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购房置业是每个家庭及生活中：必不可少的最大开支和预算，尤其需要选择银行按揭贷款购房，这部分购房者的比例大约占购房付款方式的90%左右比，那么：你的月供贷款及还款金额是如何记算的？今天就详细为你介绍标准的月供还款金额明细计算的方式和方法...........

以基数10000元做举例进行标准计算（贷款年利率均以基准利率计算：1.公积金贷款利率3.25%；2.商业银行贷款4.9%计算）

公积金贷款月供还款计算基数明细如下：

• 5年（180.8元/月）
• 10年（97.72元/月）
• 15年（70.27元/月）
• 20年（56.72元/月）
• 25年（48.73元/月）
• 30年（43.52元/月）

商业银行贷款月供还款计算基数明细如下：

• 5年（188.25元/月）
• 10年（105.58元/月）
• 15年（78.56元/月）
• 20年（65.44元/月）
• 25年（57.88元/月）
• 30年（53.07元/月）

备注：以上计算结果均以等额本息贷款方式计算的，如需要其他方式的可以再分享。

房贷月供示意图

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