昆明卓越滇池晴翠怎么样-是否值得买-(购买价值分析+楼盘分析)

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昆明卓越滇池晴翠项目位于昆明呈贡斗南片区中部，石龙路以北，环湖路以东，古滇路两侧，4号线地铁线梅子站与古城站之间。卓越滇池晴翠由卓越集团开发，卓越集团，中国房地产百强企业，1996年成立经过二十余年的发展,现已成为一家实力型企业集团，业务领域涉及地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心版块。卓越滇池晴翠为卓越集团进入昆明的首个作品。项目根据不同客户需求设计了小高层、高层、大平层、洋房、合院、叠拼等多种户型产品。

滇池湾区以滇池、西山、滇池生态湿地公园、斗南湿地公园、捞鱼河湿地公园等作为核心资源，以背靠城市繁华作为倚仗，成为越来越多的人都向往的圣地。随着城市不断发展、规划不断完善，昆明发展思路愈加清晰，城市建设的加速和效果逐渐呈现，滇池湾区更成为各大房企必争之地。

湾区大时代的蓬勃兴起，启迪着卓越集团城市战略布局的顶层逻辑。基于对湾区经济的前瞻性研判，卓越集团入滇，第一个项目便布局滇池湾区。而占位湾区只是卓越集团打造高端住宅的第一层逻辑，助力湾区热土迈入新的发展阶段才是卓越更高的追求。

响应时代的声浪、紧跟湾区发展的步伐，卓越集团整合资源，加入湾区建设的行列，布局卓越滇池晴翠，走在了湾区发展的前沿，以高品质人居助力区域人居升级，构建湾区人居范本。

城市骨架和政策主导是湾区发展的底盘，而集聚且完善的产业则是它的根本动力。滇池湾区依靠滇池会展中心为主要的发展动力，引领着昆明经济的未来。随着滇池会展中心的不断投入使用，区域人才将进一步增长，催生越来越旺盛的居住需求，有效带动滇池湾区的发展。

卓越首入滇池湾区，坐落滇池环湖东路中心位置，距离滇池直线距离仅约1km，绝佳视野瞰揽滇池风光，五大湿地公园环绕，恣意呼吸鲜氧，项目将依托湾区禀赋，追随着湾区发展脚步，逐步实现繁华与奢居的定位。

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卓越滇池晴翠汲取湾区的都会生活灵感，从产品至配套，整合全资源，通过紧邻的地铁4号线，三横五纵交通路网，与整座城市繁华紧密相连。同时，聚合七彩云南第壹城、万达广场、沃尔玛购物公园和新城吾悦广场等知名商业，多元化商业环伺，拥享繁华。

并且引入卓越商企服务，以不断创新的服务内容和商业模式，向智慧管理方向转型、向更主动的社区运营方向升级，重新定义商务物业服务的价值标准，为业主打造美好生活。

地 块 项 目

项目总占地面积约559.79亩，分为16个地块（土地编号为：KCC2019-34-A1~A16），其中 A1地块、A16地块为商业商务用地，其余14个地块为城镇住宅用地。整个项目内规划有3所15班幼儿园及一所小学教育配套设施。

首次过规8个地块（A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A13等地块）, 其中A5、A6、A10、A13号地块为回迁安置房项目。

产 品 户 型

首期推出高层、小高层、洋房、合院产品

高 层 产 品

建面约（88、103、105、125）

Y4-2户型(88)

3室2厅1 卫1厨

户型所在地块：A9地块

户型所在楼栋：1栋（总高33F）和5栋（总高18F）

梯户比：2梯6户；

户型分布在2号房和6号房

Y4-1户型(88)

3室2厅1 卫1厨

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户型所在地块：A9地块

户型所在楼栋：1栋（总高33F）和5栋（总高18F）

梯户比：2梯6户；

户型分布在3号房和5号房

Y5户型(103)

3室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A9地块

户型所在楼栋：1栋（总高33F）和5栋（总高18F）

梯户比：2梯6户；

户型分布在1号房和7号房

Y1户型(105)

3室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A9地块

户型所在楼栋：2栋（总高30F）、3栋（总高32F）、4栋（总高30F）

梯户比：2梯4户；

户型分布在2号房和3号房

部分楼层可观滇池

Y3户型(125)

4室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A9地块

户型所在楼栋：2栋（总高30F）、3栋（总高32F）、4栋（总高30F）

梯户比：2梯4户；

户型分布在1号房和5号房

部分楼层可观滇池

小 高 层 产 品

建面约（115、135）

D3-1户型(115)

3室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A7地块

户型所在楼栋：8栋（总高20F）、9栋（总高20F）

梯户比：2梯4户；

户型分布在2号房和3号房

部分楼层可观滇池

D4-1户型(135)

4室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A7地块

户型所在楼栋：8栋（总高20F）、9栋（总高20F）

梯户比：2梯4户；

户型分布在1号房和5号房

部分楼层可观滇池

洋 房 产 品

建面约（103、111、136）

Q1户型(103)

3室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A8地块

户型所在楼栋：1栋（总高11F）、2栋（总高11F）

梯户比：1梯2户；

Q2户型(111)

4室2厅2卫1厨

户型所在地块：A8地块

户型所在楼栋：3栋（总高11F）、4栋（总高11F）、5栋（总高11F）、8栋（总高11F）、9栋（总高11F）、10栋（总高11F）

梯户比：1梯2户；

Q3户型(136)

4室2厅2 卫1厨

户型所在地块：A8地块

户型所在楼栋：3栋（总高11F）、4栋（总高11F）、5栋（总高11F）

梯户比：1梯2户；

合 院 产 品

建面约（296、340)

户型所在地块：A7

注：（1）以上资料仅供参考，所标户型面积、尺寸均为大约数值，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等，面积、尺寸等可能存在不同，具体交付面积、尺寸以签订商品房购销合同及房产部门备案的为准。

昆明卓越滇池晴翠热势加推

滇池东岸

收藏一座城的生活想象

首期推出高层、小高层、洋房、合院

高层（88、103、105、125）

小高层（115、135）

洋房（103、111、136）

合院(296、340)

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