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武汉【伟鹏·硅谷小镇】

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【项目概况】

伟鹏·硅谷小镇地处光谷高新大道与未来三路黄金十字轴上，属于武汉新城核心区域，是科技创新大走廊核心承载区，是东湖高新对标全球创新高地硅谷，在东湖科学城起步区内打造的具有全球影响力的新一代科技小镇。

伟鹏·硅谷小镇169C地块产品信息

在售楼栋：C地块1、2、5号楼三栋33层高层，3、4号楼两栋11层小高层.

在售面积：91-127平

层高：单层层高3米~3.15米

建筑风格：现代典雅工建化立面

容积率：2.1（区域最低）

绿化率：30%

车位配比：1:1.4（全地下车位）

供暖方式：24小时集中供暖

物业：万科物业（3.2元/平）

小区布局：低密度、小街区、大空间

圈层：区域高知、高智、高收入（区域最高）

交付标准：毛坯交付

交房时间：23年12月31日前交房（已封顶）

均价：13500元/平

伟鹏·鹏湖湾，是武昌南的“神盘”，长期是区域销冠。2023年，以626套，再次荣登区域新房销量冠军宝座。

这个百万方项目，紧邻城市主干道－文化大道，地铁7号线大花岭站D出口，三面环湖。这里已率先承接了武昌、光谷的产业与人口的转移。

△伟鹏·鹏湖湾 地铁口实景图

与周边的新盘不同，这个项目的人气足，社区生活氛围浓厚。本次四期（一）交付后，整个社区已累计交付5000多户。

上万人的大社区里，商业街、超市等生活配套齐全。项目对门是欧亚达，附近有在建的永旺商场。交房之后，即可入住装修，生活方便。

△伟鹏·鹏湖湾 商业街实景图

此次交房的四期一号地块，整体容积率1.58，“熊猫级”容积率，楼栋采取错落式排布，组团式布局，楼间距开阔，实现真正的墅级住区。

项目做到人车分流，车位配比约1:1.4，不用担心抢车位。地上有更多绿化与活动空间，业主出行更安全。同时，开阔的楼间距与超低密度，让生活更舒适。项目内部园林，还配有羽毛球场、网球场等运动空间，业主下楼就能锻炼与运动。

△伟鹏·鹏湖湾 实景图

项目的主流户型，从91㎡到137㎡，是当前热门的品质刚需、品质改善户型，拥有超高得房率 （公摊约17%-24%） ，户型方正，多开间朝南。

据了解，今年该项目还有少量房源销售。这些收官房源将在今年年底交房。这些房源售罄后，这个百万方大盘就全面收官，整个小区将超过6000户，是武昌南的超大社区。

户型赏析

作为交房“模范生”的伟鹏·鹏湖湾，是伟鹏集团的重要城市作品之一。

伟鹏集团，是湖北知名侨商企业、湖北民营企业20强，华创会的组织者之一。

它深耕武汉28年，完成了金融、科技、地产与体育等多元化产业布局。

2016年，伟鹏在二七滨江拿下御玺滨江项目与滨江国际金融中心项目。如今，该项目成为二七滨江的区域开拓者，定义武汉豪宅新标准。

2017年，它引进申港证券华中区域总部落户武汉，推动全球化金融要素汇聚江城。

2018年，伟鹏在光谷布局硅谷小镇科技园，将硅谷模式与文化引入武汉，把硅谷梦融入到家国梦。如今，硅谷小镇已成为东湖科学城的重要组成部分，伟鹏主动引入育才名校资源，正在兑现一座大城的承诺。

△硅谷小镇科技园 效果图

2019年，布局双柳的文旅康养生态城项目。

2020年，支援抗疫捐赠6295万元。最近4年，伟鹏公益慈善事业累计捐赠超过1.7亿元。

2021年，收购驿山高尔夫项目，回归光谷中心城。

2023年，布局街道口的武汉理工大学核心地块，回归武昌中心。这一年，伟鹏获得“2023武汉履行社会责任优秀企业”奖。

从伟鹏最近7年的投资历程，不难发现，它恪守长期主义与稳健经营的企业原则。

从综合开发到城市运营，从招才引智到金融赋能，伟鹏是新时代武汉民营经济的一面旗帜。从御玺滨江，到鹏湖湾，再到硅谷小镇。这些项目的类型不同，却都是武汉高品质项目的代表。

御玺滨江，是武汉顶级豪宅的标杆；鹏湖湾，是武汉品质住宅的旗帜；硅谷小镇，是武汉产城综合体的样板。

武汉【伟鹏·硅谷小镇】

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