鑫远集团(34个纯新盘出炉,2023年在长沙买房可重点关注)
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
对于购房者而言,2023年长沙六区一县有哪些新项目可关注?
根据258探房(微信公众号:xxcbcdc)不完全统计,2023年长沙将有34个纯新项目面市。雨花区、岳麓区、望城区为主力区域。约有14个项目住宅有明确限价。
而万科、绿城、阳光城、城发恒伟、澳海等房企,所拥有的新项目较多。龙头万科3盘蓄势待发,阳光城于首批集中供地中摘得3个项目,绿城在梅溪湖、南湖新城的项目都聚焦诸多目光。
(以上为人工统计,若有遗漏,欢迎补充)
长沙县现百万方大盘
位于长沙县的万科松湖天地,为百万方超级大盘,预计在4月推出建面约115-230㎡的住宅。该项目所在地块由万科联合中天城投摘得。
除此之外,还有高铁会展板块的绿地长沙之门、中欣楚天澜庭,以及梅溪湖的绿城招商桂语雲峯等项目,体量较大,均高于60万方。此类项目的开发周期相对较长,开发商在打造时,一般会更注重对项目周边配套的完善。
值得关注的是,南山天岳将推出建面约160-449㎡的叠墅。项目位于岳麓山脉之上,是一个容积率约0.52的纯墅区,居于梅溪湖与洋湖之间。
(南山天岳效果图)
打造第四代建筑的保利和光尘樾、福天滨江院子很快将开盘面市,将助力业主实现“层层有庭院”、“户户是花园”的全新居住体验。
据悉,保利和光尘樾将首推建面约118-143㎡非毛坯住宅,该项目位于开福区,保利在长沙打造的首个和光系高端项目,同时也是品牌房企首次尝试第四代建筑。福天滨江院子位于望城区,预推建面约118-290㎡住宅。
(保利和光尘樾项目效果图示意)
本土房企新项目值得关注
就房企操盘项目来看,万科除了于长沙县打造百万方超级大盘,在开福区还有两大项目。
居于市中心的万科瑧湾汇,妥妥的豪宅系列,项目位于文昌阁地铁口,据悉将推出建面220-300㎡大平层。
(万科瑧湾汇效果图)
另一个项目万科半岛国际,毛坯限价为13000元/㎡,将推出建面约108、125、139㎡非毛坯住宅,项目处于四方坪。
在长沙第二批集中供地中,金茂摘得岳麓区东山湾国际新城首期地块。作为城市运营商,中国金茂将遵循“城-人-产”的城市运营逻辑,为东山湾国际新城催生城市生长与配套落地。
(湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图)
意味着,继金茂智慧科学城之后,金茂将在长沙再打造一个重磅项目。
另外,本土房企2023年的新项目同样值得关注。
城发恒伟在第二批集中供地中摘得的新项目——恒伟城发时代城、城发恒伟东城雅韵,分别位于高铁西和会展片区,两个项目案名、规划等信息已于近期释放,据悉,地块建面都在30万方以上。
运达地产于长沙主城区打造的运达滨河广场,已在1月7日举行开工仪式,宣告运达又一豪装系作品将呈现。运达还将在高铁会展板块打造运达江悦湾项目。
(运达滨河广场效果图)
在长沙南城占有一席天地的鑫远集团,近期有一个新项目曝光,建筑面积约28.5万方的鑫远融泽府已批前公示。根据公示,项目总建筑面积为285083.95㎡,规划有15栋住宅、商业及9个班的幼儿园,商业体量为3482.01㎡。
潇湘晨报记者牛蕊
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