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海盐融创文旅城

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7月16日，“风起杭州湾，世界更澎湃”2020长三角一体化价值论坛暨吴晓波“激荡文旅”特别演讲在上海举行。中国著名财经作家吴晓波，融创中国执行总裁、文旅集团总裁路鹏，融创中国东南区域集团相关领导代表、环沪公司总经理周鼎易、环沪公司副总经理兼杭州湾融创文旅城项目总经理倪湘华，杭州湾融创文旅城运营总经理杨帅虎，著名主持人曹可凡等出席了此次论坛。

开发商 : 融创控股中国有限公司

项目坐落：长三角滨海新城

项目物业：融创物业

物业费：2.6元/㎡

总建筑面积：56.05万方

均价：11500左右

占地面积：40.5万方

产品面积：70、88、130平洋房；160、200平别墅

产品类型：多层电梯洋房；别墅

多年来，国内旅游市场规模持续高速增长，2019年，旅游经济继续保持高位运行并成为10万亿级的支柱产业，国内旅游人数突破60亿人次，同比增长8.4%，旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.05%。

杭州湾融创文旅城示意图

杭州湾融创文旅城落址在未来海盐城市新中心——滨海新城。

海盐滨海新区为国家级绿色生态示范城区，拥有3km海岸线及两大生态公园，约23.6万㎡的白洋河湿地公园和约21万㎡的梦湖公园。

陆畔绿植繁茂，滨海风光卓越。

依托于优异的自然风情，海盐县将生活职能配套纷纷转移至滨海新区。

图片仅为示意，可能存在规划调整，具体以实际经营为准

海盐政务服务中心已于2019年12月搬迁至滨海新城。

海盐县人民医院新医院也已经在滨海新城开工建设。新院总占地210亩，总建筑面积182000㎡，将按照三甲医院配备标准打造。

海盐名校向阳小学的北校区也落址于此，周围教育资源卓越。

杭州湾融创文旅城旁还有一条以融创命名的双向八车道的“融创大道”。

整个文旅城周边教育、生态、政务、医疗等资源均有倾斜投入，这在其他城市都可谓难得一见。

地处长三角都市圈中心的杭州湾融创文旅城，无论从交通还是生活资源上来说，作为第一居所，都是实至名归。

杭州湾融创文旅城示意图

作为海盐未来的新封面，规划面积约4365亩，斥资百亿规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区四大板块。

其中，主题乐园板块有在建中的水世界、融创乐园，规划中的童世界、雪世界，致力于打造成为长三角文旅新坐标。水乐园及部分商业有望于2021年建成运营。

文旅，已成为中国重要的动能型产业和幸福产业。

作为经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，长三角一直走在经济模式探索的前沿，文旅产业高质量协同创新发展对长三角区域一体化国家战略的实施具有重要意义。此次，融创中国东南区域集团和杭州湾融创文旅城联合举办长三角一体化价值论坛，旨在为长三角文旅产业发展探寻新模式，寻找新思路。

融创中国执行总裁、文旅集团总裁路鹏

路鹏在开幕致辞中表示：“目前，融创文旅在长三角已有多个项目，都致力于以创新转型深挖区域需求潜力，用一站式服务体验拉动消费升级，不断为长三角文旅产业赋能。”

在经济发达、城市化水平高、辐射能力强的长三角地区，消费升级尤为明显，都市高端人群对旅游文化内涵、休闲度假个性化的要求越来越高，急需有品质、有情怀、有特色的文旅产品来释放巨大的市场需求。对此，路鹏表示，融创文旅正在探索一种覆盖全时、全季、全龄、全景的品质文旅发展新模式，为家庭提供一站式欢乐全场景度假胜地。倪湘华也介绍到，杭州湾融创文旅城将聚焦体验式文旅，致力于为客户提供生活方式导向型的文旅度假产品与服务。

这也意味着，文旅产业发展进入3.0时代全新模式。

文旅1.0，代表以资源为依托的传统旅游方式；文旅2.0，以无限创意和科技创新为主要驱动力，如迪士尼乐园；以“旅居融合、业态整合、产品复合”三大特征为核心的文旅3.0则从资源导向走向生活方式导向，走向品质和全产业链的系统产品。

