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海珀云庭-万达商圈流量红盘-精装交付

高端改善楼盘建面在售面积142㎡-166㎡

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本项目位于青阳北路万达商圈 北部新城核心·全案精致修交付高端改善社区?

主力面积：142㎡、164㎡、166㎡、167㎡、168㎡

均价：28000元/平

楼层情况：15-17F

装修标准：精装

物业公司：上海锐翔上房物业

开发商：江苏喆源置业有限公司

物业费：3.98元／㎡

待售户型：建筑面积约142㎡、164㎡、166㎡、167㎡、168㎡

占地面积：38378㎡ 建筑：100681㎡

绿化率：35%

容积率：1.80

总户数：418户

停车位：845（地上13；地下832）

车位配比：1：2

交房时间：2025年6月

海珀云庭

上海市“芯”豪宅缔造者，26年风雨历程，钜著城市生活；8年磨一城，昆山百万方褐石街区，以时光鉴实力；2023，海珀云庭，以实力与匠心，高定升级巨作，为至臻而来。

项目拥有便捷的交通环境，北侧2km就是中环北线，方便到达昆山的各个区域，大大缩短了市民出行的时间。目前已成功对接苏州中环，真正实现了同城一体化生活。项目采用“以为为本”的开发理念和高起点的的规划，高水平的设计，高质量的建筑、高标准管理的“四高”原则，无论从总体的布局还是绿化的环境，以及整体的外观，内部的配套设施各个方面都精心设计。

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项目整体占地面积约3.83万方，总建筑面积约10万方，容积率仅1.8，属于万达商圈的低密度高品质小区，非常稀缺。项目总共规划10栋15-17层小高层，均为两梯两户设计，小区采用南低北高的设计，南面4栋15层，1栋16层，北面5栋17层，规划结构层次分明，使每栋楼都有良好的景观视野，保证了充足的日照采光。

项目位于万达板块核心区域，配套都是一应俱全的。家门口就能坐拥繁华的商业氛围，万达所建之处都是城市的核心，吃喝玩乐一站式的购物中心，业态覆盖超市、电影院、亲子休闲、美食餐饮等，是城北的地标性商业。本案一路之隔的城市运动公园已经开放，建有五人制和八人制足球场各一个，篮球场5个，轮滑场1个、1公里健步跑道和户外拓展区、儿童沙坑区，休闲娱乐区，家门口就能享受完善的休闲健身服务。

户型鉴赏

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