上海中骏璟荟-首页网站(电话)售楼处开放中-中骏璟荟 均价58130元-㎡楼盘详情
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
上海松江【中骏·璟荟】二期
上海松江【中骏·璟荟】
营销热线:400-833-6309【营销中心】
建面约90-125㎡3-4房
均价58130元/㎡
「一房一价表」
01
基本信息
中骏·璟荟 座落在松江文脉主轴广富林路,与南面7大学府为邻,近染文墨书香。东临泽林路,距离松江印象城步行约500米。北面为银泽路,临近自然河系。西面是林源路。
项目占地约4.7万方,地上建筑面积约10.3万方,容积率2.2,绿化率35%。其中住宅占比50%、商业办公15%、办公占比35%。整个项目规划打造成为松江首个高端复合活力社区。南地块打造3幢高端商务办公楼,打造为广富林路上的精致地标建筑。
北地块由11幢新亚洲封面形象的住宅组成。东西两排住宅各17层小高层,东北角楼幢为10层保障房,中间是2幢8层高的精致洋房。小区主大门设置在东面泽林路上。小区共计住户553户,其中可售户数517户。
景观部分,中骏·璟荟设置了“一轴·一环·六园”的主题景观。
一轴: 项目通过阵列式植物种植、艺术墙景以及叠水水景的空间营造,打造了一道U形的复合生活核心轴,构建自然宜居的生活空间;
一环: 社区内部设置了一条约400米的环氧健康跑道,与“六园”无缝衔接,打造全时段、全天候、全龄段的共享互动体系。
穿过匠心布置的社区景观,中骏为南北两侧的楼栋设置了首层架空层,与社区景观相得益彰,让邻里之间的互动,不再受天气的影响。
社区内楼宇间隔非常大,保障了所有楼幢的采光和景观视野。在南北地块中间,和相邻项目地块均按照政府重点规划方向,打造了一条高端精致复合活力内街。
上海松江「中骏璟荟二期」
未来这条内街将与印象城商业一起打造成shoppingmall?open block内外兼修的大型商业综合模式。未来生活实现从印象城一路购物到家的新体验。
总而言之,中骏璟荟不仅仅是为业主提供一处居所,更是为业主打造家的生活方式,为家庭里的每个成员打造专属于他们的生活娱乐空间,专注业主生活上每一处细节的感动,打造品质生活,让幸福触手可及。
02
据悉, 中骏·璟荟 此次收官作将推约89-125㎡3-4房,均价58130元/㎡,无需积分正在认购中!
「收官房源 楼栋分布图」
全套户型图发布:
项目将推出洋房和高层产品,建面约89-125㎡3-4房,主力户型有建面约89㎡3房2厅1卫、99㎡3房2厅2卫、125㎡4房2厅2卫。
(样板间实景图|具体以实际交付为准)
(样板间实景图|具体以实际交付为准)
(样板间实景图|具体以实际交付为准)
装修方面,项目不仅配有新风、中央空调、地暖、厨房四件套,而且各种细节配置也是一应俱全。
03
周边配套
松江新城未来,将会被打造成长三角综合性节点城市,将围绕长三角G60科创走廊
城乡统筹发展轴、“松江枢纽”核心功能区、“双城融合”核心功能区,形成“一廊一轴两核”的完备产业。
项目地处松江新城核心,南侧是松江大学城,东侧就是印象城;居住在此,可享受醇熟的生活。
交通方面,项目东侧约500米处的T2有轨电车,2站即可换乘轨交9号线,不仅通达松江城内各处繁华,更可快速抵达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈;并且,9号线换乘未来的嘉闵线,可快速接驳虹桥枢纽!
