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青浦新城 江南新天地

祥源·溪悦

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品质优居 精工2.0

低密纯洋房社区，建面约98㎡3房、约122㎡4房

即将认购，联动价约4.5万/㎡

Part.1

可以品质 何必将就

品质优居 精工2.0

要知道，任何物品都是价格与价值成正比。买房亦是如此。

无论是自住还是投资，我们需要关注的更应该是品质。品质的好坏决定未来价值的提升。对于购房者来说，买房能不为品质担忧，是当下多奢侈的事情。祥源·溪悦审视当代居住和生活标准，匠著约8-10层花园洋房，以更高空间利用率和数十项精工细节，演绎有腔调的质感人生，致敬青浦高品质栖居生活。

作为祥源与上海打造的第三处精装房，秉承西康路989豪宅精装造诣，考量云湖漫城性化精装设计，推陈出新——祥源·溪悦精工2.0升阶之作。祥源·溪悦项目临河而筑，焕新一座新古典建筑风格。三段式建筑立面，泛光屋顶设计，以天然石材、铝板、真石漆多样化材质配比，建筑质感构筑，亦不失丰富变换，配置LOW-E中空玻璃，三玻两腔，中置百叶，全线精工选材、高标准、高规格配备。精工匠心呈现，精益求精的施工，至臻完善的细节，筑就品质人居新高度。

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Part.2

匠心精装品质

20+精工细节

祥源·溪悦严选品牌质造高端，以人性化、智能化理念配置高标准精装，勾画高端质感的生活范式。

质造高端三大件精装——装修品牌皆选用一线大牌配置，户内搭配中央空调、地暖、新风系统提升居住舒适度；厨卫方面也进行了进一步的提升，油烟机、燃气灶、洗碗机齐全，定制款厨柜、抽拉式水龙头。

五项智能化家居配置——引入智能家居，以科技点亮智慧生活，配置全屋智能集成面板，智能生活一键操控；4合1智能门锁，可视对讲，安全便捷；智控油烟机，挥手智控开关；智能感应小夜灯，暖心每一个夜晚；预留电动窗帘盒，预留美好，以全新智能家居生活配套打造当代高品质生活场景。

卫浴六大人性化配置——壁挂马桶：简洁美观高颜值，清洁卫生无死角；隐形地漏：隐蔽美观，快速排水，防堵塞，止异味；台面一体盆：无缝连接安全牢固，易清洁，便打理；毛巾加热架：烘干晾晒，防潮祛湿，畅享温暖舒适；科勒智能化镜柜：隐藏式收纳镜柜，“美妆冰箱”高配；无障碍淋浴间：便于孩子、老人行走，提高安全性。

不少购房者在看到祥源·溪悦装修配置时，多少都有些惊叹，对比大量精装包的设定，可以说极具竞争力！

好的户型体验不止精装配置的升级，在空间的优化上面祥源·溪悦更是全方位贴心考量，以灵动空间组合，精密收纳布局，让居住的「面子和里子」完美结合。

7大精细化收纳空间——精研建筑面积约98-122㎡臻品户型，全明通透大开间朝南，收纳有序空间灵动，满足人生理想。相同的面积，祥源·溪悦却有更大的空间使用感，这是依靠强大的收纳系统才能实现的。祥源·溪悦采用日式收纳理念，将收纳与功能区结合，在细节的基础上，更巧妙的设计出了7大收纳系统，或内嵌或悬挂，增加了各种大大小小的收纳空间。

祥源·溪悦以深入精研的态度去呈现产品及服务为青浦市民的居住生活带来了新的精工2.0升级体验。

户型好坏直接关乎居住的舒适度。一个好的户型，不仅能让业主在日常起居生活中少了许多“磕磕绊绊”，还能带来舒适的品质生活享受。

当下，伴随着三孩时代的到来，原有的空间需求大增，舒适的4房成为了改善置业者关注最多的房型。

祥源溪悦项目建筑面积约122平的4房洋房户型在空间和功能设计上独具匠心，表现突出，算的上是“爆款”和“王炸”的存在。

△该户型采用四房两厅两卫，飞机户型设计，可以满足两/三孩家庭的空间需求；

△大三开间朝南，南北通透，全明户型，室内采光和通风效果俱佳，空间尺度阔绰，格局疏朗；

△约83%的高得房率，让室内实用空间更大，生活舒适感更加从容；

△入户玄关大收纳空间，可以满足孩子的手推车，行李箱等较大物件的收纳，对于家庭来说可以缓解大部分收纳需求，避免物件堆积各角落问题；

△客餐厅一体化，方正通厅，不占用过道空间，宽境尺度可容纳大圆桌布局，让家人聚餐更加舒适；

△约3.7m面宽超大主卧套房设计，带有独立卫浴，可布置独立主人衣帽间，私密更显奢尚生活；

△餐边柜空间预留，灵动空间收纳设计让生活充满无限可能，可以是太太的咖啡水吧区，也可以是先生的品酒区；

△灵动四房配置，北面书房可以根据家庭需求设置第三空间，可以是小孩陪读房，也可以是男主人茶室空间。

祥源溪悦项目除了122平爆款四房产品之外，建筑面积约98平洋房户型在市场上的认可度也毫不逊色，跟着小编的脚步一起来看看。

△该户型三房两厅两卫，飞机户型设计，功能性强，可满足大部分家庭居住空间需求；

△南北通透，三开间朝南，全明户型设计，做到全屋每个房间都有自然光，赋予生活更为丰盈的自然光境；

△客餐一体化的格局，通透明亮，动线方便，相连的空间让视觉效果更显开阔大气，也更具有融通性；

△与122平户型一样，同样入户玄关高收纳空间，在100平以下户型中算的上是在收纳界的佼佼者；

△主卧套房的设计，为主卧规划出尺度合适的起居活动空间，不仅考虑到空间的层次感与私密性，更迎合居者对生活方式的更高追求；

△更值得一提的厨房采用U型空间设计，做到最纯正的南北通透，并且可容纳大的双开冰箱放置。

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Part.3

低密水岸花园洋房

“微度假”景观配置

青浦新城品质优居精工2.0不可错过，低密水岸花园洋房更是可遇而不可求！祥源·溪悦近享河景，容积率仅约1.6，打造清一色8-10层的水岸花园洋房，社区内打造“一带六进”微度假景观布局，全方位涵盖业主的社交空间、老人休闲、青年运动、儿童游乐。入口的昭示门庭、水韵照壁，带来尊崇归家礼仪；中央会客厅、约170㎡阳光草坪、超400㎡COBO儿童乐园、康养花园、超900㎡滨水花园，起承转合间让生活逸趣横生，在青浦，为人们打造一个多元化、多功能的生活乐土。

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Part.4

青浦新城“一主两翼”大规划

江南新天地规划逐步落位

祥源·溪悦位于青浦城芯的城南板块，这里本就是青浦新城城市资源高度集中的区域，居住氛围成熟。值得一提的是，“十四五”1+3重点发展区域中的城市更新实践区——江南新天地就在这里！

江南新天地是以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以打造世界级城市会客厅为目标，结合艺术岛和综合整治更新，以低密的居住单元为依托彻底改变城市面貌。青浦新城将全面推进“江南新天地”区域建设，目前三块土拍已经完成，鹤龙美术馆正在建设，拆迁工作快速推进中。依托澎湃规划红利，以“联洋碧云”为目标，打造青浦新城下一个宜居高地！祥源·溪悦大有可为。

青浦品质优居 精工2.0

创意示范间现已绽放 认购将启

青浦核“芯”区 建筑面积约98-122㎡滨水花园洋房

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