上海静安海珀星街没有升值空间-值不值得投资-未来规划-
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
上海静安海珀星街
静安海珀星街
城中之核最后珍藏
全新项目沿街底商
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位置:上海市静安区北宝兴路
板块:静安区大宁板块
在售情况:15套沿街商铺
面积:80–300平(部分重餐饮)
户型:一复二、一复三
面宽:6—14米
层高:各层均4.5米
总价:1000万—-3000万
均价:具体一铺一价
得房率:96%
租金情况:8-16块/平/天
【效果图】
品质彰显价值
【区位图】
中心城区核心区域,黄金地段铸就传奇
【平面图】
【项目卖点】
《地理位置优势》处于上海中心城区静安区大宁板块,内环旁,并且闸北、静安合并以后,大宁是整个静安唯一重点发展区域
《产业发展优势》大宁非常完善的市级商圈,以及大宁市北高薪产业集群,与项目一路之隔的上海大学,对应环上大国际影视产业园,输入影视产业相关人才,形成完整的产业链,带动稳定高净值消费群体
《长住人口优势》周边居住群体密集,且消费力非常强,周边住宅价格10-16万,自带小区13万一平,500米范围内就有28个住宅小区,常住人口9.6万人,1公里范围内有99个住宅小区,常住人口21万人,1.5公里更是覆盖223个住宅小区,常住人口超43万人
《交通优势》3分钟可上南北高架,5分钟可上内环、中环、逸仙高架;1、3、4、8号地铁线路环绕,出行便捷
《商业形态优势》社区商业稳定性强,开放式可24小时营业,有固定的居住消费群体
《配套优势》人民法院一路之隔,年带动超30万精准消费群体,且法院旁无商业,也带动稳定、高收益业态律师事务所入驻
《业态优势》可重餐饮,全业态,得房率高达96%,户型方正,面宽6米以上,层高均4.5米,无承重柱,通透感好,品质高
《特定配套优势》项目自带静安首家1500方高科技智能AI生鲜集市引流
《教育配套优势》上海大学一路之隔,超4000师生精准消费群体
《安全优势》现铺,上海静安海珀星街无抵押,自带临停车位
静安海珀星街
全新项目沿街底商
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