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中建潮阅尚境

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精装带中央空调

地暖

新风系统

买房送车位

南融主城，下一个人居高地

目光向东望，翁梅板块正在成为极具识别度的城市发展热土。

翁梅板块地处临平新城和主城的交界处，临平新城加快与主城一体化发展，也就意味着赋予了翁梅这个区域更重要的使命： 南融主城的桥头堡，城东智造大走廊的主战场，打造未来沪杭融合战略节点以及杭城东部新中心。

随着刚刚公布的杭州地铁四期重点已经敲定，可以看出余杭、临平、萧山与主城的紧密关联成为了保留的主线，临平区收获颇丰，4条线路：3号线东延、9号线北延、15号、18号，都将临平和主城的关系夯实了。

从去年开始，翁梅乔司就开始了万亩全域整治，从“城中村”到“城中心”，不仅城市界面焕新升级，未来这里更将化身超级城市绿心、滨水公园，实现城市与自然、城市与人的共同发展。

翁梅地铁站实景图（朱明摄）

环境更宜居的同时，产业也日益成为翁梅板块发展的强大引擎。板块内以服装时尚与数字技术为核心产业，由艺尚小镇、工业互联网小镇、算力小镇领衔，汇集1000余家时尚企业，还有中国工业互联网研究浙江分院、阿里云supET工业互联网平台等产业平台入驻。

当然，今年4月贯通的地铁9号线，将翁梅与市中心的距离进一步地拉近了。 如今，8站地铁就可抵达江河汇，更有多条高架带来非常便利的全城通达性，翁梅板块已经实实在在地纳入了市中心半小时生活圈。

沿着地铁9号线，可以看到新房限价的走势：翁梅26600元/㎡——九堡33400元/㎡——钱江新城二期55000元/㎡——江河汇69800元/㎡。 从这一价格梯度上，翁梅板块的高性价比更加明朗，难怪日益成为购房者，尤其是市中心打拼的新杭州人关注的焦点。因为这是实现主城工作——生活圈梦想的优+选项。

宜居环境、产业优势、价格洼地，这一切构成了板块无需降低限购门槛的底气：越靠近城市中心，越具备人居价值，越不需要松绑。今天，板块内又一纯新盘—— 中建·潮阅尚境领出预售证首开，助力板块市场进一步升温。

中建·潮阅尚境区位图

近26万方大盘，生活更具想象空间

近年来的杭州土拍市场和新房供应中，大盘是屈指可数的， 中建·潮阅尚境有着近26万方的体量，一共规划了22幢16-17层的高层住宅，这意味着整盘的生活方式有着更丰富的营造基底。

大盘，意味着更加丰盛的园区生活配置。项 目从归家心境、健康享境、未来智境、邻里趣境、私享家境五大生活维度，构建十二种全新生活场景，满足新生代的理想居住需求。

同时，潮阅尚境还是一个公园社区。围绕中心共享花园和景观轴线， 打造了6万方的现代时尚无界景观，其中，总计超2500方的核心景观绿地是一大亮点，周边聚集了广场、花园、书吧等，不同人群都能在这里休闲、娱乐。

另外， 园区内还设置了多个主题活动空间，儿童乐园、云氧跑道、云上茶吧、轻云花园、云享客厅等一应俱全，供亲子互动陪伴、邻里交流共享。

当然，除了园区内的规划配置，项目周边的生活配套浓度，也在日益厚重和多元。

首当其冲的是交通， 地铁9号线翁梅站就在附近，5站到钱江新城二期，8站直达江河汇，可快速连接城市中心。此外，还有杭甬高速、东湖快速、留石快速等交通线路环绕，便捷通达全城。

其次是商业， 1站地铁即达龙湖上城天街（建设中）、宜家家居，周边还有理想银泰城、余之城、泽怀广场以及翁梅农贸综合体，可实现一站式购物休闲娱乐。

当然，上学也不用愁。 项目比邻新城八幼（在建中），1公里范围内有杭州师范大学附属文正小学、临平一中南汇校区、杭高临平分校（在建中）等。

这些内外肌理，共同构建了中建·潮阅尚境的未来生活。对此，购房者的感受是最直观的，项目对外开放销售展示中心和样板房的时候，人潮涌动的场面也是近期楼市中不可多得的场景了。

