成本价(临沭县住房保障中心：标准价房改和成本价房改是如何划分的？)

近期我单位在受理房改房上市交易的业务时出现了业务终止，造成这一业务终止的原因是卖房提供的房改房房改时间是1994年10月31日属于标准价房改，需要将增值额的20%交回原产权单位。卖房表示如果缴纳20%的产权费，将严重低于自己的理想出售价格，从而致使业务终止。

房改房上市交易时标准价房改和成本价房改究竟如何划分？

1.一般在1995年以前实行房改的，所购房改房属于标准价房改，增值额的80%归个人所有，20%交回原产权单位。

2.一般在1995年以后实行房改的，所购房改房属于成本价房改，其增值部分全部归个人所有。

那么在对照之后，属于标准价房改的卖房在出售自己的房改房时一定要考虑到增值额20%的产权费哦！