上海静安海珀星街没有升值空间-值不值得投资-未来规划-

上海静安海珀星街

静安海珀星街

城中之核最后珍藏

全新项目沿街底商

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位置：上海市静安区北宝兴路

板块：静安区大宁板块

在售情况：15套沿街商铺

面积：80–300平（部分重餐饮）

户型：一复二、一复三

面宽：6—14米

层高：各层均4.5米

总价：1000万—-3000万

均价：具体一铺一价

得房率：96%

租金情况：8-16块/平/天

【效果图】

品质彰显价值

【区位图】

中心城区核心区域，黄金地段铸就传奇

【平面图】

【项目卖点】

《地理位置优势》处于上海中心城区静安区大宁板块，内环旁，并且闸北、静安合并以后，大宁是整个静安唯一重点发展区域

《产业发展优势》大宁非常完善的市级商圈，以及大宁市北高薪产业集群，与项目一路之隔的上海大学，对应环上大国际影视产业园，输入影视产业相关人才，形成完整的产业链，带动稳定高净值消费群体

《长住人口优势》周边居住群体密集，且消费力非常强，周边住宅价格10-16万，自带小区13万一平，500米范围内就有28个住宅小区，常住人口9.6万人，1公里范围内有99个住宅小区，常住人口21万人，1.5公里更是覆盖223个住宅小区，常住人口超43万人

《交通优势》3分钟可上南北高架，5分钟可上内环、中环、逸仙高架；1、3、4、8号地铁线路环绕，出行便捷

《商业形态优势》社区商业稳定性强，开放式可24小时营业，有固定的居住消费群体

《配套优势》人民法院一路之隔，年带动超30万精准消费群体，且法院旁无商业，也带动稳定、高收益业态律师事务所入驻

《业态优势》可重餐饮，全业态，得房率高达96%，户型方正，面宽6米以上，层高均4.5米，无承重柱，通透感好，品质高

《特定配套优势》项目自带静安首家1500方高科技智能AI生鲜集市引流

《教育配套优势》上海大学一路之隔，超4000师生精准消费群体

《安全优势》现铺，上海静安海珀星街无抵押，自带临停车位

静安海珀星街

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