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100㎡可以做四房，手握八万就能轻松上车。这个项目，就是华侨城在水乡重磅打造的标杆--华侨城云瑞府，超高的性价比也吸引了不少城区白领上车。

华侨城云瑞府效果图

01

水乡新城中心TOD红盘

3站到西平，首期仅需8万起

华侨城云瑞府，北面地块容积率仅1.5，这种堪比别墅的低密配置，不仅在水乡，在整个东莞洋房中都非常罕见。超低的密度，意味着业主将有更宽阔的园林空间，未来的生活也更加舒适，妥妥的别墅级体验。

更难得的是，项目位于位于麻涌水乡新城中心，紧邻麻涌TOD，3轨交汇，周边更是有众多核芯成熟配套。

项目距离地铁R1线太步站（在建中）直线距离仅约600米，距离麻涌站（在建中）约1000米；未来可3站直达西平，4站到鸿福路站，1站广州。

不仅如此，项目周边还汇聚了广惠城际（佛莞段即将通车）等轨道交通，未来经轨道交通或自驾水乡大道转东莞大道，4个红绿灯即可快速通达城区。

华侨城云瑞府区位图

更惊喜的是，目前项目推出重磅福利，单价1字头、首期8万起就可拥有。南城4房首付的钱，就可全款在华侨城云瑞府买一套，这对于想买四房又预算有限的人群来说，真的不能更友好了。

02

片区唯一全南北向纯板式

不断颠覆！100㎡做四房，超惊艳

交通配套硬核的华侨城云瑞府，除了大手笔打造低密社区，在产品的打造上，更是不惜成本。

纵观目前东莞市场的产品，相比塔楼，板楼在设计上，不仅户型更方正，私密性、景观性更好，舒适度也更高，因此豪宅也多为板楼设计。

而华侨城云瑞府，目前所推的产品为一字型全南北向纯板式，这种豪华配置，也是片区独一份的。整体楼栋控制在18层以下，减少了公摊面积，把更多的空间还给住户本身。

华侨城云瑞府效果图

毫不夸张地说，这种高端配备，在整个水乡片区，只有华侨城做到了。而且1梯2户的设计，户数少，等电梯的时间也短，出门效率直线上升。

目前，华侨城云瑞府主力户型为建面约96㎡-100㎡-120㎡三、四房，全都是爆款南向户型，无论是刚需还是改善，在云瑞府，都能安心安家。

今天，小编要带大家一起看看，目前被称为水乡天花板的建面约100㎡4房户型，一梯两户设计，方正实用，四开间朝南。

建面约100㎡户型示意图

主卧、次卧、多功能区、厨房形成的约11.6米“全面屏”超大采光面，让生活的每一天，都充满阳光和清风。

建面约100m2户型样板房实景图

全屋飘窗设计，配备约3.6米宽的阳台。阳光满屋，清风拂面，或吹吹风安放一周的忙碌，或远眺看看景色收藏一整天的好心情，惬意生活，悠闲自在。

建面约100m2户型样板房实景图

更惊喜的是，多功能区的设置，真的打开了生活无限可能。

这是整个家庭的一方天地。它可以是女主人的锻炼区域，独享属于自己的瑜伽时光；可以是书房，于此邂逅惊艳的时光；也可以是孩子的创意房，天马行空肆意安放；更可以是会客厅，摆上茶桌，约三五好友唠嗑。

03

千亿CLD宜居大城已现

华侨城云瑞府，置业南城优选

超强的产品力之下，华侨城云瑞府也特别宜居。项目所在的CLD区域，周边汇集了超10个高端小区超万户家庭，不仅居住氛围浓厚，配套也很齐全。

想去休闲，周边有华阳湖湿地公园；想约饭逛街，可以去星河城市广场、创客坊、嘉荣购物广场；学校就更不用愁，周边有嘉荣外国语学校、麻涌中学、广州新华学院（东莞校区）等，可以说，日常所需，皆可一站式满足。

试想一下，通勤仅4个红绿灯，但上车门槛仅是城区的1/20，单价1字头首期仅需8万起，就可以轻松住4房，还可以避免背负高额的房贷。与其和自己死磕负压沉重前行，不如将有限的人生过得轻松自在，这不香吗。

工作在南城，居住在华侨城云瑞府，上班通勤路上看看风景，下班回家居于公园小区，感受精致生活带来的惬意，这样的通勤效率和配套，深得城区客户的芳心。

华侨城云瑞府效果图

对华侨城云瑞府来说，既有得天独厚的地段优势，又以满分的产品赢得市场，同时又放出单价1字头、首期8万起的重磅大招，这样的诚意，在如今的市场，实属难得。

市场瞬息万变，好机遇碰上好房源，那就好好抓住机会吧。

置业南城优选 华侨城云瑞府

建面约96-120㎡3-4房，火热销售中

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