杭州余杭稀缺七十年别墅湖印宸山三山两湖,一揽天地之境,售楼处简介

湖印宸山

杭州主城158-186方纯低密山地排屋

70年产权 容积率0.17-0.34 总价850万起

湖印宸山售楼处：4008378831

置业经理：13057464852（同微信）

项目关键词：

1，蓝绿双城，品质保证

2，三山两湖，一揽天地之境

3，约30分钟直达武林，近揽繁华商圈

4，约40-220㎡花园，赋予生活新品质

5，地下约5.35米挑高，至多可隔双层

6,物业费8.5元，交付是24年年底

湖印宸山售楼处：4008378831置业经理：13057464852（同微信）

【项目信息】

总占地面: 约21.86万㎡

总建筑面积：约5.93万㎡

容积率：约0.17-0.34

总户数：约267户

建筑类型：宋代中式合院

设计团队：GOA大象设计

产权性质：70年

拿地：2002年拿的地

国际设计团队goa大象设计

成立于1998年的goa大象设计，20余年来操刀的项目从高端住宅、精品酒店、商业综合体、公共设施到城市更新、特色小镇等诸多类型作品更是斩获国内国际多个重磅奖项。

【区位篇】

杭州主城 三路一环立体接驳

自驾：坐拥“三路一环”（留石高架、秋石高架、东湖高架、望梅环线），通过秋石快速路连接井字形交通，可以到达杭州东南西北各个区域，距离武林广场，钱江新城仅约18公里；

公共交通：邻近地铁3号线贯连未来科技城及主城区，直线距离约1.3公里，天都城总公交车站直线距离约600米；

【配套】

1、 配套成熟，坐享一站式生活场

商业：理想银泰城、龙湖天街、华元欢乐城、余之城；苏宁广场（在建）、七彩小镇（在建）；

医疗：杭州市中医院丁桥分院（三甲）、杭钢医院（三甲）、临平区第一人民医院（三乙）、星桥卫生院；

教育：

(a) 私立学校有：余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭信达外国语学校、北京外国语学校附属杭州橄榄树学校；

(b) 公立学校有：星桥中心幼儿园（省一级）、星桥第一小学、星桥第二小学。

2、 三山两湖，隐逸山居生活

项目坐落在皋亭山国家AAAA级旅游景区、半山国际级森林公园内，森林覆盖率超90%，同时南北俯瞰天鹅湖和未名湖，营造出主城罕见的山水大境。

皋亭山人文历史厚重，文化底蕴深厚，是“杭州的靠山”：秦王开河，钱王修寨；宋有苏轼赠诗，元有王蒙隐居。更有班荆馆、千桃园等旅游胜地在侧，享原生态都会山水生活。

湖印宸山售楼处：4008378831置业经理：13057464852（同微信）

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3、 约3.2万方宸山十境，定制私属空间湖印宸山售楼处：4008378831

置业经理：13057464852（同微信）

以“西湖山水十景”为造园蓝本，结合项目场域特色，融入了皋亭山的文化和自然山水，打造了专属于项目的“宸山十境”即 约3.2万方实景体验区，放眼杭州也是极为罕见的。

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1、设计理念

珺和组团取义山水的设计蓝本，整体依山就势，层层跌落布局，突破传统别墅的建筑形态，金属线条搭配超大面积的玻璃幕窗，发挥现代主义的骨感美学，在满足通风采光的同时，瞰景视野绝佳，让每扇窗都成为自然写就的画卷，居者可在举手投足间随时与自然交心。

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2、珺和产品亮点

山地墅院，依山势而建

山势平缓，层层退台形成错落有致的视野线，建筑、山水、植物融合为一体，保留原生绿植，大面玻璃幕墙，外接山景无垠，共同打造空间的迷人气质。

3、户型解读

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私家庭院，享受诗意生活

每一栋都有天有地有院子，庭院管养面积约40-220㎡，私属感极强。私家庭院是一个阶层的生活方式，也是一个家风景的延伸。约上三五好友，在庭院中喝茶聊天，生活紧密地融入自然，为小孩嬉戏游玩提供活动空间，家庭享受天伦提供理想场所。

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