207房(深度解析：融创御园207㎡户型在售)

综合评分3.83分／5分

融创御园占地面积122036.3平米，建筑面积299804平米，容积率2.0。价格3.92分／5分

融创御园主推建筑面积为97、127、133、143平米，均价25000-26000元/平米。

地段交通3.73分／5分

楼盘地址：北辰道与朝阳路交口西北侧。

融创御园东侧为六车道铁东北路（东纵），南侧北辰道为六车道主干道路；且紧邻京津公路、西北半环快速路及外环线，立体交通网络出行方便；

项目距离地铁1号线刘园站4公里；

地块西北侧高峰路有北医道公交站与延吉道公交站（802/865/879/912路经过）；地块南侧有都旺新城公交站（850路经过），途经北辰、红桥和南开，可通达市区。

配套3.71分／5分

中小学：集贤里小学、华辰中学、天津市第四十七中学

综合商场：长瀛新都汇广场（御龙湾）；红星商业广场；家家乐超市

医院：第二儿童医院；北辰医院；北辰中医院

其他：北辰文化公园

小区内部设施：会所楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。