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蓝城春风里

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随着“城市东扩，拥江发展”的整体规划实施，杭州东进成为时代的主流趋向。位于东进下半场的东杭州，更是利好不断：在浙江省大湾区规划中，它处在十大高能级平台之一的杭州江滨国际智造新区辐射带；随着杭州新区并入钱塘新区总体规划，东杭州的城市定位、产业、交通等都将迎来大幅跃升。

杭州东部拥江发展板块

◎ 立体化交通 瞬达全城

直线距离约400米达城市轨交奥特莱斯站（规划中），4站接驳地铁1、8号线；距德胜快速路、绕城高速出入口均约3公里，快速通达全城。对标钱江新城 启幕城市热土，钱塘国际新城，地处杭州拥江发展与城市东拓双轴交汇处，定位对标钱江新城，打造“钱塘潮都·青创之城”。

蓝城·春风里项目区域鸟瞰图

上一个青年作品杨柳郡，更是成为了杭州知名的“万人摇”楼盘，首开引爆市场，报名人数之多，中签率之低，堪称杭州楼市之最。杨柳郡的热销带动了艮北新城板块的发展，吹响了杭州楼市复苏的号角，而今其二手房价格也稳居艮北新城头把交椅。作为“杨柳郡”之后的迭代青年作品，春风里延续了杨柳郡的市场热度，红盘依旧。究其原因是春风里对置业者生活的洞察与强大产品力的支撑。

如今，宋董亲自把关，以更严苛的营建标准，更高的产品配置带来“杨柳郡”升级版春风里。宋董要求“春风里要做的不是比较好，而是要特别好”。高颜值、极贤惠的春风里再次点燃了年轻人的置业热情。

项目定位“蓝城首个国际城市小镇”，是继杨柳郡之后，宋卫平董事长亲自操刀的国际青年社区。项目集结国际一线设计团队GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄工作室，为当代青年打造一座鲜活社区。项目建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，并配建约4万㎡Block商业街区及12班“目送式”幼儿园。

“潮鸣系”标准的瀑布屏立面◎ 大面积玻璃 高配中置百叶窗：在建筑外立面的设计上，受到凤起潮鸣的灵感启发，大面积玻璃配合流畅的窗户线条，让墙如同消失一般，像是悬挂在楼体表面的瀑布。全封包的阳台加落地窗设计，在保障外部颜值的同时，室内也获得了更多的采光，让居者视野与景观充分交融。更高配中置百叶窗以改善室内的保温、照明效果。

项目效果图

春风里仍配备约400方天空之镜泳池、七大主题“超级客厅”架空层等园区规划让春风里的气场全开，与普通住宅形成降维打击。同时，约3m奢适层高设计，比普通住宅高10-20cm，空间舒适阔朗。室内采用“无甲醛”装配式精装，健康环保、品质优良。让春风里产品细节大幅跃升，整体颜值、气场不输任何豪宅 。赋予生活无限精彩。

天空之镜泳池&架空层效果图

春风里自带一座以杭州“天目里”为灵感打造的「飞鸟集」商业集合体。约4万方活力商业，让家门口不仅有日常逛吃的商业街，还有层叠立体的庭院、广场、绿地、露台，有随处邂逅的艺术小品，也有不期而遇的市集或是音乐会。

自带一座“小天目里”

◎ 约4万方活力商业 集办公、娱乐、艺术于一体：在春风里东侧，将规划打造一座的“国际小镇版天目里”。采取上方办公+下方零售商业的模式，并设置约200米的商业街，形成block围合式漫步街区。取法国际前沿规划理念，营造面向未来的新一代高级青年街区。重构“慢调与高效、烟火与国际、艺术与生活”相互融合的鲜活生活场。

飞鸟集效果图

除了生活场景的营造，春风里还在园区配建12班制幼儿园，特别引入了杭州教育TOP5品牌绿城育华进行管理，是区域内唯一一个绿城育华幼儿园，优质“目送式”教育。

蓝城·春风里幼儿园效果图

春风里设计得极致时髦，又极致友好。主力户型框定在70-136㎡之间，100㎡以下的小户型占比达80%，并优雅地利用每一寸空间。建面约70㎡的起步户型，将开放式厨房与泛客厅相连，从餐厨、客厅到阳台，可以同时开三场派对。建面约89㎡和97㎡主力户型，都是三房两卫。约97㎡户型中，还设计出了两条平行生活动线。既有一家人共聚的公区，也有主卧+套卫+书房的“第二客厅”。这个“杨柳郡进阶版”，还被恰到好处地放置于城市交通大动脉上。春风里距德胜快速路、绕城高速出入口都约3公里，一脚油门，南至滨江，东至萧山机场，西至钱江新城、武林，到哪儿都够快。它还距规划中的杭海城际铁路（下沙-长安段）奥特莱斯站约400米，预计2026年通车，3站可达文海南路站，快速接驳杭州地铁1号线、8号线。宋卫平创办的蓝城以“小镇营造”闻名，而项目合作方领盛投资管理，亦是美国500强企业仲量联行（JLL）旗下的独立子公司，资产管理规模超过780亿美元，业务遍及15个国家及地区。强强联合之下，扎根钱塘国际新城的春风里，就将是蓝城的首个“国际城市小镇”。

与户型面积越做越大，动辄140㎡以上的杭州市场相比，春风里首开建面约71-114㎡面积极其亲民，首付两成起，让更多刚步入社会的青年能够轻易拥有一套属于自己的好房子!

在当下71㎡户型几乎绝版的杭州市场，像春风里建面约71㎡这样价格友好、功能兼备的户型，都是非常稀缺的存在。建面约71㎡做到了两居，厨房、餐厅和客厅可同时开三场派对，十分契合年轻人爱好。

建面约71㎡软装体验区实景图

建面约89㎡和98㎡主力户型，都是难得的三房两卫设计，二手市场上流通性极佳。总价、首付可控，功能面面俱到，同时契税还可以省下一笔不小的开支，是杭州房产市场“爆款”产品。

更难得的是，项目室内层高设计约3M! 而如今市面上多数项目层高仅约2.8米。20cm的层高优势，让约100㎡的房子，多了将近20立方的空间享受，室内更加开阔、大气，拓宽视野，采光充沛。中央空调、新风系统，花式吊顶等也能随心装修，实现更多装修可能。

建面约89㎡软装体验区实景图

每个进入建面约114㎡户型的人，总是被它约6.3×4.5米的客厅+开放书房空间所震撼，面积约38㎡的公区，做出约160㎡以上大宅才有尺度感，即使三代同住也绰绰有余，同时面朝中央花园的边套户型，让中央景观在客厅每一处都能尽收眼底。这个建面约114㎡的爆款户型还能实现3+1房型升级，全是人们心动的设计细节。

建面约114㎡软装体验区实景图

总建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，约4万㎡活力商业街区和12班绿城育华幼儿园（规划代建），总规划1144户。首开均价约23800元/㎡,户型设计多元化70-136㎡，70㎡两房、89㎡三房和114-136㎡四房。直线约400米城市轨交奥特莱斯站（规划），约4站可达1号和8号线换乘文海南路站。德胜快速路在侧，直达杭州全城。

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