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众所周知

番禺将与顺德、南沙将成为

广佛共建全国同城化

发展示范区的规划建设重点

33个大项目签约落户

还将 新建3条地铁线

未来有 超过9条地铁线

同时还坐拥粤港澳大湾区交通枢纽 广州南站

是广州市最具投资活力与发展潜力的城区

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番禺区委副书记、区长陈德俊作政府工作报告时表示，今年 番禺将重点推进8个轨道交通项目，以地铁7号线、南大干线为纽带，着力打造番禺科技创新走廊。

通过番禺科技创新走廊， 广州国际科技创新城、番禺汽车城、万博商务区、广州南站商务区等四个重大发展平台将成功连成一片。

思盟社区被四个重大发展平台包围，首付5万起，雅居乐物业，总价28万买60方带精装修，45亩社区大盘， 未来投资居住必然趋势，爆涨在即。

思盟即思科旁，有思盟，距离千亿思科城最近的使用权项目，思盟即思创者结盟，项目提供了一个物力空间，为新青年而造，集居住、生活、工作、创业、社交、娱乐于一体的复合空间创业综合体。

园区包括三大领域：智能制造+创新研发+生态小镇。首期工程计划总投资46.94亿元，建筑面积约24万平方米，计划于2018年底建成。预计带动就业人口超2万人。

思盟Smart社区地处番禺南村华南板块金山大道沿东线路800米smart社区，项目靠近地铁4号线周边，与华南板块仅金山大道一路之隔，三纵一横高速路网可快速通往全城，与千亿思科智慧城仅3公里之隔。

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交通便捷

地铁 17 号线莲塘站，4 号线板桥站，7 号线员岗，社区巴士接驳无缝连接，多条快速路网

3 地铁 1 城轨 5 高速，到 17 号线莲塘站 1.8 公里，社区巴士无缝衔接地铁站；

通达全城

全面形成一小时珠三角生活圈

作为双地铁上盖的超级商业中心板块内地下拥有无缝链接十条地铁线路的

地铁7号线以及全地下市域快线之一的广州地铁18号线地上也不遑多让“五横五纵”综合交通网络通达全城全面形成一小时珠三角生活圈

在贵族学校边上！

与项目100米之隔的诺德安达（国际）学校已经竣工全球仅有5所，设立了小学到初中，高中直接保送国外家喻户晓的明星王菲的女儿就在美国的诺德安达总部读书。

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站在巨人肩膀 全球前五酒店集团托管

招商先行 运营为王 铂涛喆啡酒店抢先进驻

全球前5铂涛酒店集团全维度战略合作，1.2亿会员体系，70%的会员回购率，住租客不愁；喆啡酒店铂涛旗下新锐品牌，全球首家咖啡文创主题酒店品牌，全国400多家，客单价稳居前三；

带5年返租销售，不分楼层月保底2000元/套，以此每年递增，更享酒店4:6运营分成，年收租预计突破40000+元，更享稳定租金增幅，7-9年回本有金无险，轻松稳赚1套房；

开发商实力保底，5年无条件回购，真正解决业主运营后顾之忧；

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