怎么贷款买房(贷款买房要记牢的7点建议#关注我每天分享知识)

贷款买房，给你七点建议。给到你7点建议。

贷款买房其实就是在透支未来，20年到30年的收入来换取当下的发展。所以买房一定要有风险意识，不是说所有的房子都可以买。很多第一次买房的家人们贷款买房直接就变成了无形的大网，形成了一种无形的焦虑。但是如果不贷款买房，那谁又给你几十万上百万的钱是不是？

如果你首付没有问题，贷款能还得起的话可以买，但是一定要记住以下7点。

第一点：买房千万不要想着住一辈子，这是很多人买房的一个误区。这个房子一般你最多住15年就够了，人有7年之痒7年法则。7年的时候这套房子估计你也心烦了，这个时候你就可以选择把这个房子卖了，以小换大或者是以老换新不断的去做改善。

第三点：就是我们说的刚需，本身就买房不容易。一般情况下第一套房都是父母给的首付是不是，但是要告诉大家，一定要去找专业的从业者，一定要找几个你认为靠谱的、真正懂房的人，听听他们的建议。最终的决定一定要是你自己去做，因为没有人比你自己更懂你自己，比你自己更了解你自己。记住一定不要买一个别人喜欢的房子。虽然说很多人都没有抄底的能力，但是在南阳这个当下的环境下，我觉得是不缺机会和机遇的。大家一定要掌握把握好时间节点，能省一点就省一点。

买房子不容易，适合自己的房子其实永远都是不缺的，不要去盲目的去追求一些对自己没有所谓的一些价值点。

第五点：买房的时候千万不要冲动，不然你真的会因为每个月的房贷而睡不着觉的，多看多想多问三多法则没有坏处。不要对别人带偏了。这个行业现在其实也是鱼龙混杂，你得懂得辨别真伪，多去看几个房子绝对没有坏处。

第六点：就是预算100万左右的，不管你在哪里买房，东边买西边买还是河南买，性价比应该放在你买这套房子的首要位置，差不多的品质差不多的价格越低越好。如果这个片区之内价格有不合适的，还有这种趁乱涨价的，这种楼盘我跟你说千万不要碰，你不如直接去关注一下快开盘的项目，一旦卖不动，我就不相信他还不降价是不是，不降价大家肯定会去买。

第七点：就是二手房了，阳现在有的真是趁乱涨价的楼盘，就急着急忙慌的涨价，如果再这样胡整下去你就等着。凉凉两个字送给他。作为一个在南阳地产，从业都已经十二三年的从业者，我想说现在的房子真是不缺，一手房贵了你就去看二手房。

第八点：预算150万以上的客户，产品一定要放在首位。哪怕一个好的产品贵1，000块钱一平方，也要买好产品。有洋房的一定别买小高层，户型物业环境交通等等，这些都是属于产品的优势。现在买贵一点，后期你卖二手的时候，像这种房子他只会更贵，你们现在正在考虑是南阳哪个片区？咱们评论区里聊一聊，看哪些楼盘胡乱涨价，哪些楼盘性价比真正高？关注范范！