路劲象屿岛上的院子是学区房吗-《上海实验东滩分校-上海第一梯队》崇明岛

话说，“地铁一响，黄金万两”，地铁变现能力从来都是毋庸置疑的。

毕竟学区房的政策可能会变，海景房可能会被遮挡，唯有地铁方能长久。

而对于崇明陈家镇来说，“地铁一通，就是浦东”！

路劲象屿岛上的院子距离崇明线（在建）陈家镇站步行仅800米，享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线的便利

崇明陈家镇品质标杆

路劲象屿岛上的院子

建面106-109㎡联排

总价378万起

样板房提前半天预约

仅预约客户可实体参观！

售楼处电话：400-997-8009

路劲象屿岛上的院子项目在售房源仅剩几十套建面约106--109㎡的联排别墅，总价预计375万起就能上车

对！你没看错，是联排别墅。

我以前说过，如今上海叠加别墅的门槛价基本在400万+，更别说联排别墅，一方面价格更高，另一方面越来越稀缺。

就拿崇明来说，大家一说崇明就是别墅区，但其实这几年叠加别墅也多了起来，别墅并不那么纯粹。

此次路劲象屿岛上的院子是崇明东滩目前少有的联排别墅项目，375万起的总价，放眼全上海，应该是联排的门槛价了。

值得一提的是，崇明线的陈家镇站就在项目西侧不远处。

社区规划

【路劲象屿·岛上的院子】位于陈家镇核心区域，位置优势显著，距离即将开通的崇明线地铁口约600米，幼儿园，小学，初中更是一步之遥。项目东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路。

社区本身，岛上的院子由路劲+象屿两大强劲kfs联合开发，容积率仅1.01，整个项目总高仅18米！

项目合计47幢楼，其中洋房12幢554套（已售罄），联排33幢301套（最后28席），项目整体分两批次推出，总计855套。采用人车分流，即保证社区整体设计的美观，又保证业主的安全性，车位有920个，做到1:1的比例。

社区公共配置颇高，先前的售楼处已撤出办公，继而将成为社区的会所使用，配备了瑜伽室、健身房、亲子阅读空间等。业主可以足不出户，完成社交、休闲等活动。

户型图及样板间赏鉴

为什么推荐崇明的房子？

交通的大变革是重要原因，崇明不再是我们记忆中的那个崇明了。

轨交崇明线已经开建，起于浦东金桥，途径曹路、长兴岛和崇明岛东滩等主要区域。可与轨交9号线（金吉路站）、12号线（申江路站）换乘。崇明线一旦开通，崇明与上海市区的联系将更加紧密。

这条轨交对于项目意义重大。

因为路劲象屿岛上的院子成为整个崇明距离轨交最近的新房项目之一。

不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。

业主将来比较容易享受2站进浦东、4站换乘12号线、5站换乘9号线。

这是崇明其他项目远远达不到的优势。

说到轨交，其实沿着轨交一路向南，价格剪刀差非常明显，项目价格优势显著。

近期热门的金桥和森兰板块，浦开仁恒金桥世纪约7万/㎡，森兰星河湾约7.95万/㎡，附近二手房10万/㎡也比比皆是。

要知道这两个板块可通过五洲大道-绕城高速-长江隧道开车便捷到达项目，对了！杨浦客户通过翔殷路、周家嘴路隧道也可便捷通达。

未来有了轨交，从金桥世纪的申江路站4站就能到陈家镇站。而这4站单价差达到非常大。

值得一提的是，花博会的召开，大大提升了崇明的知名度，相信也会加快“世界级生态岛”的兑现速度，未来价值可期。

根据2035规划，崇明将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

如今岛上东滩湿地公园、西沙湿地体验公园、东滩鸟类自然保护区等一路连缀，全年空气优良天数达到90％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，俨然一个天然的绿肺，生态环境好到无以复加！

而路劲象屿岛上的院子所在的陈家镇，就是岛上的价值高地。

项目周边配套成熟

这里是一派老牌别墅区的景象，周围的人群，都是一批高净值精英。

经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。

家门口不远处就是金茂凯悦、由由喜来登酒店，已经开业多年；名岛生活广场也已运营，完全可以满足日常生活生活所需。

同时，项目周边有着整个崇明罕见的浓厚教育氛围：

紧挨着项目的就是东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。

其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。

上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园。

这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。