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苏州天地源平江观棠

苏州天地源平江观棠售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

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1栋住宅，共计104套，全装修交付

整体备案均价32433元/平

备案总价区间在311-449万元

建筑面积段102.68-132.58平

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1，这是天地源平江观棠最后一批房源了，即，最后1栋住宅房源取证了！

2，本批次房源的产品为高层，全装修交付；

3，本批次房源的备案单价区间在 30255.8-33855.8元/平；

4，本批次房源的整体备案均价为 32433元/平

5，本批次房源的备案房屋套型有2种，即，3房2厅2卫、4房2厅2卫：

3房2厅2卫：52套，总价区间在311-345万元；

4房2厅2卫：52套，总价区间在405-449万元；

6，本批次房源的建筑面积段在102.68-132.58平，其主力户型：

建筑面积102平，3房2厅2卫

建筑面积132平，4房2厅2卫

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据了解，天地源平江观棠项目的九维一度精装体系，这也是天地源首创的精装体系，在地产行业做减法的现在，天地源却选择通过“更多一度”以最大的诚意呈现更多细节更多享受。

项目从“水、空气、温度、声音、电、光、收纳、科技、安全”9大维度出发，用更多细节、更高配置、更新科技、更细关怀，打造更美好的家！

天地源平江观棠，即苏地2021-WG-81号地块，其备案名为平江观棠雅苑。

项目位于 苏州市姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南，是2021年11月24日，天地源以总价181541万元竞得，成交楼面价19263元/平，溢价率7.01%。

项目占地面积3.77万方，总建筑面积13.85万方，容积率2.5，总户数为734户。

根据规划，项目拟建 13栋8-26F住宅，其中，3栋8F洋房、5栋10F洋房、5栋26F高层。

作为天地源高端产品-自然系首发作品，项目在外观形体设计上“以水为形”，采用标志性圆角曲线。

外立面上同时采用大面积玻璃，最大程度上拓宽“窗墙比”。

内部景观设计上面，取材于江南园林之首——拙政园中的经典元素，项目打造了苏州首个观棠九境园林社区景观，内含林荫书吧、健身跑道、老年康养空间、青年康体空间、“鲲”主题儿童游乐中心等多重设施。

天地源平江观棠位于平江新城。

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地块所处区域也是整体规划为居住片区的，周边来看，项目四面都是宅地，西面的云起平江和印象平江花园都已经开售，未来居住氛围还是比较浓的。

目前来看，平江新城的新项目也不错了，今年只有天地源平江观棠1个纯新盘入市，而明年也只有3号地块了，板块也在慢慢进入房荒阶段。

从板块来看，天地源平江观棠算是板块内位置最优的项目，也是目前唯一一个不靠高速，不靠高架，不靠高压线，离地铁最近的项目！

配套上来看，地块周边大部分配套还处于规划或者建设中。

西面规划了一宗商业用地，规划为邻里中心，未来基本生活需求是可以满足的。邻里中心旁边也有金星幼儿园和金星小学，也在建设之中。

在东面，也有金光幼儿园和金光小学，规划都已经出炉。此外一宗中学用地，不过目前规划还没有发布。

通上来看，地块距离4号线平泷路西约1.2公里，往南1站苏锦可换乘建设中的6号线。地块距离孙武纪念园站约1.8公里，孙武纪念园站也是4号线和8号线的换乘站点。

自驾上面，东面有广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北东路等。

大型商业配套上面，北面的繁花中心、南面的万达广场、城市生活广场、江星商业广场等。

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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