区位示意图,以实际为准
项目东侧直线距离约500米设有松江有轨电车2号线广富林路站,可直达地中海广场、万达广场、泰晤士小镇、等商圈或网红打卡点。
仅需2站既可到达9号线松江大学城站,通过9号线,可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。
区位示意图,以实际为准
自驾上,沪松快速路新建工程专项规划于5月完成公示,未来松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。
沪松快速路示意图,来源上海松江
松江新城南侧是松江南站枢纽,集交通功能、商务、地区商业中心和配套居住为一体。
松江南站枢纽预计2024年建成启用,9台23线,年客流量预计将达2100万人次,这里将成为继上海虹桥枢纽后的又一综合枢纽客站,是上海面对长三角乃至全球资源再配置的一个重要渠道。(信息来源:上海发布)
松江枢纽效果图,来源上海松江
商业方面,项目东侧约600米是印象城购物中心,印象城总建面15.5万方,集生活、购物、娱乐等业态为一体;项目再向东直线距离约2公里则是松江万达广场;附近还有五龙商业广场、马利来广场等,基本可以满足日常生活所需。
教育方面,在项目南面,仅一路之隔便是松江大学城,有7大高级学府高校为邻;上外云间、华东政法大学附属学校、上外西外等优质学校在旁;赫德双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立提供双语教育选择。(期房不承诺和划分学区)
随着去年五个新城落户政策的好消息,松江新城无疑将会成为更多大学生、研究生的首选。
而且松江新城本身就有着远超其他新城的人口规划,至2035年规划人口将至110万。
落户好消息配合上可观的人口规划,为松江新城带来了人才,一条G60科创走廊则通过各类产业锁住人才。
数量可观的高新人才和高净值人群的导入,将产生大量的居住需求,中骏璟荟作为区域内品质封面,将是高净值人群优选和必选项!
G60科创走廊不仅串起松江的一城九区,更串联起了长三角3省9城,沿线聚集了40多家世界500强企业,15个国家和省部级重点实验室、研究中心。
2023年,松江新城总投资额将达到了1989.28亿,并且在开年就已有14个重大项目集中签约!
总的来说,松江新城核心、印象城旁的含金量非常高,再加上高能级规划、G60科创走廊带来的高新产业、优秀居住环境&成熟配套,松江新城不管是现在还是未来,都是值得购买的价值高地。
医疗方面,在项目南侧约3公里处,就有综合性三甲医院——上海市第一人民医院松江南院(上海占地面积最大的三甲医院),可提供直升机救援服务,享受市区同等医疗标准资源,为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航。
生态方面,广富林被称为上海之根,拥有近5000年左右的人类发展历史;园内集中展现了历史发展中的人类文明,以及各类文物,已成为上海的文化名片。
上海松江「中骏璟荟二期」
04
板块潜力
近50家世界500强+松江大学城+高精尖人才,
上海未来的“硅谷”呼之欲出
松江新城是上海“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一,被誉为上海的“硅谷”。
这里企业、高校人才和科研院所等形成一个闭环,“产学研”深度融合,势能非常强劲!
松江新城实景图,来源上海松江
在上海科创版图中,松江G60科创云廊占据龙头位置,在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%(来源上海松江)。
吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等项目入驻,提供海量的工作岗位。
G60科创走廊示意图,来源上海松江
松江大学城高校云集,有上海外国语大学(松江校区)、东华大学(松江校区)、华东政法大学(松江校区)、上海对外经贸大学(松江校区)……
这是其它几个新城难有的优势,随着松江新城落户政策开放,将会有更多大学生、研究生扎根于此。
松江大学城区位示意图
近期,五个新城和自贸区新片区发布落户新政策,在这里就业的本市应届研究生毕业生,符合基本条件可直接落户。
松江新城是上海“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一,被誉为上海的“硅谷”。
这里企业、高校人才和科研院所等形成一个闭环,“产学研”深度融合,势能非常强劲!
在上海科创版图中,松江G60科创云廊占据龙头位置,在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%(来源上海松江)。
吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等项目入驻,提供海量的工作岗位。
松江大学城高校云集,有上海外国语大学(松江校区)、东华大学(松江校区)、华东政法大学(松江校区)、上海对外经贸大学(松江校区)……
这是其它几个新城难有的优势,随着松江新城落户政策开放,将会有更多大学生、研究生扎根于此。
松江大学城区位示意图
近期,五个新城和自贸区新片区发布落户新政策,在这里就业的本市应届研究生毕业生,符合基本条件可直接落户。
来源:上海市学生事务中心
松江新城的规划人口在5大新城遥遥领先。
上海松江【中骏·璟荟】二期
上海松江【中骏·璟荟】
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