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昆山碧桂园星光天地凤凰荟

售楼处电话：400-7656-772

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开发商介绍

碧桂园是一家以房地产开发为主营业务，涵盖酒店、教育等多个行业的综合性地产企业。

作为世界 500 强，中国地产三强，碧桂园成立于 1992 年，2007年在香港联交所上市，2012 年进军海外市场，2013 年跻身千亿房企 行列，已为超过 1200 个城镇带来现代化的城市面貌，现已开发超过 2000 多个高品质项目，有超过 450 万业主选择在碧桂园安居乐业

2020年碧桂园权益合同销售金额约5706.6亿元,已经连续多年销售规模稳居行业第一。

集团积极参与扶贫公益事业，立业至今，碧桂园创始人及集团累计捐款已超87亿元，助力全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，已助力49万人脱贫。

关于我们

ABOUT US

世界500强中国地产3强 好品牌缔造好生活

“开发超2000个项目，服务超450万业主的千亿房企”

“2021入选《财富》世界500强第139位”

“深耕沪苏三城逾百子，品牌力量缔造品质生活”

昆山碧桂园星光天地凤凰荟

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产品类型：高层

物业类型：70年产权住宅

建筑风格：星系2.0现代风格

景观设计公司：泛亚国际

房屋建筑类型：新亚洲园林风格建筑

开发商：昆山鼎悦房地产开发有限公司

项目地址：昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处（炎武小学一墙之隔）

总栋数：15栋（住宅）

总户数：约3299户

预计开盘时间：2021年12月底

首开楼栋：11#楼

户数：256户

建面：106㎡（192套）-127㎡（32套）-142㎡（32套）

总占地面积：约14.89万方

总建筑面积：约56.07万方

容积率：2.72

绿化率：超40%

车位比：约4738个，1：1.44

物业费：2.65元/㎡

交房时间：/

建筑面积：约85-106-127-142㎡

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01

千亿房企布局千灯，刷新未来人居高度

实力强劲的品牌房企，是品质生活的最基本保障。千亿房企“碧桂园”排名世界500强，开发超2000个项目，服务超450万业主，缔造了一个又一个城市封面作品，口碑相传，皆是称赞。

碧桂园的每一次选择，都极具战略性眼光。深耕沪苏三城逾百子，布局上海、苏州、无锡等华东重点区域，其中不乏品质住宅项目。千亿房企“碧桂园”对每一座城市进行精读，满足不同人群的家庭和生活需求，打造出理想居所。

这一次，布局昆山，就是为了重塑板块高端住宅封面而来。未来，碧桂园·星光荟花园将刷新昆山的人居方式，为人们的城市生活注入全新活力！

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02

环沪新中芯：价格洼地，价值高地

优越的区位，是买房的先决条件。如若具备，将享位置红利，拥有更精彩的生活和更高的价值。择址环沪新中芯——千灯，碧桂园·星光荟花园的区域优势尽显。

△千灯区位图

择址千灯利都路西侧、新虹路北侧，坐落虹桥西-沪苏昆黄金轴线上，接壤上海青浦。近年来，随着上海西进发展，这里成为了最大受益者。上海2035规划5大新城，致力青浦产业升级，并同频推动沿沪产业向千灯转移，打造昆山南产业新城。千灯的板块价值在不断升级，成为上海外溢第一站。

昆山碧桂园星光天地凤凰荟

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△图片源自网络

在房价方面，虹桥均价2万/平，青浦均价4-5万/平，环沪区域房价也齐齐飙上2万+，而千灯的房价仍然处于低洼，1万+的单价相对于而言极具性价比，算下来，只需要花一半的钱就能置业西上海！所以，碧桂园·星光荟花园这个入主千灯的机会怎能错过？

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03

坐拥核心资源，这个宝藏红盘太值了

碧桂园·星光荟花园位于价值板块的核心区域，千灯新虹路与利都路交汇处。项目手握交通、环境、医疗、教育等多张王牌，周边区域享有拥有最优质的资源配套。

交通四通八达，出门即高速

小区出门4公里便是高速入口，15分钟到达昆山南站，20分钟到达花桥地铁站。距青浦奥特莱斯、产业园18公里约25分钟，距虹桥枢纽30公里40分钟，交通快捷，一键通达。

再加上轨交昆山K2线、苏州S3线、S1线、上海11号线花桥站、上海17号线漕盈路站、黄浦江南延工程等规划建设，未来出行更加方便。

△交通示意图

上风上水，宜居之所

择址人文水乡古镇，生态自然宜居。区域内遍地是公园、景区，古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园…项目双水系环绕，引水入园，依水造境，生活在这上风上水之地，全都是惬意感受。

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△千灯公园实景

配套成熟，医院、学校资源丰富

周边医院、学校环伺，碧桂园·星光荟花园的住户们随时拥有一站式生活享受。有千灯医院（二甲）、淞南社区卫生服务中心相邻；配备幼小中学全龄教育，与炎武小学隔墙相望……生活配套成熟，应有尽有。

△项目周边配套图

商业举步即达，一站式生活体验

精彩的城市生活少不了大型商业的加持。生活在星光荟花园，繁华商业举步即达，随时都能去凤凰荟商业中心购物、吃饭、看电影、娱乐……体验缤纷多彩的商/住综合体一站式生活。

△凤凰荟效果图

另外，小区周边还有商超大润发、苏杭时代、华美达四星级酒店，将繁华揽入怀中，敬献都会生活新典范。

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04

城市高端住区，理想生活不过如此

除了品牌房企的加持、优越区位和配套的赋能，碧桂园·星光荟花园本身就已足够令人心动。

赶快和kb君一起，揭开这个品质人居的面纱，你一定会为它惊叹，被它折服！

△项目效果图

自然社区，革新城市人居

理想的生活住区拥有赏心悦目的美景、浸润惬意浪漫的气息。位于人文水乡古镇的碧桂园·星光荟花园坐拥数一数二的自然生态，打造稀有宜居住区。

△项目效果图

项目星系2.0立面，现代立面与城市革新界面相互辉映，充满现代美感。社区内景观精心规划，新加坡花园、花园会客厅、公共绿地、中央花园、雨水花园、中央戏水池……漫步其中，步移景异，满足你一切美的想象。

△项目效果图

全龄分区，成熟配套，智能生活

社区规划极具生活温度，全龄分区设计可满足所有住户的需求。在“儿童宇宙”嬉戏打闹，在“青年乐活”谈天说地，在“长者空间”下棋喝茶……这样的生活怡然自得、惬意舒适。

△项目效果图

成熟的生活配套又是一大惊喜，也是不可或缺的存在。自建幼儿园、下楼即达商业街，还有社区文化活动中心、社区服务用房、健康卫生服务中心。生活既多彩又安心。

还有一大加分项绝对不能不提，在碧桂园·星光荟花园居住，即可享有全系配置客餐厅风管机、全屋新风、智能马桶、欧神诺地砖、西门子开关等高端智能装标，让居家生活更有品质，幸福感满满。

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