作为论坛的特邀嘉宾，中国著名财经作家吴晓波现场进行了“激荡文旅”主题演讲。演讲中，吴晓波纵论时代，不仅深刻剖析当下飞速变化的中国经济现象，并就长三角一体化下的海盐文旅产业发展用独特新锐的视角作出了精彩的论道分享，同时以融创第12座文旅城杭州湾融创文旅城为例，解析长三角文旅发展新方向。

财经作家吴晓波

近年来，互联网的迅猛发展引发五大要素突变——媒体突变、受众突变、渠道突变、审美突变、主流突变，人们越来越倾向于为具有个性化场景体验、独特文化审美、高品质服务的产品买单。“我非常看好融创的文旅项目，它正是具有体验属性、文化属性、服务属性的产品，描绘的是我们看到的未来场景。”

吴晓波同时谈到：“今天全世界最好的五个湾区，三个在中国，一个在纽约，2019年的时候，长三角的经济总量已等同于东京。长三角是全世界增长最快的湾区，海盐处在C位，离上海、杭州、宁波都在150公里左右，开车一个半小时，是周末游最好的舒适区。”

文旅3.0模式代表项目杭州湾融创文旅城正即落在嘉兴海盐，它将在最好的土壤上成长：海盐位处长三角核心圈C位，承接周边上海、杭州等城市的外溢红利，同时拥有不可复制的天然优势，如杭州湾融创文旅城所处的海盐滨海新城为国家级生态示范区，拥有约3KM海岸线及两大生态公园。而杭州湾文旅城规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区等多种业态，加上由拥有丰富文旅经验的融创操盘，必将成为长三角文旅新坐标。

杭州湾融创文旅城区位示意图

“在长三角一体化下，海盐有着绝对的地理优势，在交通、经济、医疗、旅游等方面都享受着全方位的利好，文旅的落地将会为海盐文化产业转型升级起到带动作用，杭州湾融创文旅城在未来也将会是代表海盐、代表长三角的美好旅居生活典范。“倪湘华介绍，海盐作为2019中国综合实力百强县，依托同城长三角核心生活圈的优势，未来将助力长三角能级提升。

环沪公司副总经理兼杭州湾融创文旅城项目总经理

倪湘华

而文旅产业，正是海盐经济加快转型升级的重要通道。近年来，海盐政府“以文旅兴县”，积极推进全域旅游，并大力进行政策倾斜，在浙江省首个通过国家住建部评审的绿色生态示范城区——海盐滨海新城，杭州湾融创文旅城周边即建有一条以融创命名的双向八车道“融创大道”，多方位推动标杆项目的落地。

在文旅消费成为消费升级的主流趋势之下，“中国家庭美好生活整合服务商”融创凭借多业态布局，以及资源整合能力，在融合文化与旅游的探索与实践中，已成业内标杆。

杨帅虎现场介绍，拥有近万人团队的融创文旅，已通过“大数据-投资-策划-设计-招商-运营”的模式，打造形成文旅全周期闭环。在多年实践中，融创文旅已打造了多个具有社会影响力的文旅项目，形成了丰富的运营经验以及积累了大量的数据，这为创造高品质产品，促进未来旅游产业的升级提供了无限的想象空间。

杭州湾融创文旅城运营总经理杨帅虎

事实证明，每一个标杆性旅游项目的落地，都会对其所在的城市及板块带来极大的带动作用。此前，广州、无锡等融创文旅城以创新转型深挖区域需求潜力，为所在地区产业升级带来了新活力。

融创全国第12座文旅城落子海盐，正倾力打造成一座产城共融发展、推动城市焕新的国际旅游活力之城，随之形成的产业集聚效应，将为海盐乃至长三角城市群发展增添强劲动力。

杭州湾融创文旅城示意图

杭州湾融创文旅城作为海盐未来的新封面，规划面积约4365亩，斥资百亿规划主题乐园、度假酒店、特色商街、宜居住区四大板块；其中，乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界，致力于打造成为比肩迪士尼的长三角文旅新坐标。水乐园及部分商业有望于2021年建成运营。

海盐融创文旅城

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