恒升半岛国际大厦丨恒升半岛国际大厦2023最新房价丨详情丨交通丨户型 丨配套

上海虹口恒升半岛国际大厦

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5分钟步行到外滩 三地铁环绕武昌路酒店式宝藏公寓

【恒升外滩MOHO】小面积低总价 精装现房

爆出 13套37-78㎡1-2房 总价仅305-400万不限购 不限贷 50年产权

首先要说在前面的是，恒升外滩MOHO不限购 不限贷的公寓项目；

大部分的客户对于公寓的误解还是比较深的，虽然我们没发否认，在能买普通住宅的时候确实不用过于考虑公寓，毕竟涉及到落户学区等问题。

但对于上海这样一个限购城市来说，在没有购房名额的情况下，核心地段的公寓，其实是一个不该错过的投资机会。

只有核心地段的公寓才值得买！

只有核心地段的公寓才值得买！

首先注意，强调的是核心地段，不是所有公寓项目都适合投资或自住！！！

很多朋友都会选择将公寓作为一个住宅过渡产品，没有购房名额的时候买公寓，有购房资格了公寓也不占名额，可以变成投资方式养房贷。

因此，公寓买在核心地段就变得格外重要，毕竟要考虑公寓后期的转手或者出租。

其次，房在上海想说的是，公寓属于耐久商品，投风险小，稳定性高，租金的递增保证了租金长期的收益，公寓不会因为房龄增长而降低其投价格，相反好的公寓会因商圈的发展而不断赠值，同一区域的公寓平均都要比住宅高出5%的。

现在是你养公寓，后面就是公寓养你，因为公寓老越值钱，时间越长租金越高，公寓的价格也会跟着租金水涨船高。

项目卖点

区位优势

虹口区·内环内·北外滩板块

交通优势

轨交10号线/12号线天潼路站800米（数据来源百度地图）

产品优势

恒升半岛国际大厦座落在北外滩黄浦江与苏州河的交汇处，属于北外滩商圈，既与浦西外滩万国建筑群（南京西路商圈）为邻，又与浦东陆家嘴金融贸易区隔江相望。

项目信息

项目名称：恒升半岛国际大厦

定金：20万

物业类型；50年商办

付款要求：首付8成左右

建筑面积：37平-78平

总价约：298万-468万

可售套数：14套

交房标准：装修带软装

总层数：26层

层高：2.7米

得房率：65%左右

梯户比：7梯25户

拿地时间：1994年

竣工时间：2001年

开发商：上海东方房产投资发展有限公司

交房时间：款清交付

物业公司：上海恒升酒店物业

停车费：1000元/月

水费：6.35元/立方米/月

电费：1.1元/度

物业费：8元/平方米/月

周边配套

交通配套

轨交：项目距离轨交10号线/12号线天潼路站800米，一站即可到达南京东路，三站直达南京西路与2/13号线接轨（数据来源于百度地图）；

公交：37路，135，330路等多条公交；

自驾：靠近延安东路高架，南北高架，大连路隧道，新建路隧道，直贯浦东浦西，出行非常便利。

商业配套

上海星荟中心450米、耀江国际广场450米、中信广场700米、白玉兰广场1公里、南京东路商圈1.4公里等（数据来自百度地图）

三轨环绕 精装交付 仅13套

接下来要说的就是「外滩MOHO」项目本身。外滩仅有在售小户型公寓

本案位于黄浦江与苏州河交汇处，与外滩，南京路步行街以及四川路商业街为邻。距外滩 972米，距南京路步行街 1.2公里，距人民广场 2.2公里，车行至虹桥机场只需30分钟，至浦东国际机场只需60分钟

项目位于黄浦江与苏州河交汇处，与外滩，南京路步行街以及四川路商业街为邻。

在交通层面上足够的便利。

离地铁10、12号线四川北路天潼路站700m，

2号线南京东路站1.2km

4号线海伦路站1.3km

更重要的是，项目也是外滩唯一在售精装酒店式公寓，稀缺性不言而喻，至少入住的机会，也是非常紧张的。

在售房源详

房型图及分户

此次公共区域全新改造升级，整体效果焕然一新，全屋精装交付，目前正在紧张施工中，预计2020年12月31日前交房。

医疗配套

周边医院：上海第一人民医院800米、仁济医院西院1.9公里、上海市中西医结合医院2.5公里等（数据来自百度地图）

户型图

编辑

编辑上海虹口【恒升半岛国际大厦】

小面积，低总价的北外滩高品质公寓来啦

内环内北外滩板块

10/12号线双轨交汇

?邻苏州河与黄浦江交汇处，品百年风景

上海虹口恒升半岛国际大厦

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