万科海上明月售楼中心丨万科海上明月价格-户型-地址-万科海上明月楼盘详情

万科海上明月售楼处4008083612

基本信息：

楼盘地址：南通沪通滨江新城

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：南通万江耀升房地产有限公司

建筑面积：75~125平方米

均价：13000元

规划户数：约3870户

容积率：2.15

物业公司：上海万科物业服务有限公司

万科1984年成立于深圳，连续4年位列《财富》“世界500强”。

自2010年首入南通起，万科始终以前瞻性的眼光布局，每一次择址，都昭示着城市的未来：从万科·金域蓝湾到万科·时代之光，亲历了南通的发展蝶变。迄今，南通万科已开发了19部人居作品，为逾2万户家庭提供美好生活；并积极践行“城乡建设与生活服务商”的定位，多元布局商业、家装、长租公寓等领域，与城市共同成长。

南通万科区域地图示意图（本资料所有地图非严格地图，相关内容仅供参考）

从濠河到长江 开启时代变速

顺应长三角一体化趋势，南通的城市重心正在从濠河向长江转移。

以落实“长江大保护”战略为契机，南通推进沿江地区生态修复工作，建设黄金水岸，让滨水空间与城市腹地形成更加紧密的有机联系，揭开城市崭新篇章。

沪通大桥实景图

立足沪通大桥桥头堡的重要定位，滨江新城以辖区内的8平方公里黄金水岸带，打造沪通滨江新城城市单元，率先开启南通的滨江时代。

沪通滨江新城城市单元，将以“宜居宜业高端商务休闲都市生活圈”的概念蓝本，营造涵盖设计创新综合体、国际医疗中心、未来社区邻里中心、户外运动泛博物馆、产业记忆泛博物馆等多元业态的滨水大区，更新长江生活界面。

滨江区效果图

国际化滨水综合住区 创始滨江时代封面

入通第十年，万科以滨江时代为指南，并从住宅思维上升到城市思维，带来全新的综合住区作品。

万科择址沪通滨江新城城市单元，打造约39万方国际滨水综合住区，涵盖约10万方公共景观绿廊、船厂江滨公园、12000㎡社区商业中心以及建筑面积约80-130平米的当代美学高层等，以多元共融的万科城市生活中心，盛启长江主轴的人居愿景，为南通的国际化滨水生活先行示范。

项目效果图

区位配套

融入长三角 打造沪北门户

江海南通，与上海隔江相望，兼具“长三角北翼经济中心”和“上海北大门”双重身份，在国家战略下的长三角一体化大潮下，逢迎百年难遇的发展际遇。

新机场、跨江大桥、高铁建设全面发力，大大缩短了与长三角的时空距离；对外引进技术专利，建设合作园区，推动城市经济高速前行。

一座沪通大桥 沟通两个时代

预计今年通车的沪通大桥，将铺开南通转向长江的重要时代里程。

作为世界跨度最大的公铁两用桥，沪通大桥是沪通铁路、通苏嘉城际铁路、锡通高速公路共用过江通道，能真正将南通拉入上海1小时都市圈，实现沪通两地信息产业资源的高效共享，助力城市格局衍变。

南通长三角示意图

产业合作

14个跨江跨境合作园区、7个沪通合作园区、20个规划或在建100亿级项目，以船舶海工制造、纺织新材料等产业为主导的先进制造业基地。

交通升级

新增5条过江通道、建设盐通、沪通、通苏嘉、北沿江铁路、规划中的新机场等，打造上海国际航空枢纽部分；

项目北侧1.2公里沿江公路/长江大道高架，沿江公路2.4公里无缝连接沪陕高速，一路高架14公里车程到达南通市区五水商业中心；

距离项目10公里左右（约10分钟车程）到达南通西站（按规划应于2020年6月30日前建成通车），届时最快可以38分钟到达上海虹桥，向东500米即可到达南通西高速出入口，通过沪通大桥半小时驱车可到达无锡苏州上海境内；

项目驱车8公里可以到达南通地铁1号线平潮站，驱车30公里（约30分钟）车程到达兴东国际机场。

项目区位示意图（本资料所有地图非严格地图，相关内容仅供参考）

商业配套

社区商业：项目自带约9000方社区商业、沿韩通路有约1.2万方商业街、未来韩通船厂房旧址也有计划改造翻新打造文化风情街绿色健康生态城；

大型商业：小区无缝连接南通主城，驱车14公里左右（约12分钟）到达港闸区市区万达商圈、18公里（约20分钟）到达港闸区森林野生动物园、港闸区城市绿谷、融创文旅城等（规划中）。

文化艺术

驱车14公里（约20分钟）到达港闸融创文旅城项目（规划中），项目将以中国文化和地域文化为魂，聚焦TOD综合体、冰雪综合体、一站式体验商业、江海文化小镇、度假酒店群、国际会议中心、艺展中心、民俗文化村等八大核心项目，致力打造世界级文旅商度假综合体。

浓厚学风

李港幼儿园/李港小学距离本项目约4.5公里，车程约10分钟内。平潮中学距离我们约7.5公里，车程约13分钟，同时计划在地块的西北角新建义务教育学校。

健康护航

医学综合中心、南通市肿瘤医院北院距离本项约5.8km，通州区第八人民医院距离本项目约5.5km，社区医院五接镇卫生院约1.9公里，各医疗配套约10分钟以内均可到达。

生态自然

南通市滨江生态休闲旅游为特色的城市功能组团，沿江生态步道及亲水观景台。

周边配套示意图（本资料所有地图非严格地图，相关内容仅供参考）

户型分析

户型亮点

【南向三开间】约9.9米全屋南向大开间

【双卧房朝南】阳光主次卧，静享生活私密安然

【餐客一体化】通阔餐客厅连接玄关和阳台

【双联大阳台】约6米超大阳台，收揽江岸花园美景

【多功能主题房】北向独立空间

户型亮点

【全明式格局】每个封闭空间都有一定开窗系数，全屋通透

【宽面幕大横厅】相连约5.3米景观大飘窗

【U型大厨房】宽敞空间，流畅操作动线

【朝南大主卧室】预留独立大衣柜空间，南连家政阳台

【静谧北次卧】充裕休憩空间

户型亮点

【方正大三房】兼顾采光通风，最大化利用空间

【方正大三房】享新鲜微风、温暖阳光

【餐客一体化】空间从容尺度

【双联大阳台】超宽屏视野

【套房式主卧】瞰景飘窗、可步入式衣帽间规划、舒适主卫一室俱备‘

物业及服务

万科物业 中国物业管理行业领军者

从2010到2019，万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”榜首；

万科物业始终坚持安心、参与、信任、共生的核心价值观，让更多用户体验物业服务之美好；

迄今为止，布局全国99个大中城市，开展3302个物业项目，守护着319万家庭的美好生活。

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