保利光合上城二期最新房价-闵行保利光合上城二期 最新动态 - 商圈配套

上海首个百万方滨水TOD大城

「保利光合上城」二期已过会

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等待认购！推出建面约92-140㎡三房四房，均价约6.99万/㎡！

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1地段

「保利·光合上城」：贯穿申城南北的黄金脉15号线地铁上盖。

15号线串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，与11条轨交便捷换乘，到徐家汇、漕河泾、南京西路等商圈都非常便捷，高效链接全城，畅享核芯黄金生活圈。

示意图

3大国家级科创园区：紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区。

9座高校10大校区：上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、上海应用技术大学徐汇校区、上海对外经贸大学古北校区、上海工程技术大学仙霞路校区、华东师范大学中北校区、同济大学沪西校区、上海大学宝山校区。

2大枢纽：西站和南站。

4大公园：上海植物园、桂林公园、长风公园、顾村公园。

3大中心区域：莘庄城市副中心、虹桥商务区、真如城市副中心。

不仅如此，周边还有轨交5号线、23号线（在建）、以及三横五纵交通网。

地铁5号线：与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线。

地铁23号线（在建）：连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

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三横五纵的交通路网：无论是申嘉湖高速、元江路、外环高速还是虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架，都为元江片区同频国际生活区，提供了有力支撑。元江路更是一脉中环，畅达核心商圈。

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2产品

「保利光合上城」总体量超过百万方，复合了商业、办公、住宅、教育等业态。

「保利·光合上城」约百万方大体量规划，更是聚集了住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的滨水TOD大城，拥有着让其他TOD难以超越的优势。

优势1:约20万方双滨水主题公园。

「保利·光合上城」拥有着约20万方的双主题公园！如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都很难见到，相当于25个足球大小，2.5倍徐家汇公园大小。

约三万方体育公园将运动基因与公园森态完美融合！运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不可分的一部分！

效果图

诸如篮球、足球、飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也完全能够得以实现！

效果图

约17万方滨水公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性！一年四季风景如画，形成上海全新的亲水生活地标！

同时还预留大量的滨水营地空间！无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院、网球、垂钓等都能够在此满足！

两大主题公园拥有着健康、亲水、运动、探索、艺术、社交6大沉浸式光合模块，共计100+情景场域！足以满足生活于此的各类诉求！给业主带来全新生活方式！

优势2:拥有3KM最美滨水漫步道。在公园里畅谈踏青、嬉戏打闹、水边漫步、涤尽风尘疲惫、润养身心.....种种与自然相映成趣的美好，唯有近距公园旁方能享有。

最美滨水步道效果图

最美滨水步道效果图

优势3:约2.6万方活力街区，保障了居住于此的生活便利度外，值得注意的是，其中约4000方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营！保利商业打造的保利时光里已成为了徐汇滨江的潮流商业地标。

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优势4:「保利·光合上城」还规划有约1万方城市文体配套！包含健身会所、社区中心等，完全可以满足全龄文化、体育、社交聚场的需求！

未来在这些配套中将提供，美育成长：4点半课堂；社交活力：创意市集、分享会;社群计划：运动、育儿、美食、音乐、事业分享等。

优势5:「保利·光合上城」还有着约2.5万方的全龄教育（规划用地）和约4万方产业生态圈以及约20万方共享商办（规划用地）。

由此可见，「保利·光合上城」营造的多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。

高品质生活不仅是生态的美好，还有不可复制的居住体验！项目推出建面约89-99㎡国际滨水公园住区，预计将首开房源324套，二期预计2023年第一批次入市。

据悉，示范区就有2万方，是上海目前最大的滨水公园示范区，真的太让人期待了，如今项目展厅已开放！售楼处&样板间已开放！

「保利·光合上城」

户型图

无论是地段带来的宜居性，还是项目本身的高品质，「保利·光合上城」都称得上目前闵行的标杆级作品！

首先，「保利·光合上城」位于的颛桥板块，交通条件优越，15号线地铁上盖，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校，另外，商业配套以及医疗设施都很完善，住在这里完全不用担心生活问题。

其次，「保利·光合上城」还是当前上海主城内唯一百万方滨水TOD；不仅唯一而且上海首座双主题公园TOD；近金色中环，占据了堪比莘庄同等量级“城市中心”的TOD！三轨交环绕+五产业中心环伺，重磅能级的TOD！

同时，「保利·光合上城」还是拥有保利+申通两大实力开发商背书！规划了“光合生活体系”的TOD！属实“前所未见”，或也将“后无来者”！这样的项目放到任何时候都是全市级红盘，您确定不来看看吗？

「保利光合上城」效果图

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