路,约40min可达上海虹桥,约90min直抵南京、杭州

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2、商业——醇熟国际商圈,悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业,与世界共享都会繁华

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3、教育——全龄优质教育资源,护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园(规划中)

项目西北侧——苏州高新区实验初级中学(文昌校区)、文正小学

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4、医疗——苏州大学附属第二医院,为您和您的家人的健康保驾护航。

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5、生态——置身于自然大境,书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

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描摹城市璀璨天际,刻画苏州人居臻境

世界美学住宅 国际健康人居典范

立面以经典高级灰色调,搭配高透low-E玻璃,融合中西在地风格,高窗比流线体,金属质感包边,超大窗墙比,彰显精致典雅,形成国际化与未来感的交错重叠,凸显国际恒贵人居质感,敬献圈层人物。

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全龄化生活园林景观 雕琢生活大美

引入大公园概念,以“一带两轴多节点”的连接方式,打造公园社区,实现景观资源自有共享,营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序,创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

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乐云庭融合自然之意,以多重绿植组团效果,构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构,中心康养漫步环,让健康生活在自然里发生;礼仪归家轴、尊享归家轴,铺排业主归家的仪式感;邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园,功能迥异却紧密相连,自然绿意,围合生活之美。

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朗诗科技——硬核科技 迭变居住

项目住宅采用朗诗全新一代智控科技系统「自由方舟」,以“集中能源+户式末端”相结合的系统形式、八大自由主张,全方位覆盖绿色生活,迭代苏州奢适人居新体验。

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八大自由主张:

·温度自由:

不用空调,四季如春;温度均匀,无温差感。

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·湿度自由:

告别梅雨潮湿,告别冬日干燥;加湿除湿,舒爽宜人。

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·新风自由:

置换式新风系统多档调节;全屋置换鲜氧,畅快“森”呼吸。

·声光自由:

隔音高性能门窗,屏蔽声光干扰,整夜好眠。

·智控自由:

一键智控,轻松便捷;室内外空气质量监测,多模式调节。

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·预约自由:

手机APP可远程预约;一键定制舒适环境,预享安心。

·用能自由:

用能可视化,支持用户行为节能;科学用量,绿色环保。

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·空间自由:

解放住宅产品常规设计限制,提升居家使用空间,装修更多样。

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五、户型赏析

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优质地段+优质产品+高性价比+高能配套+风口正核,雅乐云庭手握5张王牌,随便一张打好了,对于您的资产来说都是价值靠山,都是压倒性的赢面!

这次新房源是整个小区的楼王,数量有限, 千万别等对手太多。

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