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杭州【濋玥府】

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*活动现场图

随着亚奥向南的能量蔓延，丰盛的路网正强势提振板块的能级跃升。风情大道快速路、奥体主干道博奥路南延段的通车，与市心路构成了“三路会师”的路网之势，正式开启“两岸同辉”的缤纷体验。至此，南部新城的蜀山路与博奥路连成一线，博奥路成为萧山继市心路，风情大道之后，又一条城市南北主轴线。

*图片来源网络

这一条城市动脉，由北往南串起了钱江新城、钱江世纪城、市北、萧山城区以及南部卧城，记录着半个世纪的江南迭变史。萧山过去几十年的发展迭代，几乎就是沿着市心路两侧进行的，钱江饭店、萧山电影院、贸易大楼、萧山剧院、市心广场、萧山市体育馆等地标，更是凝结着几代人的生活记忆。

濋玥府区位图（仅参考）

“后峰会，前亚运”的历史契机，开启了杭州的亚奥时代。 拥江战略下的城市南进，更是将一个亚奥南推上了新一轮的城市风口，使其成为了众人眼中的“香饽饽”。

摊开地图来看 ， 当限价3.95万的市北和限价3.4万的北干的宅地供应越来越少的时候，限价3万元的亚奥南-市心路生活圈， 作为钱江南岸的价格留白地，价值有目共睹。

当下的杭州，“3”字头房源其实是受众最多的。因为这个限价的板块大多紧挨着繁华，而且在总价上又相当友善。纵观江南岸，南部新城恐怕是目前“3”字头房源中烟火气息最足的板块了。对于不少购房者而言，起步总价在280万元左右的濋玥府来得正当时。

自规划之初，濋玥府走的就是精致路线，整个项目体量约5.6万㎡，容积率约2.2，仅规划了4幢23F的高层，总共就352套房源，是一个无自持与公租的住宅项目。

项目的东、南两侧环绕的水系， 4幢高层走心地规划成近“一”字排开的样貌，为的就是能让这“玉带环腰”成为窗外一景，并收拢进更多的阳光。

据说，当初众安之所以一眼相中这里，就是看上了此处“滨水而居”的先天优势：如果从空中俯瞰，你就会发现在小区红线外，与水系相伴的还有大片绿地作为“镶边”，不但让自然与生活有了“无界”的交融，还从视觉上再次拉低了建筑的密度。

*项目效果图

生活在此，不论是运动健身，还是散步小憩，都能与四时之景为伴，而小朋友们也有了“家门口”的小乐园，甚至下雨天都有了“溜达”的地方。 清晨的暖阳，唤醒卧室的酣睡。 拉开窗帘，清波碧水映入眼前 。

户户头排瞰景视野，站在阳台上伸个懒腰，仿佛就能把这幅水岸风景画拥揽怀中。 下楼来一场穿越园林的晨跑之旅，尽情呼吸每一口鲜氧 。鸟啭啼鸣，流水潺潺，花木葱茏，如诗画渐次铺展，开启元气满满的一天。

悠闲地吃完早餐，带着孩子慢悠悠地走路去上学。 直线距离约300米高桥小学南江校区，家门口的优质学府，免去每天的早起与奔波，给孩子多一刻睡眠，给自己多一份自由时间。

高桥小学、朝晖小学、高桥初中、朝晖初中和萧山中学五大学府资源，让翰墨书香浸润孩子的精神世界，成才之路家门起步。 （学区最终以政府教育部门政策规定为准）

图片来源萧山湘湖教育发布

阳光正好，约上闺蜜好友去附近的银泰城闲逛，在醇香四溢的咖啡厅里闲谈生活，去精品服装店、鞋包店里挑选当今新款，亦或是在盒马鲜生选购鲜活的海鲜，更可以在横店巨幕影院来场沉浸式观影。 银泰城之外，开元广场（在建） 、汇德隆、南江商业中心（农贸市场） 、市心广场、银隆百货、新世纪广场等强大商业矩阵，告别东奔西走，一站式吃喝玩乐购。

银泰图片来源网络

医院要好，才能让家人安好。 近揽萧山区第一人民医院、泰和医院，三甲医院——浙二医院总部（在建） ，家中的老人从不但心上医院的麻烦事。浙二医院新总部占地约500亩，是解放路老院区的10多倍，建成后也是国内顶尖的医疗中心，可容纳万名医护人员，2000多张床位，100多间手术室。（数据来源于萧山区政府） ， 名优医疗资源护航健康，给予家人满满的安全感 。

浙二医院总部（在建）

在这个竞相“内卷”产品力的当下，众安也早早摸透了大家的喜好。单论颜值濋玥府就已相当有辨识度—— 外立面以双层LOW-E玻璃+真石漆为主， 整体呈现现代极简的风格。大面积玻璃的运用，不但拉大了窗墙比，也让建筑显得更为轻盈。

濋玥府效果图（仅参考）

晨起暮落，每一帧都是向往的生活。在濋玥府的每个时刻，都有不同的意趣。丰盛市心生活圈，24小时生活纷繁璀璨，满足你对美好生活的所有期待！

濋玥府就意欲打造低密的生态住区，因此在规划的“一轴、八园”景观布局上颇费了一番笔墨：“一轴”自入户大门为起始，门口镂空的金属格栅宛若一道屏风，简约中富有中式气韵，两旁的迎客松则让归家更具仪式感。

项目效果图

“八园”特地与环绕着的双水系遥相呼应，包括 入口花园、中轴花园、社交花园、活力花园、健身花园、林下花园等，为的就是让业主能与自然相亲；更难能可贵的是， 4幢住宅的底层都设有架空层，规划了运动、阅读、童趣、颐享、邻里社交为主题的众享空间，将室外的空间延伸至了室内。

濋玥府中轴景观效果（仅参考）户型打造上，众安·濋玥府精研市场需求，在尺度和细节上做足了工夫。 建筑面积约95㎡大三房，做到三开间、双卧朝南设计，双卫全明，餐客厅一体拥瞰景阳台，采光升级；

建筑面积约123㎡进阶四房，餐客一体大边厅设计，主次卧尺度舒适，三面采光，空间利用率高，功能性上可以说是自住一步到位的上佳选择。

濋玥府建面约93㎡户型图（仅参考）

在 建筑面积约123㎡的边套上又有了更进一步的升级。该套户型为 四室两厅两卫格局，主打“自在从容”，主、次卧并排朝南，分别配有大面积飘窗与南向小阳台，兼具观景与光照需求。一体化的餐客厅设计还将过道一并收入到公共活动区内，提高了空间的利用率，270度的宽幕飘窗，又再度提升了景观视野与户型的朗感。

杭州【濋玥府】

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