太仓阳光城文澜府丨阳光城文澜府欢迎您丨阳光城文澜府指定网站丨楼盘详情
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
太仓阳光城文澜府
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【品牌】世界500强旗下,阳光城集团,2020年综合实力位于中国地产TOP15。阳光城深耕上海及太仓9年多,已在上海及太仓开发20多个项目。
【总占面】约3.27万方
【总建面】约7.6万方
【产权年限】70年
【绿化率】约37%
【容积率】2.3
【总栋数】10栋
【总户数】738套
【楼层总高】16-18层
【电梯户数】两梯四户 /四梯四户/三梯六户
【车位配比】1:1.56,共 1152 个车位(地上63个,地下 1089个)非机动车位1148个(地上114辆)
【装修情况】装修交付、毛坯交付(7#、10#)
【在售楼栋】1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#
【在售面积】
毛坯:建面约78/94/95㎡
装修:建面约91/99/125㎡
【物业】阳光城物业服务有限公司,物业费约2.24元/平/月
【单价均价】约1.7-1.9万
【首付区间】约40-75万
【总价区间】约140-230万
【交房时间】预计2024年2月交房
开发商介绍
阳光城集团成立于1995年,隶属于世界500强阳光控股旗下,2020年实现销售金额2185亿元,综合实力位列中国地产TOP15。
太仓阳光城文澜府项目隶属于阳光城上海城市公司,我们是12年进入上海市场,目前已深耕上海及太仓10年,一直擅长做高端豪宅,现已在上海及太仓开发20余个项目。高品质小区吸引高品质客群,高品质客群的社区溢价能力更高。进而行成一个良性循环。
我们在太仓目前开发了3个项目,科教新城板块的翡丽云邸、天镜湖新城的湖镜天著以及我们此次的文澜府;我们内部有句话:不是每座城市都可以有文澜府,不是每个项目都可以叫文澜府。因为文澜府对于择址的要求很高,必须是市中心、学校旁,、交通便利、配套齐全、生活便利度极高。
项目区位
太仓,南接上海宝山、嘉定,在地理位置上,太仓是江苏省唯一的既沿江、又临海、又接沪的城市,同时也是长三角环沪城市当中距离上海最近的一个城市,太仓市政府距离上海市的中心--人民广场的直线距离只有41公里、距离嘉定区政府仅仅16公里,这种区位优势在长三角城市群中是绝对独一无二的存在,随着沪通高铁的开通、上海嘉闵线北延太仓境内的明确规划,太仓已真正意义上实现了沪太同城。目前,太仓作为大上海都市圈的一个重要节点城市,综合实力常年排名全国百强县前十。而放眼对比所有环沪城市,昆山房价已经进入3万+的时代,发展已趋近饱和,最佳的入手时期已然过去;嘉善地处嘉兴市且靠近上海发展最弱的金山区,无论是苏州角度对比嘉兴、还是嘉定角度对比金山,太仓的现状和前景都是遥遥领先的。
项目配套
交通配套
弇山路东侧900米即是太仓最繁华的人民路,这里集结了南洋广场、华旭广场等商业配套,满足您一站式的购物需求;项目南侧700米的郑和路是贯穿太仓东西向的交通大动脉,项目门口还有四条公交线路加持,非常便利,可实现15分钟畅达太仓市区的生活圈。项目西侧规划建设的苏锡常城际铁路,未来和苏州S1及上海嘉闵线无缝对接,将进一步带动本板块的价值抬升。
生活配套
三大商圈:项目三公里之内,三大商业综合体荟萃纷呈:南洋商圈、华旭商圈、新天地广场等大型商圈,您驾车经弇山路拐个弯即可到达,集娱乐休闲餐饮购物于一体,完全可以满足您吃喝玩乐购一站式的消费需求。
三大菜场:项目周边1.5公里范围内拥有三个农贸市场,伟阳菜场、兴业菜场、桃园菜场,其中距离伟阳菜场直线距离只有700米,您入住后步行即可达到。
医疗配套
太仓市中医院是一家二甲级医院,科室全覆盖,项目距离医院约2㎞,无论体检预防,疫情诊治, 完善的医疗为业主保驾护航。
教育配套
三大学校:项目东侧400米即为弇山小学,是太仓市的重点小学,南侧为弇山幼儿园和太仓市第二中学,同时坐拥3所学校教育资源的放眼整个太仓市来看都是凤毛麟角的。
生态环境
项目周边1公里范围内有弇山园、净水公园和太仓湿地公园,这样的健康生态环境是经过数十年的建设沉淀的,是其他板块所不能具备的,三大公园环绕犹如天然氧吧、城市绿肺,业主步行均可达到,是您和家人茶余饭后的好去处。
推荐理由
【六大推荐理由】
1. 世界500强品牌、国家一级物业管理资质。
2. 70%的楼栋做了架空层会所,增加社区业主的生活品位和调性。
3. 小区内部夜光跑道、景观会客厅、羽毛球场、园林水景一应俱全的精品美宅。
4. 和清华大学联合打造的绿色智慧家产品体系。
5. 产品丰富:78-91-94-95-99-125㎡,毛坯/精装供客户自由选择,同功能上产品相比,节省客户购房成本,78平毛坯更是上车户型。
6. 太仓城区市中心,满足客户的衣食住行。
01/毛坯交付02/精装交付
精装交付91/99/125㎡
毛坯交付78/94/95㎡
02/精装交付
精装交付91/99/125㎡
样板间展示
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