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上海买房，TOD就是优质资产的航标

更不用说保利把「TOD」和「滨水公园」融在了一起

保利·光合上城，百万方滨水TOD

首期开盘的爆火是意料之内

更让人始料未及的，是光合社群的重磅落地

据说目前积累了超千名会员

小编周末也去体验了一把，人气还真不是吹的

天气好，来参加活动的人是真的多！！

产品力时代，保利以前瞻性产品研究为导向，不断更新产品体系，实现业主对理想居住的需求。

今年，更是为上海带来全新“光合系列”的首个作品「保利·光合上城」！

「保利·光合上城」将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。

效果示意图丨仅供参考

Well集和社区通过 三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！

一、健康敏捷组团社区

「保利·光合上城」采用 “一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。

人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。

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二、健康微气候

「保利·光合上城」让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。

比如室外： 电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等。

比如室内： 搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。

效果示意图丨仅供参考

三、全龄健康运动系统

「保利·光合上城」还为业主准备了 四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。

效果示意图丨仅供参考

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四、7*24小时让小家变大

「保利·光合上城」为了让家由小变大，通过复合空间打造、交流空间扩展，达到让小家变大家的效果。

约93㎡3房的设计，户型非常方正，面积也丝毫没有浪费；

不仅如此，这次光合上城在93㎡户型的基础上，做了一个交互性极强的样板方案。

首先，通过玻璃推拉门对厨房进行分割，可分可合的 开放式岛台， 做到了LDBK一体化。

其次，未来可以将 南向儿童房通过窗口实现动静交互，孩子可以起床就可以看到正在厨房忙碌的父母，想象一下入住以后孩子在读书，厨房有忙碌的场景，好不惬意。(非交付标准)

全套官方户型图如下??

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最新93平样板间实拍如下??

遴选一线装标媲美10W+豪宅

有界空间内的W+体系

除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，「保利·光合上城」还有一个令人难以抗拒的亮点：

“有界空间内的W+精奢体系”

当我参观光合上城样板房的时候，我的想法是：

「保利·光合上城」必然是未来颛桥的品质封面之一，因为TA的装修标准，完全不逊色于10万+的豪宅品质！

示意图丨仅供参考

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项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。

值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。

其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！

当然这只是诸多隐藏彩蛋之一，其背后反应的是保利对待光合上城的态度。

样板间实景图丨仅供参考

项目在厨卫方面同样甄选 全德系TOP级精装品牌，包括 西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机， 唯宝的一体化智能马桶（主卫）， 高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

项目在高配置的基础上，还打造了 6大智能化空间细节，包括 客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。

样板间实景图丨仅供参考

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项目在健康方面匠筑 5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。

空气：采用 日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；

水：采用 滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；

气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；

光：打造 270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；

声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！

示意图丨仅供参考

光合上城还在样板间展现了超强的收纳设计！

收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。

讲真心话，上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企，全上海只有仁恒。

今天，又多了一个保利！

光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！

卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；

橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；

样板间实景图丨仅供参考

玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；

阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；

样板间实景图丨仅供参考

项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括 电热毛巾架、岛台轨道插座等。

这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；

但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。

样板间实景图丨仅供参考

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最难得的是，在实用性尽善尽美的同时，光合上城竟然还保证了样板间的颜值！

精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。

这其中也隐藏了诸多细节，比如全景一体化岩板背景墙。

据我所知，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少，最早是古北壹号和浦东星河湾，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。

项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”！

样板间实景图丨仅供参考

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立足于全球科创中心之肩

尽享全维度发展红利

「保利·光合上城」位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。

三个红绿灯直达中环

「保利·光合上城」项目直线距离虹梅南路高架仅约1.5公里。

沿虹梅南路高架可直抵中环，一路向北驾车可至长宁西郊，普陀长风、真如，静安大宁等地，一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。

15号线元江路地铁上盖

「保利·光合上城」项目位于15号线地铁上盖。

15号线被誉为“轨交版南北高架”，线路南北串联 3大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2 万，就业人口超75万。

除此之外，还有 9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）4 大公园， 整条线路可与11条轨交便捷换乘，堪称“沪上换乘王”。

示意图丨仅供参考

「保利·光合上城」位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。

南部科创中心依托紫竹国家高新技术产业开发区等四大产业区，打造高端产业引领高地。

示意图，仅供参考

从规划角度来看， 「保利·光合上城」还拥有“上海主城区”这一市级战略BUFF加持！

十四五规划显示：闵行主城片区分为三个单元： 虹桥主城片区单元（闵行部分）、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。

其中，「保利·光合上城」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。

示意图丨仅供参考

从前新房的发证情况来看，老颛桥最新的备案价格已经成功站稳7.35W/㎡；

但是，根据板块规划老颛桥基本已经饱和了，未来发展势必往新中心转移。

而作为 闵行主城南部单元的核心节点，光合上城所在的 “元江地区-剑川路两侧地区中心”，很有可能成为继莘庄、七宝之后，闵行下一个城市新中心！

示意图丨仅供参考

上海南部科创中心核心承载区

央企保利&申通地铁双巨擘打造

15号线地铁上盖 近百万方滨水TOD

「保利光合上城」

首批房源清盘热销中

建面约93-103㎡精致三房

总价约600万+

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