推荐语：自1998年棚改以来，在大量资金的刺激下，我国各大小城市迎来了房地产发展的火爆时期。彼时，由于全国老百姓以及一些炒房团体都争着买房，也使得我国房价水平一路走高，全国平均房价在2021年达到11000每平方米的巅峰。

不过，人们注意到，自2021年下半年以来，楼市就发生了明显的变化。受到疫情以及全球经济下行带来的影响，国内除了少部分的一二线城市出现房价微涨外，其余大部分的三四五线城市以及县城地区，都发生了罕见的房价下跌。

在“买涨不买跌”的买房原则影响下，越来越多本来想买房的人，纷纷暂停了买房计划。毕竟，他们十分担心此时入手买房，今后房价会有可能继续下跌，这样一来无疑是很亏的。

但是从官方的角度来看，房地产多年以来作为我国经济的支柱型产业，其在经济发展过程中扮演的角色十分关键。况且，最近几年我国经济受到疫情影响较大，现阶段仍需要房地产“稳住大局”。在此背景下，官方决定开启了新一轮的“拯救楼市”行动。

比如，目前在我国很多城市，都开展了“赠送买房补贴”、降低买房首付、降低买房贷款利率等一系列的买房利好措施。在新一轮的利好政策鼓舞之下，楼市现状发生了逆转，不少城市商品房成交量迅速回暖，由此前的买方市场变成了卖方市场。

比如，就拿深圳来说，今年其2月一手商品房成交2545套，环比上涨21.36%；二手房成交2942套，环比上涨69.08%。而最新的资料显示，3月1日-3月21日，深圳市新房住宅共成交2046套，二手房住宅共成交2647套，楼市交易又回到了往日的火爆。

据了解，目前在国内像深圳这样楼市迅速回暖的楼市还真的不少，这也意味着，买房的观念可能也要跟着转变了，因为房价在未来可能还会出现上涨，“再等等”已经不适合持币观望的刚需。

具体来说，现阶段想要买房的刚需群体，可以考虑抓紧时间买房，主要原因有以下3点。

第一个：我国经济正迅速恢复。

众所周知，最近两三年我国经济增速出现放缓，主要是受到了疫情带来的影响。但是自2023年下半年疫情全面放开管控后，老百姓生活在短短2个多月时间就恢复了正常。

而进入2023年的3月份，专家预料的“第二波疫情”也没未造成太大影响，我国经济得到了迅速恢复。

老百姓收入增加了，自然会加大买房的市场需求，楼市会随之恢复。不过大家要注意的是，买房贷款的数额一定要在自己承受范围之内，不能给自己经济上带来太大压力，以免出现还款逾期的情况。

第二个：对老百姓来说，房子与生活息息相关。

无论是现在还是未来，为了保障买房人的权益，房子周边的配套设施必然是优先服务于本区域的居民。比如教育资源、医疗资源等等，这些都是和老百姓生活息息相关的，所以无论是早还是迟，在城市生活的人都要买房，早买早享受。

第三个：现在买房能省不少钱。

在前些年由于房价水平高、贷款利率高等原因，让买房者感到十分不划算。不过如今的情况，对买房者来说是有诸多利好的，因为现在不仅贷款利率较低，房子价格处于新低位，有些地方还提供买房补贴。因此刚需买房的家庭，可以结合自身情况考虑买房，能省下不少钱。

不知道大家对此怎么看呢？