最新消息!广州「鸿成珠江玥」售楼处发布!鸿成珠江玥简介!开发商预约热线!
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
广州南沙【鸿成珠江玥】
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万顷沙——南沙区域交通规划最多的板块,粤港澳大湾区交通枢纽中心!
万顷沙不仅是一个是南沙的交通枢纽,更是整个珠三角的核心交通枢纽,是面向整个大湾区的交通枢纽中心,此话何解?我们先来看看以下这组规划:
①高铁:赣深客专南沙支线、南沙港铁路、深茂铁路等
②城轨:肇顺南、中南虎、广中珠澳城际轨道
③地铁:18 号线、15 号线、深中通道以及策划新增的其他城市轨道等
根据规划,未来万顷沙将是南沙港铁路、深中通道、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线等多条国铁、轨道交通、高快速路等多重主干线的交汇处。值得一提的是,深中通道目前已开工建设,将在万顷沙枢纽中心设立广州唯 一的出入口,项目距离入口仅10分钟的车程,未来通过深中通道去深圳车程仅需15分钟,从广州出发去深圳、中山等珠三角核心城市均相当便捷,同时将大大提升万顷沙的经济活力。多种数据表明,万顷沙地块凸显南沙新区珠三角枢纽地位,价值自然不言而喻。
【鸿成珠江玥】
项目就位于南沙枢纽 18号线万顷沙站约1公里处。
【项目概况】
占地面积: 19,700㎡ 容积率: 1.98
建筑面积: 58,887㎡
物业类型: 住宅
规划户数: 385
产权年限: 50年
【交通配套】
乘坐地铁18号线,从万顷沙出发,2站即到番禺广场,7站到天河,大大的缩短通往主城区的时间。
乘坐地铁18号线,从万顷沙出发,2站即到番禺广场,7站到天河,大大的缩短通往主城区的时间。
南沙作为广州唯一城市副中心,国家级的自贸区,粤港澳大湾区的城市群核心门户,连续 5年蝉联全市 GDP 增速榜首。现已有百余家 500 强企业、总部型企业先后入驻南沙自贸区,区域前景不可估量。
万顷沙未来将打造成为珠三角的核心交通枢纽,是多条国铁、轨道交通、高快速路等多重主,广州地铁18号线,现首通段已全线通车,设计时速超160km,远快于地铁4号线(最高运行时速120km);30分钟到珠江新城
深中通道预计2024年建成通车,加上地铁18号线开通,届时项目约30分钟可畅达广州和深圳两个一线城市,拥有深中通道的加持,项目比深圳更近前海,而房价仅需1/6前海价,区域潜力不可估量。
2字头单价,远低于东莞临深镇区约3-4万/㎡、中山马鞍岛约3万/㎡,珠海滨海板块约3-5万/㎡,临深各板块都无法比拟;通勤仅30分钟的18号线沿线,现有房价不足3站直达的南村万博的1/2,不足7站直达的珠江新城的1/4;
全广州涨幅最高的区域,2019-2021年,区域从均价1.3万涨到2.3万,涨幅超过60%,涨幅居全广州之首,而且目前万顷沙板块均价未及整个南沙区均价。
科技高地人才高地,下一个广州科学城,聚集高精尖技术人才约1.5万人,带动板块开发腾飞,拉升区域购买活力,广州萝岗科学城4万+、中新知识城2.7万+,两者2020年房价涨幅近20%;南沙科学城作为广州第二个科学城,涨价幅度必然不会低,目前区域单价2字头,正处价格洼地,上车最佳时机
距南沙枢纽站直线距离约1公里,广州现有在售距离轨道站zui近的项目,8轨交汇
(2高铁+1铁路+3城轨+2地铁),密集度堪比广州南站,30分钟通达广深港珠澳
规划广深港磁悬浮,时速600公里,1站到深圳, 深茂高铁(在建),2站到南山西丽科学城
广州南沙【鸿成珠江玥】
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