罕见的98方边套，对刚需很友好

在改善主导大户型日渐流行的市场环境中，小户型产品日益稀少。

相比之下，中建·潮阅尚境始终坚持以人为本， 从刚需客群、新杭州人的角度出发，设计了建筑面积约98-139方的户型。其中，在项目中配置了近八成的98方小户型，更有市场上罕见的小户型边套房源，加上26600元/平方米的价格，总价非常友好。

在户型设计上，中建·潮阅尚境也是可圈可点，比如 公共空间一体化、宽景阳台、主卧小家化、小户型边厅设计、二次元收纳等，切实增强空间利用率，放大空间，实现了市面上罕见的小户型大空间居住格局。

目前， 项目在实体楼幢内做了两套样板房，分别是98方的三房两厅两卫边套和125方四房两厅两卫边套，真实的户型空间尺度都已经展现在世人的面前。

98㎡边套户型图

98㎡中间套户型图

98㎡夹边套户型图

125㎡户型图

走进98房边套样板间，你会惊叹于它的边套设计，一般来说，市面上的边套户型都是110方乃至更大的四房才会这样设计，而潮阅尚境用98方就做到了，全屋几乎零过道，得房率约81%。带飘窗的餐客厅一体化大公区，已经足以俘获很多购房者的心，而够宽大的厨房、主卧套房配置，更是让这款户型的心动指数不断飙升。

125方四房边套，则更像是98方的升级版， 多了一个北面的房间，且各空间尺度更豪华。U型厨房窗户较大、采光优秀，且大量收纳柜体都做好：主卧套房，除了带独卫和飘窗外，还预留了超大的衣帽间空间。此外，南面两个卧室还带有连通长阳台，满足晾晒的同时，喝茶、看书也很适合。

户型设计、空间设置都更加人性化，进一步凸显潮阅尚境年轻化的客群定位，适合市中心打拼的新青年！

中建·潮阅尚境建筑效果图

2万+的刚需盘，却在狂“卷”产品力

作为一个限价2万+的刚需项目，中建·潮阅尚境却在狂“卷”产品力，尤其是在精装标准上，给人莫大的惊喜！

潮阅尚境含装修限价26600元/㎡， 竟然配齐了中央空调、地暖、新风三大件！要知道，这是许多单价4万+的改善项目才会有的人居享受。

此外，卫 浴为科勒，花洒为摩恩，厨电用了方太……整体配置之出色，很难让人相信，这居然是两三百万总价的产品！

关于这一点，还是跟开发商中建本身的秉性是息息相关的。 中建·潮阅尚境的背后是大名鼎鼎的中国建筑。在2023年的《财富》世界500强排行榜中，中建位居第9名，中国500强排行第3名。标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级均为A级，这是全球建筑行业至高的信用评级。

中建·潮阅尚境园区意向图

作为“国之巨匠”， 中建参与建设了一系列重大工程，北京大兴机场、杭州亚运三大场馆等重要城市设施，均出自他们之手。

在购房者担忧交付的市场行情下， 中建作为一家大型央企，保交付的安全系数毋庸置疑，品牌背书和产品力更是极具识别度。底线之上，中建有着更高的追求：在杭州2万+的产品中，要做到标杆。

为此，才有了潮阅尚境中央空调、地暖、新风三大件的超配，妥妥地超过了改善类4万+的房源，这种匠心打造的背后，是国企的责任与担当。

如今，中建·潮阅尚境已经领出预售证， 首开4、8号楼共计192套房源，房源户型涵盖了98方边套、中间套，125方边套，重点是最便宜的一套房源总价仅约192万元，性价比极高，感兴趣的购房者可要把握机会了！

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