嘉定保利越秀嘉悦云上三期售楼处热线4008861552楼盘参数-户型-价格-面积-配套
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
嘉定新城马陆片区
越秀保利嘉悦云上
三期箭在弦上,即将加推
售楼处电话:400-886-1552
?案场限流 看房请务必提前来电预约登记
距11号线马陆站直线约300米
国企+央企联袂打造
三期335套,机会更多 推约103-143平
均价约4.98万/平,主力总价500万级
项目信息
总价500-700万在虹桥主城区或是同等级板块,仅能买到80平左右的小户型。
在越秀保利嘉悦云上可以入手“一步到位”约103平大3房,且是国企+央企联袂打造品质封面作品。
越秀保利嘉悦云上由越秀地产与保利发展联袂开发,择址嘉定新城,带来全新的城市封面作品!
这是两家实力雄厚的开发商,未来项目交付、社区品质都具有强有力的保障!国企越秀地产,广州地标IFC缔造者,一座广州城,半座越秀造!
位列中国房企20强,持续坚守“成就美好生活”品牌使命,历经39年发展,布局全国近30座一二线城市,筑就200余座人居丰碑,服务超100万业主。
央企保利发展控股,是中国保利集团控股的大型上市公司,央企地产领跑者,布局200余城市,连续七年荣登世界500强,荣膺2023年中国房地产百强企业TOP2殊荣。在国家“三道红线”检验下,央企保利始终坚持较低负债率,成为不踩线、不降档的绿牌房企。
从保利云上到保利锦上、从天悦到保利天汇,央企保利总是能在上海的每一个发展节点上,为精英们打造足以被时代铭记的产品。品牌和服务是软实力,硬实力也同样重要,就是社区、景观的配置。
越秀保利嘉悦云上洞悉到新时代人居的精细化需求,提出CARE+适居化主张,营造无界共融的社区居住氛围。
社区双面环水,天然具有活力滨水的生态环境。建筑选用天际镜框立面造型,景观以“无界栖居、假日生活”为主题,双主轴围合式布局,为城市菁英打造宜居、活力、健康的居住环境。
项目是超低能耗住宅,室内主打节能环保系统,让日常生活变得更加节能环保、舒适自然。
项目共有3个户型,推出建面约103平3房2厅2卫,约134平3房2厅2卫,另有建面约143平4房2厅2卫,户型设计的可圈可点。
建面约103平3房2厅2卫,做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+主卧套房设计,功能非常齐全,尺度感十足。
客餐厅相连,客厅南连宽景阳台,厨房就近连接餐厅,动线清晰,客餐厅通透明亮;
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,宽奢空间可以轻松改造出衣帽间,专属于主人的私密空间;该户型非常适合三口、四口之家改善居住,采光、通风俱佳,尺度感满满!
建面约134平3房2厅2卫,做到了3+1开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计+南北通透+动静分离+南北通透,“一步到位”的改善大3房户型。
客餐厅相对分离,超大面宽横向客厅,南连宽景阳台+飘窗,大尺度采光面,让室内通透明亮;该户型非常适合进阶改善,四口之家、三代同堂家庭居住,空间都非常阔绰。
建面约141m2户型:更是做到了南向四开间,不只带来视野提升,更契合当下生活对阳光、通风的更高诉求。
该户型“一步到位”,非常适合二孩家庭,或者三代同堂的家庭居住。
越秀保利嘉悦云上
三期箭在弦上,即将加推
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板块信息
越秀保利嘉悦云上是七批次少有的真地铁盘,也是马陆3盘中与地铁站距离更近的!
项目东至阿克苏南路,南至崇教路,西至康丰北路,北至崇平路,位于好世商业广场的北侧,由南北两个地块组成,距离11号线马陆站距离约300米!
地块区位图
保利发展&越秀马陆项目与11号线马陆站直线距离约300米是实打实的地铁房,步行可达是马陆站周边3个新盘中与地铁站距离最近的项目。
越秀保利嘉悦云上所在的马陆片区,也是11号线沿线少有的价格洼地。
项目通过11号线,2站直达南翔,换乘嘉闵线4站即达大虹桥,且南翔的价格已逼近6字头。再2站就是桃浦智创城,这里新房价格高达约8.3万/平;再3站即是上海西站,新房价格已在约9.5万/平。仅是多坐2站轨交,价格就骤然降低,其价值不言而喻。越秀保利嘉悦云上已是七批次500-700万级地铁盘中的“佼佼者”!
越秀保利嘉悦云上位于嘉定新城马陆片区核心,周边已是成熟且高端的居住区。
项目北侧紧邻远香湖CAZ,向西是高端制造产业,向东通过11号线直达真如、徐家汇等市区商圈,向南沿着嘉闵高架即是虹桥主城区。嘉定新城在五个新城中的定位非常高,将打造成面向长三角城市群的、具有地区级中央商务区功能的综合性市域副中心。
经过多年沉淀,嘉定新城马陆片区已完成从无到有的脱变,顺势成为新晋的高端居住区。精致且高端的居住氛围遍布各个角落。越秀保利嘉悦云上周边的住宅房龄都比较新,住宅、商业用地也在陆续规划中,整体的城市界面和居住氛围,崭新且高端。
越秀保利嘉悦云上直线距离3公里以内就有嘉定新城及南翔板块的核心配套,不乏大型商业、多个公园、剧院、图书馆等城市资源,生活情调非常精致、文艺。项目直线距离约1公里就有吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、约13万方大融城等。
11号线向北1站即可直达约14.7万方中信泰富万达广场;向东1站还有体量约34万方南翔印象城,是全上海单体量超大的纯商业购物中心。
同时,11号线途径上海核芯地段7大商圈,且几乎每一站都拥有大体量的商业。
11号线沿线既有上海老牌商业聚集地的徐家汇,囊括了港汇恒隆广场、汇金百货、美罗城等地标商业,又有新晋打卡地标前滩太古里……
项目西侧300米就是目前已经接近建成的宋庆龄公办九年制学校,非常值得期待——新建学校命名为上海市宋校嘉定实验学校,属于中福会旗下学校,位于马陆镇马陆社区,即马陆社区27-02地块九年一贯制学校,毗邻轨道交通11号线马陆站。
学校选址:嘉定区马陆社区
学校性质:公办九年一贯制
建成时间:2023年9月
建成后办学规模:原来45个班,增加为54个班
校园规划西至永盛南路,南至崇教路,东至康年路,北至崇福路。按照计划,学校将建造54个教室,其中小学部30个,中学部24个。
周边还有瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区(在建中),其中,瑞金医院北院是嘉定区少有的三甲医院。
项目直线5公里内还有上海市民体育公园、远香湖公园及地标群、留云湖、紫气东来公园、马陆公园、上海保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定区文化馆等配套。食购游娱,各维度需求都可以得到满足。
不夸张的说,越秀保利嘉悦云上拥有丰富且高能级的配套,即使是虹桥主城区的板块也难与之匹敌。
越秀保利嘉悦云上
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