最新消息!广州「星河江堤春晓」售楼处发布!江堤春晓简介!开发商预约热线!

广州南沙【星河·江堤春晓】

点击添加图片描述（最多60个字）

咨询热线：400-6398-010

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码！

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接送

来而不可失者，时也；蹈而不可失者，机也。

——苏轼

机遇，往往暗藏于趋势之中。

在广州，楼市趋势转变非常明显！

剑指宏图 奏鸣时代全新序曲

KUAI

横沥岛作为自贸区的功能，大家都很熟悉了，但它作为国际金融岛的功能，需要展开讲一讲。

大家知道，与北上深相比，广州最突出的一块短板便是金融，因为广州一直缺少全国性的金融平台。

金融不行，也导致科创的动能不足，因为二者是高度关联的。

而现在是可以靠横沥岛来补齐。

大家来看看横沥岛上都布局了哪些东西？

IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等金融重器，都被广州布局在这个岛上。

如此重磅的金融机构集聚，颇为少见，尤其是期交所、IFF、大湾区商业银行这些机构，极具特色，就是珠江新城、前海、深圳湾都没有的。

广期所大家比较熟悉了，可能有人会问，IFF是什么？

国际金融论坛(IFF)，是总部位于中国的一个金融界国际组织，是全球金融领域中，高级别的常设对话交流和研究机构。

在许久之前2017年6月，南沙与IFF签署《战略合作协议》，明确IFF永久会址落户南沙。

国际金融论坛（IFF）永久会址，投资规模35亿元，用地规模为24万平方米，总建筑面积30万平方米。去年，主体结构全面封顶。

这样一个大湾区建设的标志性工程，选址于明珠湾起步区横沥岛尖东侧，自然IFF也成了南沙横沥岛的地标。

而最近，IFF更是被国务院发布的《南沙方案》特别点名。

在今年6月份，国务院公布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》。

《南沙方案》多次cue到明珠湾的项目：

“办好国际金融论坛（IFF）全球年会等国际性主题活动。

加快研究按程序在南沙设立粤港澳大湾区国际商业银行。

积极支持南沙参与粤港澳大湾区保险服务中心设立。”

毫无疑问，国际金融论坛（IFF）不是普通论坛，是国家点名的高级别论坛。

另外，粤港澳大湾区国际商业银行、粤港澳大湾区保险服务中心，这些机构的战略意义已经不局限于南沙、不局限于广州，对整个大湾区的建设都有促进作用。

而这些金融重器，都布局在南沙横沥岛！

机构集聚有什么用？在中国，机构在哪里，其关联的产业往往就扎堆在哪里。

比如，上海陆家嘴、深圳福田、香港中环、纽约曼哈顿为什么是金融中心？

很简单，因为这些区域都有证券交易所。

再比如，芝加哥为什么是全美仅次于纽约的金融中心？

因为芝加哥有期货交易所，并围绕着期交所聚集了一大批上下游金融企业。

而政府对此早有布局，在2019年10月，广州市南沙区发改局印发《广州南沙新区（自贸区南沙片区）关于支持国际金融岛发展的若干措施》，正式将横沥岛确定为国际金融岛，这也是全国首个国际金融岛。

在广州2021年9月份，就发布了《广州市金融发展“十四五”规划》，明确提出要以广州期货交易所为核心建立期货产业园区，在南沙区打造一个集商务办公、数据处理、灾难备份、产品开发、技术创新、会议培训于一体的期货产业园区。

大家再来看看它的具体位置，大家知道，南沙是大湾区的几何中心，而横沥岛又是南沙的几何中心——这种地理位置，适合打造金融中心了。

金融是百业之首，金融强科技就强，横沥岛这个国际金融岛如果搞起来，解决的就是整个广州在金融与科技方面的短板。

标新立序 潮南看 越秀从未缺席

KUAI

越秀地产成立于1983年1992年于香港上市（股份编号：HK.00123）39载奋进历程布局全国近30城地标的缔造者与城市运营的先行者

39年越秀的这一路历经了很多风雨但是，于越秀而言陪伴城市成长的每一步都值得全心全意去投入。

从心出发，新作敬献南沙

KUAI

项目越秀江海潮鸣，距离IFF永久会址300米左右，是岛上在售、已亮相项目中距离地标最近的住宅项目。

既然项目推广名称为“江海潮鸣”，江景自然也是卖点之一。

岛内首个南向一线望江，隔下横沥水道对望明珠湾区珠江东组团，向东还能眺望珠江出海口，视野相当开阔。

项目还处于较前期阶段，到正式开卖还要等一段时间，但将在灵山岛尖的越秀国际金融中心设置售楼处，并且预计近期开放。

整个项目由4栋高层建筑组成，共有379户全南向住宅，将推出建面约96-140㎡望江单位。

并且将采用大面积LOW-E中空玻璃，将江景视野最大化。

从已流出的资料看，社区内部还将配套花园式公园街区、空中花园等，应该会是颇有品质感的社区。

都说买房看地段、看产业、看规划，作为国内首个国际金融岛的横沥岛，仍是南沙楼市最靓的仔。

星河江堤春晓·地铁，江景在旁

KUAI

此盘案名为星河·江堤春晓，坐落于群雄逐鹿的南沙横沥岛上。

在2021年第三轮集中土拍中，星河以底价7.706亿元拿下项目所在地块，折合楼面价为16941元/㎡。

从区位地段来看，星河·江堤春晓项目位于南沙区横沥大道东以南，凤凰大道以东，与灵山岛尖仅一江之隔！

当下，南沙横沥岛新盘层出不穷，多个网红项目同台竞技，可谓各有千秋。

板块内整体住宅供应充足，买房客的选择也比较多。

项目北侧近邻蕉门水道，可以无遮挡望江，让业主享受一线江岸景观。

第二个是交通优势。

项目近邻地铁18号线横沥站D口，直线距离大约550米，出行十分便捷。

对于有自住需求的刚需客群而言，地铁配套至关重要。

未来住在星河·江堤春晓的业主，就可以享受到地铁18号线开通的红利。

广州南沙【星河·江堤春晓】

咨询热线：400-6398-010

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码！

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接送。

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。