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昆山中骏世界城

售楼处电话：400-7656-772

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项 目 信 息

开发商简介

中骏集团创立于1987年，至今已有34年历史，总部位于上海，是集合房地产开发及相关产业、投资控股、建筑机械、电力设备制造及销售于一体的大型国际化综合性集团企业，2010年在香港联交所主板上市(股票代码01966.HK)。2020年，中骏集团销售规模超1000亿元人民币。

区位介绍

项目位于花桥的主城区。现有成熟配套，学校、商业、银行、餐饮、医院、公园相对集中，上海地铁11号线和苏州地铁S1号线(在建中)贯穿，是整个花桥唯一可以兼顾舒适居住和便利交通的区域。

整个项目占地11.3万㎡，总建面约45万㎡，项目荟萃体验式购物中心、壹号金街、高端住宅、高端办公、花桥新地标——约160米超高层公寓，五大业态。

其中商业部分建筑面积约20万方，购物中心约9万方，商业街约1.2万方，约9万方的酒店及办公，是花桥区域内最大的也是唯一的体验式商业综合体。

住宅部分总共9幢，规划户数1351户，为两期开发，（3-10#为一期璟禧云庭，1、2#为二期璟禧生活广场），

建筑面积为96-131㎡，其中96/106平的是三房两厅两卫，119/131平的是四房两厅两卫。

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二期开盘：1#（23层）、5#（27层）

建面：96-106-119㎡

加推套数：293套

均价：2.65万/㎡左右

总价：250-320万

层高：18-27层

产权：70年住宅

容积率：3

物业费：2.8+0.6元/㎡/月

建筑面积：约45.6万㎡

占地面积：约11.26万㎡

绿化率：35%

梯户比：3梯6户

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开发商：苏州骏恒房地产开发有限公司

物业公司：世邦泰和

交付标准：装修交付（带地暖）

交房时间：2024年9月

梯户比：3梯6户

交付标准：装修交付 （地暖）

装修品牌装修品牌：立邦涂料；老板消毒柜；方太油烟机，恩仕马桶、淋浴花洒

在售户型分布：

1# 5#（中间套）: A户型96㎡

1#（边套）：B户型106㎡

5#（边套）：C户型119㎡

项目配套

交通配套

（地铁）本项目在花桥主城区核心版块，312国道及沿沪大道交汇处，与上海11号线地铁“花桥站”及S1花桥站（在建中）无缝对接

（自驾）项目位于花桥东西、南北两条城市主干道的交会处。项目北侧是312国道，向东行驶3公里即可到达 G2沪宁高速花桥收费口。向西走东城大道行驶8公里即可到达陆家收费口。沿312国道行驶10公里上昆山中环陆家出入口。可以说无论去上海、苏州、昆山，都非常方便快捷。

商业配套

目前有主城区的大宁购物广场、鑫隆广场商圈，先导区的易买得生活购物中心及游站·未来城、通达广场组成的商圈，另外，项目自持10万方大型商业综合体。

教育配套

1.5公里范围内有花桥中、小学，花桥幼儿园、花溪幼儿园等 ，3公里范围内，私立学校方面，有康桥国际学校（幼儿园-高中）、苏外等

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优医疗：近邻国家级医院，医资雄厚对标国际。

东方绿地医院:1.4公里，全科三级医院

花桥人民医院：1.8公里，二级乙等医院

样板间展示：

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