紫锦墅院丨苏州(紫锦墅院)紫锦墅院欢迎您丨紫锦墅院丨楼盘详情 -价格 -户型
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
苏州相城区紫锦墅院
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售楼处热线:400-811-8224昨天,湖景别墅 紫锦墅院领取了首批次房源预售证,这个项目在近几年的苏州比较稀缺。
首先它是 正南一线湖景的湖景别墅,而且有苏州多年不见的 高赠送!对于想买低密别墅的粉丝们来说,是一个不错的选择。
|预售许可证编号:苏房预相城2023 197号
紫锦墅院的项目容积率1.05,规划打造88幢住宅产品,包括洋房、别墅、合院等产品。
规划户数458户,洋房约300套,合院118套,别墅仅40套。此外,还自带约1800㎡的高端会所,内置健身房、咖啡厅、儿童乐园等。
价格方面,紫锦墅院备案价在19666-29347元/㎡之间,整体均价 约24712元/㎡,总价区间 约236-646万/套。
NO.1
紫锦墅院???是2017年10月,南京紫光以总价12.04亿竞得苏地2017-WG-31号地块, 成交楼面价15689元/㎡,溢价率23.03%。
时至今日,紫锦墅院仍是板块地价 “最高记录保持者”!紫锦墅院是清华紫光在苏州打造的首个项目。
紫锦墅院的产品优势,可以简单的总结为以下3点:
第一:目前已经是实景呈现,所见即所得!
|实景图
现房销售的优势是不用担心拿不了房,也不用担心还得等2-3年的周期,而且项目品质如何,户型设计如何,所见即所得。
第二:正南一线湖景,270度观湖!
|实景图
紫锦墅院不仅临湖,而且是板块唯一的南向面湖! 拥揽800米正南一线湖岸,眺望远处是约5平方公里天然湖泊。
项目前有盛泽湖,后有紫薇园,是可以拥有慢生活的低密住区。
第二:有天有地有院子有露台,赠送面积很大!
紫锦墅院是2017年拿地,在限墅令和禁墅令之前,所以紫锦墅院的一大亮点是 赠送面积很多。
以234㎡合院户型为例:约 44㎡私家花园+约51㎡露台+约18㎡挑空+5.4米挑高地下室+其他可拓展空间, 整体赠送面积超163㎡。
面积约300㎡的合院赠送面积就更多了: 约44㎡庭院+约51㎡露台+约18㎡挑空+约92㎡的地下室都是赠送面积, 实际使用面积超500㎡!
NO.2
这次紫锦墅院首次领取预售证,首批房源位于7幢、6幢、8幢、9幢、11幢、12幢、33幢、32幢、31幢、30幢、29幢、27幢、25幢、23幢、21幢、20幢、19幢、18幢、17幢、16幢、28幢、26幢、24幢、22幢。
其中6幢、7幢、8幢、9幢为7层洋房产品; 其余房源均为4层别墅产品。
首批房源 建面在120-234㎡之间,包括2室2厅2卫、2室3厅3卫、3室2厅2卫、3室2厅3卫四种户型。
洋房
建面约125㎡
洋房
建面约140㎡
别墅
建面约234㎡
别墅
建面约300㎡
紫锦墅院所在的板块是低密墅区,属于进则繁华,退则静谧的板块。未来,待 阳澄西湖第三隧道开通后,还可更快速到达园区湖东。
南瞰盛泽湖,北瞰紫薇园,生活随意切换,拥有真正意义上“离尘不离城”的生活半径。
这样的别墅,有没有人动心?
苏州相城区紫锦墅院
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